б-р Осенний, 18 к2, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1984 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 413-26-14
Лицензиядействует, № 077000041
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 555 000 ₽20 постановлений
Домов в управлении63больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Крылатское
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность17
Подъезды7
Квартир474
Нежилых помещений0
Лифты14
СостояниеИсправный
Общая площадь25 911,1 м²
Жилая площадь25 812,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 312 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаП44
Износ15 %на 01.01.1984
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:07:0001002:1063
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2025 | 1 641 940 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2025 | 10 249 096 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 863 764 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 219 331 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 974 131 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ» | договор управления№ б/н, б-р. Осенний, д. 18, к. 2 от 28.12.2007 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ» | договор управления№ б/н, б-р. Осенний, д. 18, к. 2 от 28.12.2007 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ» | договор управления№ б/н, б-р. Осенний, д. 18, к. 2 от 28.12.2007 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ» | договор управления№ б/н, б-р. Осенний, д. 18, к. 2 от 28.12.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 22.02.2022 | до 14.08.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 24.11.2022 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 413-12-13 · krylatskoe.mos.ru
Отзывы о доме б-р Осенний, 18 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Крылатское.
Соседние дома: б-р Осенний
- Осенний, 21985 г. · 23 эт. · 258 кв.
- Осенний, 31985 г. · 17 эт. · 272 кв.
- Осенний, 5 к11985 г. · 17 эт. · 460 кв.
- Осенний, 5 к21985 г. · 17 эт. · 272 кв.
- Осенний, 5 к31985 г. · 17 эт. · 405 кв.
- Осенний, 61984 г. · 17 эт. · 543 кв.
- Осенний, 7 к21985 г. · 17 эт. · 256 кв.
- Осенний, 8 к11984 г. · 17 эт. · 129 кв.
- Осенний, 8 к21984 г. · 17 эт. · 473 кв.
- Осенний, 10 к11984 г. · 17 эт. · 528 кв.
- Осенний, 10 к21984 г. · 17 эт. · 541 кв.
- Осенний, 12 к101985 г. · 17 эт. · 257 кв.
- Осенний, 12 к111985 г. · 17 эт. · 202 кв.
- Осенний, 12 к21985 г. · 17 эт. · 203 кв.
- Осенний, 12 к31975 г. · 17 эт. · 255 кв.
- Осенний, 12 к41985 г. · 17 эт. · 203 кв.
- Осенний, 12 к51985 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Осенний, 12 к71985 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Осенний, 12 к91985 г. · 17 эт. · 202 кв.
- Осенний, 151985 г. · 17 эт. · 522 кв.
- Осенний, 16 к11984 г. · 17 эт. · 536 кв.
- Осенний, 16 к21984 г. · 17 эт. · 545 кв.
- Осенний, 172001 г. · 25 эт. · 118 кв.
- Осенний, 18 к11984 г. · 17 эт. · 128 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ» в этом районе
- ул Крылатская, 29 к21986 г. · 17 эт. · 328 кв.
- ул Крылатские Холмы, 211984 г. · 17 эт. · 543 кв.
- ул Крылатские Холмы, 24 к21989 г. · 22 эт. · 218 кв.
- ул Крылатские Холмы, 26 к11988 г. · 22 эт. · 219 кв.
- ул Крылатские Холмы, 26 к31988 г. · 22 эт. · 218 кв.
- ул Крылатские Холмы, 27 к21984 г. · 17 эт. · 273 кв.
- ул Крылатские Холмы, 27 к31984 г. · 17 эт. · 203 кв.
- ул Крылатские Холмы, 30 к31986 г. · 17 эт. · 407 кв.
- ул Крылатские Холмы, 30 к41986 г. · 17 эт. · 407 кв.
- ул Крылатские Холмы, 30 к51986 г. · 17 эт. · 407 кв.
- ул Крылатские Холмы, 30 к71996 г. · 22 эт. · 244 кв.
- ул Крылатские Холмы, 30 к81997 г. · 22 эт. · 236 кв.
Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов
- б-р Осенний, 16 к21984 г. · 17 эт. · 545 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ»
- ул Крылатские Холмы, 211984 г. · 17 эт. · 543 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ»
- б-р Осенний, 61984 г. · 17 эт. · 543 кв. · «ЛИЕПАЯ»
- б-р Осенний, 20 к21984 г. · 17 эт. · 543 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ»
- б-р Осенний, 10 к21984 г. · 17 эт. · 541 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ»
- б-р Осенний, 16 к11984 г. · 17 эт. · 536 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ»
- б-р Осенний, 20 к11984 г. · 17 эт. · 532 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ»
- б-р Осенний, 10 к11984 г. · 17 эт. · 528 кв. · «КЛАЙПЕДА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ»63 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Крылатскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Крылатскоекарта и список
- Все дома на б-р Осенний27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Осенний, 18 к2?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ». Телефон: +7 (495) 413-26-14, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом б-р Осенний, 18 к2?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Осенний, 18 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.