ул Новозаводская, 2 к3, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1952 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
Кто обслуживает дом
договор с 16.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53, +7 926 750-92-13
Телефон офиса+7 (495) 790-21-35
Лицензиядействует, № 077000345
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев8 000 000 ₽40 постановлений
Домов в управлении224больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Филевский парк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195274 года
Ввод в эксплуатацию1952
Этажность5
Подъезды3
Квартир45
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 558,3 м²
Жилая площадь2 154,2 м²
Общее имущество1 486,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ0 %на 01.01.1952
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер77:07:0005010:1006
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 1 508 853 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 1 844 318 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 1 690 838 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 856 992 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 2 384 056 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 150 064 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 2 897 640 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 6 691 728 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 3 330 008 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 4 236 048 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2032 | 2 596 888 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 30 187 433 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 02.03.2015 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 02.03.2015 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 02.03.2015 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 02.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 02.03.2015 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 02.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 09.07.2019 | просрочена с 16.05.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.08.2025 | до 01.09.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 145-66-60 · filevsky-park.mos.ru
Отзывы о доме ул Новозаводская, 2 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Филёвский парк.
Соседние дома: ул Новозаводская
- Новозаводская, 21955 г. · 8 эт. · 75 кв.
- Новозаводская, 2 к11959 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Новозаводская, 2 к21952 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Новозаводская, 2 к41959 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Новозаводская, 2 к51961 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Новозаводская, 2 к6-71961 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Новозаводская, 2 к81959 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Новозаводская, 2 к8А1977 г. · 9 эт. · 46 кв.
- Новозаводская, 2 к91967 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Новозаводская, 82011 г. · 8 эт. · 83 кв.
- Новозаводская, 8 к32003 г. · 16 эт. · 183 кв.
- Новозаводская, 8 к42003 г. · 16 эт. · 191 кв.
- Новозаводская, 131932 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Новозаводская, 15 к11958 г. · 5 эт. · 13 кв.
- Новозаводская, 15 к21931 г. · 4 эт. · 34 кв.
- Новозаводская, 17 к11932 г. · 4 эт. · 45 кв.
- Новозаводская, 17 к21956 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Новозаводская, 211956 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Новозаводская, 25 к11956 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Новозаводская, 25 к21957 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Новозаводская, 25 к31957 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новозаводская, 25 к41957 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новозаводская, 25 к51955 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Новозаводская, 25 к61956 г. · 5 эт. · 58 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК» в этом районе
- ул 2-я Филевская, 31958 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул 2-я Филевская, 5 к11957 г. · 4 эт. · 42 кв.
- ул 2-я Филевская, 5 к21974 г. · 9 эт. · 174 кв.
- ул 2-я Филевская, 5 к31974 г. · 9 эт. · 178 кв.
- ул 2-я Филевская, 7 к11998 г. · 17 эт. · 202 кв.
- ул 2-я Филевская, 7 к61953 г. · 5 эт. · 54 кв.
- ул 2-я Филевская, 7 к71953 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул 2-я Филевская, 101974 г. · 12 эт. · 140 кв.
- ул 2-я Филевская, 141988 г. · 17 эт. · 128 кв.
- ул 3-я Филевская, 41965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 3-я Филевская, 52004 г. · 18 эт. · 178 кв.
- ул 3-я Филевская, 6 к11964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1950–1954 годов
- ул Новозаводская, 2 к21952 г. · 5 эт. · 35 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул Минская, 18 к11953 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул Большая Филёвская, 21 к21953 г. · 8 эт. · 74 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул Большая Филёвская, 21 к11953 г. · 7 эт. · 61 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул Барклая, 5 к11953 г. · 5 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул Барклая, 5 к21953 г. · 5 эт. · 59 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул 2-я Филевская, 7 к71953 г. · 5 эт. · 55 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул Большая Филёвская, 21 к41953 г. · 7 эт. · 55 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»224 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Филевский паркс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Филёвский парккарта и список
- Все дома на ул Новозаводская29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новозаводская, 2 к3?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК». Телефон: +7 (495) 790-21-35, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53, +7 926 750-92-13.
- В каком году построен дом ул Новозаводская, 2 к3?
- В 1952 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новозаводская, 2 к3?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.