ул Осенняя, 18, Москва
Домом управляет ТСЖ «ОСЕННИЙ ВАЛЬС», диспетчерская +7 (499) 726-65-21. Построен в 2001 году, 22 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 726-65-21круглосуточно, «ОСЕННИЙ ВАЛЬС»
Кто обслуживает дом
договор с 15.06.2001Управляющая организацияТСЖ «ОСЕННИЙ ВАЛЬС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 726-65-21
Телефон офиса+7 (499) 726-65-21
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Крылатское
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность22
Подъезды3
Квартир258
Нежилых помещений4
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь16 926,2 м²
Жилая площадь16 123,0 м²
Общее имущество5 488,8 м²
Земельный участок1 124 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаКОПЭ-85
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0001002:1242
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2029 | 3 096 558 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2029 | 61 931 061 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 65 027 619 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ОСЕННИЙ ВАЛЬС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ОСЕННИЙ ВАЛЬС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ОСЕННИЙ ВАЛЬС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ОСЕННИЙ ВАЛЬС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ОСЕННИЙ ВАЛЬС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ОСЕННИЙ ВАЛЬС» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.01.2019 | просрочена с 21.06.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2019 | — |
| Холодная водам³ | 5 | 01.01.2019 | до 23.01.2027у 2 из 5 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2021 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 413-12-13 · krylatskoe.mos.ru
Отзывы о доме ул Осенняя, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОСЕННИЙ ВАЛЬС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Крылатское.
Соседние дома: ул Осенняя
- Осенняя, 21985 г. · 14 эт. · 150 кв.
- Осенняя, 4 к11986 г. · 15 эт. · 351 кв.
- Осенняя, 4 к21993 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Осенняя, 8 к21985 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Осенняя, 141999 г. · 22 эт. · 346 кв.
- Осенняя, 161999 г. · 22 эт. · 339 кв.
- Осенняя, 221986 г. · 17 эт. · 406 кв.
- Осенняя, 25 к12003 г. · 6 эт. · 31 кв.
- Осенняя, 25 к22003 г. · 6 эт. · 52 кв.
- Осенняя, 25 к32003 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Осенняя, 25 к42003 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Осенняя, 25 к53 эт. · 9 кв.
- Осенняя, 25 к63 эт. · 3 кв.
- Осенняя, 25 к73 эт. · 8 кв.
- Осенняя, 261986 г. · 17 эт. · 407 кв.
- Осенняя, 301986 г. · 17 эт. · 407 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- б-р Осенний, 172001 г. · 25 эт. · 118 кв. · «МАГИСТРАЛЬ»
- ул Крылатские Холмы, 3 к22001 г. · 10 эт. · 31 кв. · «КРЫЛАТСКИЕ ХОЛМЫ, 3»
- ш Рублёвское, 48/12000 г. · 16 эт. · 79 кв. · «РУБЛЕВСКОЕ ШОССЕ, 48»
- пр-д Островной, 9 к12002 г. · 4 эт. · 30 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВ»
- пр-д Островной, 12002 г. · 4 эт. · 26 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВ»
- пр-д Островной, 10 к22002 г. · 4 эт. · 15 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВ»
- пр-д Островной, 22002 г. · 4 эт. · 14 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВ»
- ул Осенняя, 141999 г. · 22 эт. · 346 кв. · «НАШ ДОМ-ОСЕННЯЯ, 14»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ОСЕННИЙ ВАЛЬС»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Крылатскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Крылатскоекарта и список
- Все дома на ул Осенняя17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Осенняя, 18?
- ТСЖ «ОСЕННИЙ ВАЛЬС». Телефон: +7 (499) 726-65-21, диспетчерская: +7 (499) 726-65-21.
- В каком году построен дом ул Осенняя, 18?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Осенняя, 18?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.