пр-д Измайловский, 5А, Москва
Домом управляет ООО «ПИК-Комфорт Сириус», диспетчерская +7 (495) 505-89-89. Построен в 2020 году, 2-18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 505-89-89круглосуточно, «ПИК-Комфорт Сириус»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2022Управляющая организацияООО «ПИК-Комфорт Сириус»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 505-89-89
Телефон офиса+7 (495) 505-89-89
Лицензиядействует, № 077002267
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев12 500 000 ₽60 постановлений
Домов в управлении218больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Измайлово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20206 лет
Ввод в эксплуатацию2020
Этажность2-18
Подъезды24
Квартир869
Нежилых помещений525
Лифты35
СостояниеИсправный
Общая площадь99 980,1 м²
Жилая площадь53 732,0 м²
Общее имущество25 667,6 м²
Земельный участок35 010 м²
Материал стенЖелезобетонные, Газобетон
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ0 %на 30.12.2020
Класс энергоэффективностиВ (Высокий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:03:0005001:10204
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 01/ИЗМ11 (Москва г, проезд. Измайловский, д. 5А) от 18.04.2023 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 01/ИЗМ11 (Москва г, проезд. Измайловский, д. 5А) от 18.04.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 01/ИЗМ11 (Москва г, проезд. Измайловский, д. 5А) от 18.04.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 01/ИЗМ11 (Москва г, проезд. Измайловский, д. 5А) от 18.04.2023 |
| Отопление | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 01/ИЗМ11 (Москва г, проезд. Измайловский, д. 5А) от 18.04.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 01/ИЗМ11 (Москва г, проезд. Измайловский, д. 5А) от 18.04.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 01/ИЗМ11 (Москва г, проезд. Измайловский, д. 5А) от 18.04.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стенысмешанные
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад; Слой из минеральных плит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | до 23.03.2029 |
| ТеплоГкал | 1 | — | до 23.03.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.02.2024 | до 01.02.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 58 | 01.11.2021 | до 01.11.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 165-38-10 · izmaylowo.mos.ru
Отзывы о доме пр-д Измайловский, 5А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПИК-Комфорт Сириус», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Измайлово.
Соседние дома: пр-д Измайловский
- Измайловский, 3 к11973 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Измайловский, 3 к21973 г. · 14 эт. · 95 кв.
- Измайловский, 41950 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Измайловский, 5 к11973 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Измайловский, 5 к21973 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Измайловский, 61947 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Измайловский, 6 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Измайловский, 6 к21963 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Измайловский, 6 к31950 г. · 3 эт. · 35 кв.
- Измайловский, 7 к11973 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Измайловский, 7 к21973 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Измайловский, 9 к11973 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Измайловский, 9 к21973 г. · 14 эт. · 91 кв.
- Измайловский, 10 к12014 г. · 11-14 эт. · 115 кв.
- Измайловский, 10 к22014 г. · 9-15 эт. · 135 кв.
- Измайловский, 10 к32014 г. · 22 эт. · 270 кв.
- Измайловский, 10 к42014 г. · 20 эт. · 199 кв.
- Измайловский, 131993 г. · 17 эт. · 270 кв.
- Измайловский, 14 к11967 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Измайловский, 14 к21967 г. · 12 эт. · 82 кв.
- Измайловский, 14 к31968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Измайловский, 151999 г. · 17 эт. · 203 кв.
- Измайловский, 16 к11967 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Измайловский, 16 к21968 г. · 12 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов
- пр-д Измайловский, 5/1 к12021 г. · 9-15 эт. · 538 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул Никитинская, 102021 г. · 21 эт. · 348 кв. · «ЭТНА»
- пр-д Измайловский, 5/1 к22021 г. · 21 эт. · 152 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- б-р Сиреневый, 4/12022 г. · 14-24 эт. · 839 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПИК-Комфорт Сириус»218 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Измайловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Измайловокарта и список
- Все дома на пр-д Измайловский39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Измайловский, 5А?
- ООО «ПИК-Комфорт Сириус». Телефон: +7 (495) 505-89-89, диспетчерская: +7 (495) 505-89-89.
- В каком году построен дом пр-д Измайловский, 5А?
- В 2020 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-д Измайловский, 5А?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.