ул Нежинская, 13, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1972 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53, +7 967 119-73-72
Телефон офиса+7 (495) 123-34-38
Лицензиядействует, № 077000238
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 660 000 ₽28 постановлений
Домов в управлении191больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Очаково-Матвеевское
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность9
Подъезды26
Квартир910
Нежилых помещений3
Лифты26
СостояниеИсправный
Общая площадь46 559,5 м²
Жилая площадь43 032,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта1-515/9
Износ25 %
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:07:0012010:1066
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2023 | 180 267 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2023 | 3 718 304 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 80 376 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2029 | 86 227 106 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2031 | 2 459 114 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 92 665 167 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2033–2035 |
Ещё 17 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» | договор управления№ б/н 203 от 30.08.2013 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» | договор управления№ б/н 203 от 30.08.2013 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» | договор управления№ б/н 203 от 30.08.2013 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» | договор управления№ б/н 203 от 30.08.2013 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» | договор управления№ б/н 203 от 30.08.2013 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» | договор управления№ б/н 203 от 30.08.2013 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» | договор управления№ б/н 203 от 30.08.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | — | просрочена с 04.12.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | — | просрочена с 04.12.2020 |
| Холодная водам³ | 4 | 25.04.2018 | просрочена с 18.12.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 01.11.2023 | просрочена с 12.03.2018 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 437-12-50 · ochakovo.mos.ru
Отзывы о доме ул Нежинская, 13
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Матвеевское.
Соседние дома: ул Нежинская
- Нежинская, 1 к12008 г. · 31 эт. · 153 кв.
- Нежинская, 1 к22008 г. · 32 эт. · 164 кв.
- Нежинская, 1 к32008 г. · 32 эт. · 159 кв.
- Нежинская, 1 к42008 г. · 31 эт. · 158 кв.
- Нежинская, 5 с13 эт.
- Нежинская, 5 к22021 г. · 4-29 эт. · 411 кв.
- Нежинская, 8 к12005 г. · 25 эт. · 164 кв.
- Нежинская, 8 к22007 г. · 8 эт. · 53 кв.
- Нежинская, 8 к32005 г. · 8 эт. · 33 кв.
- Нежинская, 8 к42005 г. · 25 эт. · 167 кв.
- Нежинская, 8 к72013 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Нежинская, 92002 г. · 16 эт. · 140 кв.
- Нежинская, 9 к12002 г. · 22 эт. · 74 кв.
- Нежинская, 13 к11981 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Нежинская, 14 к11995 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Нежинская, 14 к101995 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Нежинская, 14 к21994 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Нежинская, 14 к31994 г. · 3 эт. · 2 кв.
- Нежинская, 14 к41994 г. · 3 эт. · 2 кв.
- Нежинская, 14 к51994 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Нежинская, 14 к61994 г. · 3 эт. · 2 кв.
- Нежинская, 14 к71994 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Нежинская, 14 к81994 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Нежинская, 14 к91994 г. · 3 эт. · 8 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» в этом районе
- пер 1-й Очаковский, 101956 г. · 5 эт. · 40 кв.
- пер 2-й Очаковский, 71957 г. · 5 эт. · 44 кв.
- пер 4-й Очаковский, 31958 г. · 5 эт. · 53 кв.
- пер 4-й Очаковский, 41995 г. · 14 эт. · 77 кв.
- ш Аминьевское, 11983 г. · 16 эт. · 127 кв.
- ш Аминьевское, 31983 г. · 16 эт. · 127 кв.
- ул Большая Очаковская, 10 к22012 г. · 25 эт. · 144 кв.
- ул Большая Очаковская, 111954 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Большая Очаковская, 141960 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул Большая Очаковская, 151975 г. · 12 эт. · 143 кв.
- ул Большая Очаковская, 161958 г. · 5 эт. · 53 кв.
- ул Большая Очаковская, 171971 г. · 9 эт. · 146 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- ул Матвеевская, 18 к21972 г. · 16 эт. · 188 кв. · «МАТВЕЕВСКОЕ - МГУ»
- ул Матвеевская, 18 к11972 г. · 16 эт. · 151 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
- ул Веерная, 7 к11972 г. · 16 эт. · 150 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
- ул Матвеевская, 4 к11972 г. · 16 эт. · 150 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
- ул Озёрная, 19 к11973 г. · 14 эт. · 294 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
- ул Озёрная, 251973 г. · 14 эт. · 294 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
- ш Аминьевское, 111973 г. · 9 эт. · 293 кв. · «УК »СОЦБЫТ
- ш Аминьевское, 131973 г. · 9 эт. · 209 кв. · «УК »СОЦБЫТ
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»191 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Очаково-Матвеевскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Матвеевскоекарта и список
- Все дома на ул Нежинская36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нежинская, 13?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ». Телефон: +7 (495) 123-34-38, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53, +7 967 119-73-72.
- В каком году построен дом ул Нежинская, 13?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Нежинская, 13?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.