ул Октябрьская, 91 к2, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1974 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
Кто обслуживает дом
договор с 02.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 631-07-56
Лицензиядействует, № 077000121
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 554 000 ₽31 постановление
Домов в управлении193больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Марьина роща
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность16
Подъезды1
Квартир102
Нежилых помещений4
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 414,1 м²
Жилая площадь5 358,9 м²
Общее имущество874,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей, Железобетонные
Серия, тип проектаП68
Износ10 %на 01.01.1974
Класс энергоэффективностиF (Низкий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:02:0024011:1005
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 57 530 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 57 530 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 575 298 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2027 | 539 966 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027 | 13 018 418 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 248 742 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2033–2035 |
Ещё 17 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА» | договор управления№ б/н от 23.05.2022 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА» | договор управления№ б/н от 23.05.2022 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА» | договор управления№ б/н от 23.05.2022 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА» | договор управления№ б/н от 23.05.2022 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА» | договор управления№ б/н от 23.05.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 08.12.2017 | просрочена с 13.09.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 08.12.2017 | просрочена с 13.09.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 26.04.2018 | просрочена с 05.04.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.11.2025 | до 12.12.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 602-64-67 · marina-rosch.mos.ru
Отзывы о доме ул Октябрьская, 91 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: район Марьина Роща.
Соседние дома: ул Октябрьская
- Октябрьская, 11974 г. · 15 эт. · 127 кв.
- Октябрьская, 41929 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Октябрьская, 51917 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Октябрьская, 71889 г. · 5 эт. · 21 кв.
- Октябрьская, 111974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Октябрьская, 181917 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Октябрьская, 191971 г. · 14 эт. · 99 кв.
- Октябрьская, 201962 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Октябрьская, 331983 г. · 12 эт. · 161 кв.
- Октябрьская, 351970 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Октябрьская, 361990 г. · 7 эт. · 76 кв.
- Октябрьская, 371972 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Октябрьская, 38 к11926 г. · 6 эт. · 42 кв.
- Октябрьская, 38 к21926 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Октябрьская, 38 к41926 г. · 6 эт. · 52 кв.
- Октябрьская, 38 к51926 г. · 7 эт. · 54 кв.
- Октябрьская, 38 к61926 г. · 6 эт. · 54 кв.
- Октябрьская, 38 к71926 г. · 7 эт. · 115 кв.
- Октябрьская, 401970 г. · 14 эт. · 99 кв.
- Октябрьская, 421969 г. · 15 эт. · 104 кв.
- Октябрьская, 56 к11958 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Октябрьская, 56 к21958 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Октябрьская, 60 к11959 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Октябрьская, 60 к21959 г. · 5 эт. · 40 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА» в этом районе
- пр-д 1-й Марьиной Рощи, 31958 г. · 5 эт. · 45 кв.
- пр-д 1-й Марьиной Рощи, 111961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-д 1-й Марьиной Рощи, 7/91959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- пр-д 1-й Стрелецкий, 31973 г. · 12 эт. · 234 кв.
- пр-д 1-й Стрелецкий, 182020 г. · 12 эт. · 64 кв.
- ул 1-я Ямская, 101975 г. · 12 эт. · 213 кв.
- ул 1-я Ямская, 15/171958 г. · 5 эт. · 34 кв.
- ул 1-я Ямская, 3/71959 г. · 5 эт. · 89 кв.
- пр-д 17-й Марьиной Рощи, 21999 г. · 14 эт. · 219 кв.
- пр-д 2-й Марьиной Рощи, 171962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-д 2-й Марьиной Рощи, 11/151959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- пр-д 2-й Марьиной Рощи, 21/231959 г. · 5 эт. · 39 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул Октябрьская, 111974 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
- ул 2-я Марьиной Рощи, 121974 г. · 12 эт. · 143 кв. · «ЗДОРОВЬЕ-74»
- ул Октябрьская, 11974 г. · 15 эт. · 127 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
- пер Октябрьский, 131974 г. · 14 эт. · 95 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
- пр-д 1-й Стрелецкий, 31973 г. · 12 эт. · 234 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
- ул 1-я Ямская, 101975 г. · 12 эт. · 213 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
- пр-д 4-й Стрелецкий, 41973 г. · 12 эт. · 92 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
- пр-д 3-й Марьиной Рощи, 51976 г. · 9 эт. · 173 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»193 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Марьина рощас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района район Марьина Рощакарта и список
- Все дома на ул Октябрьская40 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 91 к2?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА». Телефон: +7 (495) 631-07-56, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Октябрьская, 91 к2?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 91 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.