ул Новороссийская, 10, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1971 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 350-01-45, +7 (495) 539-53-53
Лицензиядействует, № 077000233
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 396 000 ₽52 постановления
Домов в управлении403больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Люблино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность9
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений5
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 045,7 м²
Жилая площадь7 031,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенПанельные
Серия, тип проекта1-515-04/9ЮП
Износ25 %на 01.01.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0004011:1030
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2022 | 509 400 ₽ | 25 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2022 | 3 431 358 ₽ | 102 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2022 | 939 212 ₽ | 142 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 982 882 ₽ | 121 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 1 299 778 ₽ | 242 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 4 956 554 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 3 420 202 ₽ | 127 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2022 | 10 727 952 ₽ | 25 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2022 | 3 900 085 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2022 | 2 117 014 ₽ | 124 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2022 | 30 181 441 ₽ | 98 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 333 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 11 612 084 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 1 205 552 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030 | 3 995 100 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030 | 3 824 748 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2030 | 14 478 190 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030 | 5 080 166 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030 | 4 657 406 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030 | 6 566 872 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030 | 18 432 336 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030 | 11 668 176 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 144 319 712 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» | договор управления№ 397/1 от 26.03.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» | договор управления№ 397/1 от 26.03.2014 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» | договор управления№ 397/1 от 26.03.2014 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» | договор управления№ 397/1 от 26.03.2014 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» | договор управления№ 397/1 от 26.03.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 2 | 25.07.2022 | до 19.05.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 27.05.2015 | до 27.05.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЛЮБЛИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 350-18-88 · lublino.mos.ru
Отзывы о доме ул Новороссийская, 10
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Люблино.
Соседние дома: ул Новороссийская
- Новороссийская, 32007 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Новороссийская, 41981 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Новороссийская, 5 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Новороссийская, 5 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Новороссийская, 71961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новороссийская, 81981 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Новороссийская, 121971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Новороссийская, 141981 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Новороссийская, 151963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новороссийская, 161971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Новороссийская, 16 к21981 г. · 9 эт. · 65 кв.
- Новороссийская, 171963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новороссийская, 191971 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Новороссийская, 211961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Новороссийская, 24 к12003 г. · 14 эт. · 369 кв.
- Новороссийская, 24 к22004 г. · 14 эт. · 246 кв.
- Новороссийская, 25 к12003 г. · 17 эт. · 751 кв.
- Новороссийская, 25 к32003 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Новороссийская, 272003 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Новороссийская, 282003 г. · 17 эт. · 258 кв.
- Новороссийская, 30 к12003 г. · 17 эт. · 395 кв.
- Новороссийская, 322001 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Новороссийская, 342001 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Новороссийская, 382001 г. · 22 эт. · 174 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» в этом районе
- пр-кт 40 лет Октября, 31957 г. · 5 эт. · 48 кв.
- пр-кт 40 лет Октября, 4 к11975 г. · 9 эт. · 108 кв.
- пр-кт 40 лет Октября, 4 к21976 г. · 9 эт. · 218 кв.
- пр-кт 40 лет Октября, 51960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-кт 40 лет Октября, 61960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-кт 40 лет Октября, 111955 г. · 5 эт. · 58 кв.
- пр-кт 40 лет Октября, 131956 г. · 5 эт. · 110 кв.
- пр-кт 40 лет Октября, 14 к11959 г. · 5 эт. · 75 кв.
- пр-кт 40 лет Октября, 14 к21969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-кт 40 лет Октября, 151958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-кт 40 лет Октября, 16 к21968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-кт 40 лет Октября, 191977 г. · 14 эт. · 108 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- ул Краснодарская, 7 к11971 г. · 9 эт. · 214 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»
- ул Новороссийская, 121971 г. · 9 эт. · 144 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПНРАТИВ «ВЫСОТНЫЙ»
- ул Новороссийская, 161971 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»
- ул Краснодонская, 361971 г. · 9 эт. · 143 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»
- пр-д Высотный, 41971 г. · 14 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»
- ул Головачёва, 7 к21971 г. · 14 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»
- ул Новороссийская, 18/371971 г. · 14 эт. · 93 кв. · «ЯНТАРЬ»
- ул Краснодарская, 331971 г. · 14 эт. · 91 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «МИНТРАНССТРОЕВЕЦ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО»403 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Люблинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Люблинокарта и список
- Все дома на ул Новороссийская27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новороссийская, 10?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО». Телефон: +7 (495) 350-01-45, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Новороссийская, 10?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новороссийская, 10?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.