б-р Осенний, 12 к4, Москва
Домом управляет ЖСК «ИРТЫШ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1985 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «ИРТЫШ»
Кто обслуживает дом
договор с 08.12.1995Управляющая организацияЖСК «ИРТЫШ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 905 541-15-24
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Крылатское
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность17
Подъезды3
Квартир203
Нежилых помещений2
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь12 829,0 м²
Жилая площадь12 778,0 м²
Общее имущество2 036,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаП3-3/16*
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0001002:1045
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2017 | 1 682 139 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2017 | 33 642 693 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2032 | 12 589 758 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2032 | 17 235 806 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 6 130 329 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 8 479 308 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 881 425 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 11 955 696 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 3 806 838 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 33 558 048 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 5 896 011 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 21 243 168 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 4 960 527 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 164 061 746 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ИРТЫШ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ИРТЫШ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ИРТЫШ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ИРТЫШ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ИРТЫШ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «ИРТЫШ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой); Ж/б
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая; Рубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 03.11.2022 | до 19.05.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.12.2024 | до 19.09.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 413-12-13 · krylatskoe.mos.ru
Отзывы о доме б-р Осенний, 12 к4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ИРТЫШ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Крылатское.
Соседние дома: б-р Осенний
- Осенний, 21985 г. · 23 эт. · 258 кв.
- Осенний, 31985 г. · 17 эт. · 272 кв.
- Осенний, 5 к11985 г. · 17 эт. · 460 кв.
- Осенний, 5 к21985 г. · 17 эт. · 272 кв.
- Осенний, 5 к31985 г. · 17 эт. · 405 кв.
- Осенний, 61984 г. · 17 эт. · 543 кв.
- Осенний, 7 к21985 г. · 17 эт. · 256 кв.
- Осенний, 8 к11984 г. · 17 эт. · 129 кв.
- Осенний, 8 к21984 г. · 17 эт. · 473 кв.
- Осенний, 10 к11984 г. · 17 эт. · 528 кв.
- Осенний, 10 к21984 г. · 17 эт. · 541 кв.
- Осенний, 12 к101985 г. · 17 эт. · 257 кв.
- Осенний, 12 к111985 г. · 17 эт. · 202 кв.
- Осенний, 12 к21985 г. · 17 эт. · 203 кв.
- Осенний, 12 к31975 г. · 17 эт. · 255 кв.
- Осенний, 12 к51985 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Осенний, 12 к71985 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Осенний, 12 к91985 г. · 17 эт. · 202 кв.
- Осенний, 151985 г. · 17 эт. · 522 кв.
- Осенний, 16 к11984 г. · 17 эт. · 536 кв.
- Осенний, 16 к21984 г. · 17 эт. · 545 кв.
- Осенний, 172001 г. · 25 эт. · 118 кв.
- Осенний, 18 к11984 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Осенний, 18 к21984 г. · 17 эт. · 474 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- б-р Осенний, 151985 г. · 17 эт. · 522 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ»
- ш Рублёвское, 38 к21985 г. · 17 эт. · 477 кв. · «ФЕОДОСИЯ»
- ш Рублёвское, 42 к21985 г. · 17 эт. · 474 кв. · «ТСЖ »ТЫНДА
- ш Рублёвское, 521985 г. · 17 эт. · 474 кв. · «ЛЕНА»
- ш Рублёвское, 30 к21985 г. · 17 эт. · 473 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ»
- б-р Осенний, 5 к11985 г. · 17 эт. · 460 кв. · «ИНГУРИ»
- б-р Осенний, 5 к31985 г. · 17 эт. · 405 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ»
- ш Рублёвское, 34 к11985 г. · 17 эт. · 320 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ИРТЫШ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Крылатскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Крылатскоекарта и список
- Все дома на б-р Осенний27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Осенний, 12 к4?
- ЖСК «ИРТЫШ». Телефон: +7 905 541-15-24, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом б-р Осенний, 12 к4?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме б-р Осенний, 12 к4?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.