ул Новозаводская, 2 к4, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1959 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
Кто обслуживает дом
договор с 16.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53, +7 926 750-92-13
Телефон офиса+7 (495) 790-21-35
Лицензиядействует, № 077000345
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев8 000 000 ₽40 постановлений
Домов в управлении224больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Филевский парк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность5
Подъезды2
Квартир37
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 595,4 м²
Жилая площадь2 482,5 м²
Общее имущество1 079,0 м²
Земельный участок1 079 м²
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ38 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер77:07:0005010:1007
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2024 | 3 321 200 ₽ | 17 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2024 | 3 162 086 ₽ | 72 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2024 | 7 411 000 ₽ | 53 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2026 | 12 396 860 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 3 321 200 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 445 444 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 445 444 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2028 | 1 667 942 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2028 | 1 086 687 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2028 | 8 506 535 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 1 346 287 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 854 452 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 4 425 497 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 329 657 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 50 720 291 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2027–2029 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2027–2029 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 02.03.2015 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 02.03.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 02.03.2015 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 02.03.2015 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 02.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 02.03.2015 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 02.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 03.03.2020 | просрочена с 04.12.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 19.02.2021 | до 13.10.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 145-66-60 · filevsky-park.mos.ru
Отзывы о доме ул Новозаводская, 2 к4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Филёвский парк.
Соседние дома: ул Новозаводская
- Новозаводская, 21955 г. · 8 эт. · 75 кв.
- Новозаводская, 2 к11959 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Новозаводская, 2 к21952 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Новозаводская, 2 к31952 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Новозаводская, 2 к51961 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Новозаводская, 2 к6-71961 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Новозаводская, 2 к81959 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Новозаводская, 2 к8А1977 г. · 9 эт. · 46 кв.
- Новозаводская, 2 к91967 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Новозаводская, 82011 г. · 8 эт. · 83 кв.
- Новозаводская, 8 к32003 г. · 16 эт. · 183 кв.
- Новозаводская, 8 к42003 г. · 16 эт. · 191 кв.
- Новозаводская, 131932 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Новозаводская, 15 к11958 г. · 5 эт. · 13 кв.
- Новозаводская, 15 к21931 г. · 4 эт. · 34 кв.
- Новозаводская, 17 к11932 г. · 4 эт. · 45 кв.
- Новозаводская, 17 к21956 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Новозаводская, 211956 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Новозаводская, 25 к11956 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Новозаводская, 25 к21957 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Новозаводская, 25 к31957 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новозаводская, 25 к41957 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новозаводская, 25 к51955 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Новозаводская, 25 к61956 г. · 5 эт. · 58 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК» в этом районе
- ул 2-я Филевская, 31958 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул 2-я Филевская, 5 к11957 г. · 4 эт. · 42 кв.
- ул 2-я Филевская, 5 к21974 г. · 9 эт. · 174 кв.
- ул 2-я Филевская, 5 к31974 г. · 9 эт. · 178 кв.
- ул 2-я Филевская, 7 к11998 г. · 17 эт. · 202 кв.
- ул 2-я Филевская, 7 к61953 г. · 5 эт. · 54 кв.
- ул 2-я Филевская, 7 к71953 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул 2-я Филевская, 101974 г. · 12 эт. · 140 кв.
- ул 2-я Филевская, 141988 г. · 17 эт. · 128 кв.
- ул 3-я Филевская, 41965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 3-я Филевская, 52004 г. · 18 эт. · 178 кв.
- ул 3-я Филевская, 6 к11964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- ул Барклая, 7 к11959 г. · 9 эт. · 264 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул Барклая, 121959 г. · 8 эт. · 169 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул Минская, 14 к11959 г. · 8 эт. · 117 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул Минская, 16 к11959 г. · 5 эт. · 87 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул Кастанаевская, 211959 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул Минская, 8 к21959 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул Минская, 201959 г. · 5 эт. · 79 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул Сеславинская, 421959 г. · 5 эт. · 79 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»224 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Филевский паркс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Филёвский парккарта и список
- Все дома на ул Новозаводская29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новозаводская, 2 к4?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК». Телефон: +7 (495) 790-21-35, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53, +7 926 750-92-13.
- В каком году построен дом ул Новозаводская, 2 к4?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новозаводская, 2 к4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.