ул Новороссийская, 12, Москва
Домом управляет ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПНРАТИВ «ВЫСОТНЫЙ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1971 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПНРАТИВ «ВЫСОТНЫЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 03.02.2003Управляющая организацияЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПНРАТИВ «ВЫСОТНЫЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 985 388-80-20
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Люблино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность9
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 142,9 м²
Жилая площадь7 126,4 м²
Общее имущество1 521,8 м²
Земельный участок9 812 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаI-515
Износ30 %на 16.07.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0004011:1031
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПНРАТИВ «ВЫСОТНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПНРАТИВ «ВЫСОТНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПНРАТИВ «ВЫСОТНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПНРАТИВ «ВЫСОТНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПНРАТИВ «ВЫСОТНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 08.01.2021 | просрочена с 08.01.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 20.07.2018 | просрочена с 20.07.2022 |
| Холодная водам³ | 1 | 18.08.2016 | просрочена с 18.08.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.11.2022 | до 01.11.2030у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЛЮБЛИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 350-18-88 · lublino.mos.ru
Отзывы о доме ул Новороссийская, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПНРАТИВ «ВЫСОТНЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Люблино.
Соседние дома: ул Новороссийская
- Новороссийская, 32007 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Новороссийская, 41981 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Новороссийская, 5 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Новороссийская, 5 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Новороссийская, 71961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новороссийская, 81981 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Новороссийская, 101971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Новороссийская, 141981 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Новороссийская, 151963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новороссийская, 161971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Новороссийская, 16 к21981 г. · 9 эт. · 65 кв.
- Новороссийская, 171963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новороссийская, 191971 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Новороссийская, 211961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Новороссийская, 24 к12003 г. · 14 эт. · 369 кв.
- Новороссийская, 24 к22004 г. · 14 эт. · 246 кв.
- Новороссийская, 25 к12003 г. · 17 эт. · 751 кв.
- Новороссийская, 25 к32003 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Новороссийская, 272003 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Новороссийская, 282003 г. · 17 эт. · 258 кв.
- Новороссийская, 30 к12003 г. · 17 эт. · 395 кв.
- Новороссийская, 322001 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Новороссийская, 342001 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Новороссийская, 382001 г. · 22 эт. · 174 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- ул Краснодарская, 7 к11971 г. · 9 эт. · 214 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»
- ул Новороссийская, 101971 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»
- ул Новороссийская, 161971 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»
- ул Краснодонская, 361971 г. · 9 эт. · 143 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»
- пр-д Высотный, 41971 г. · 14 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»
- ул Головачёва, 7 к21971 г. · 14 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»
- ул Новороссийская, 18/371971 г. · 14 эт. · 93 кв. · «ЯНТАРЬ»
- ул Краснодарская, 331971 г. · 14 эт. · 91 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «МИНТРАНССТРОЕВЕЦ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПНРАТИВ «ВЫСОТНЫЙ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Люблинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Люблинокарта и список
- Все дома на ул Новороссийская27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новороссийская, 12?
- ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПНРАТИВ «ВЫСОТНЫЙ». Телефон: +7 985 388-80-20, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Новороссийская, 12?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Новороссийская, 12?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.