ул Никитинская, 10, Москва
Домом управляет ООО «ЭТНА», диспетчерская +7 (495) 645-80-50. Построен в 2021 году, 21 этаж. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 645-80-50круглосуточно, «ЭТНА»
Кто обслуживает дом
договор с 08.04.2022Управляющая организацияООО «ЭТНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 645-80-50, +7 903 012-87-34
Телефон офиса+7 (495) 645-80-50
Сайтнет
Лицензиядействует, № 077002303
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев400 000 ₽2 постановления
Домов в управлении2больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Измайлово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20215 лет
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность21
Подъезды3
Квартир348
Нежилых помещений456
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь55 566,2 м²
Жилая площадь23 298,3 м²
Общее имущество6 902,2 м²
Земельный участок17 571 м²
Материал стенЖелезобетонные, Стены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ0 %
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:03:0005003:8566
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЭТНА» | договор управления№ б\н от 23.05.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЭТНА» | договор управления№ б\н от 23.05.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЭТНА» | договор управления№ б\н от 23.05.2022 |
| Отопление | ООО «ЭТНА» | договор управления№ б\н от 23.05.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЭТНА» | договор управления№ б\н от 23.05.2022 |
| Электроснабжение | ООО «ЭТНА» | договор управления№ б\н от 23.05.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныsmall_concrete_blocks, железобетон, monolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
Крышанет данных
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 28.04.2022 | до 24.06.2031 |
| Холодная водам³ | 1 | 31.05.2022 | до 31.05.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 31.05.2022 | до 31.05.2038у 4 из 8 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 165-38-10 · izmaylowo.mos.ru
Отзывы о доме ул Никитинская, 10
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭТНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Измайлово.
Соседние дома: ул Никитинская
- Никитинская, 1 к11961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Никитинская, 1 к21961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Никитинская, 1 к31961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Никитинская, 21959 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Никитинская, 41960 г. · 8 эт. · 64 кв.
- Никитинская, 52025 г. · 2-17 эт. · 210 кв.
- Никитинская, 61960 г. · 8 эт. · 64 кв.
- Никитинская, 8 к21962 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Никитинская, 91967 г. · 12 эт. · 168 кв.
- Никитинская, 111962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Никитинская, 121967 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Никитинская, 14 к11961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Никитинская, 14 к21961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Никитинская, 15 к11961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Никитинская, 15 к21959 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Никитинская, 15 к31960 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Никитинская, 16 к11961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Никитинская, 16 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Никитинская, 16 к31961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Никитинская, 17 к21959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Никитинская, 17 к31971 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Никитинская, 181960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Никитинская, 19 к11961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Никитинская, 19 к21961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов
- пр-д Измайловский, 5/1 к12021 г. · 9-15 эт. · 538 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- пр-д Измайловский, 5/1 к22021 г. · 21 эт. · 152 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- пр-д Измайловский, 5А2020 г. · 2-18 эт. · 869 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
- б-р Сиреневый, 4/12022 г. · 14-24 эт. · 839 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭТНА»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Измайловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Измайловокарта и список
- Все дома на ул Никитинская47 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Никитинская, 10?
- ООО «ЭТНА». Телефон: +7 (495) 645-80-50, диспетчерская: +7 (495) 645-80-50, +7 903 012-87-34.
- В каком году построен дом ул Никитинская, 10?
- В 2021 году, введён в эксплуатацию в 2022.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Никитинская, 10?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.