Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новаторов, 40 к2?

ЖСК-3 РАН. Телефон: +7 (499) 431-08-24, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53, +7 (495) 338-88-46, +7 (495) 338-78-17, +7 915 300-23-57, +7 (495) 338-80-88, +7 (495) 969-30-69, +7 (499) 134-27-60, +7 (499) 755-01-01, +7 (495) 952-08-18, +7 (499) 151-55-84.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Новаторов, 40 к2?

Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Новаторов, 40 к2, Москва

Домом управляет ЖСК-3 РАН, диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1980 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ЖСК-3 РАН

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 11.09.1998

Управляющая организацияЖСК-3 РАН

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53, +7 (495) 338-88-46, +7 (495) 338-78-17

Телефон офиса+7 (499) 431-08-24

Сайтdomokey.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении4больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Обручевский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет

Ввод в эксплуатацию1980

Этажность16

Подъезды1

Квартир127

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 927,9 м²

Жилая площадь5 895,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаП-43

Износ28 %на 15.09.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:06:0003013:1043

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2022	798 101 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2022	965 467 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2022	10 231 992 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2022	2 791 908 ₽	10 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2022	898 340 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2022	1 589 826 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2022	2 687 253 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2022	4 794 597 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши	2022	1 496 473 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2022	20 587 360 ₽	55 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	2 791 908 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	1 297 012 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2032	3 399 776 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2032	1 962 954 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 56 292 967 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2039–2041
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2039–2041

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2021–2023); ремонт пожарного водопровода (2021–2023); ремонт или замена мусоропровода (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК-3 РАН	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК-3 РАН	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК-3 РАН	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК-3 РАН	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК-3 РАН	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	—	—
ТеплоГкал	1	—	—
Холодная водам³	2	30.09.2021	до 04.09.2027у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.01.2016	просрочена с 01.01.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫне указан · obruchev.mos.ru

Отзывы о доме ул Новаторов, 40 к2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖСК-3 РАН, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Обручевский.

Соседние дома: ул Новаторов

Новаторов, 12010 г. · 11 эт. · 159 кв.
Новаторов, 42009 г. · 24 эт. · 207 кв.
Новаторов, 4 к32009 г. · 22 эт. · 254 кв.
Новаторов, 4 к42011 г. · 22 эт. · 394 кв.
Новаторов, 4 к52013 г. · 26 эт. · 456 кв.
Новаторов, 62008 г. · 24 эт. · 544 кв.
Новаторов, 8 к22004 г. · 20 эт. · 159 кв.
Новаторов, 102010 г. · 17 эт. · 197 кв.
Новаторов, 10 к12009 г. · 22 эт. · 310 кв.
Новаторов, 10 к22010 г. · 17 эт. · 197 кв.
Новаторов, 14 к11972 г. · 18 эт. · 112 кв.
Новаторов, 14 к21972 г. · 18 эт. · 113 кв.
Новаторов, 18 к11962 г. · 9 эт. · 72 кв.
Новаторов, 18 к21963 г. · 9 эт. · 72 кв.
Новаторов, 30 к11962 г. · 9 эт. · 72 кв.
Новаторов, 321962 г. · 9 эт. · 72 кв.
Новаторов, 34 к31978 г. · 16 эт. · 127 кв.
Новаторов, 34 к41978 г. · 16 эт. · 127 кв.
Новаторов, 34 к51984 г. · 16 эт. · 111 кв.
Новаторов, 34 к61984 г. · 16 эт. · 111 кв.
Новаторов, 34 к72001 г. · 25 эт. · 103 кв.
Новаторов, 36 к12003 г. · 22 эт. · 420 кв.
Новаторов, 36 к22005 г. · 22 эт. · 364 кв.
Новаторов, 36 к32006 г. · 22 эт. · 524 кв.

Все 34 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов

ул Новаторов, 40 к31980 г. · 16 эт. · 127 кв. · «ОЛИМПИЙСКИЙ»
ул Обручева, 28 к51980 г. · 16 эт. · 126 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Ленинский, 991981 г. · 16 эт. · 572 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Новаторов, 34 к31978 г. · 16 эт. · 127 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Новаторов, 34 к41978 г. · 16 эт. · 127 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК-3 РАН4 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Обручевскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Обручевскийкарта и список
Все дома на ул Новаторов34 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новаторов, 40 к2?: ЖСК-3 РАН. Телефон: +7 (499) 431-08-24, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53, +7 (495) 338-88-46, +7 (495) 338-78-17, +7 915 300-23-57, +7 (495) 338-80-88, +7 (495) 969-30-69, +7 (499) 134-27-60, +7 (499) 755-01-01, +7 (495) 952-08-18, +7 (499) 151-55-84.
В каком году построен дом ул Новаторов, 40 к2?: В 1980 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Новаторов, 40 к2?: Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.