ш Аминьевское, 13, Москва
Домом управляет ООО «УК »СОЦБЫТ, диспетчерская +7 985 796-81-98. Построен в 1973 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 985 796-81-98круглосуточно, «УК »СОЦБЫТ
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2017Управляющая организацияООО «УК »СОЦБЫТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 985 796-81-98, +7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 440-71-24
Сайтwww.uksocbyt.ru
Лицензиядействует, № 077000195
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев450 000 ₽2 постановления
Домов в управлении5больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Очаково-Матвеевское
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность9
Подъезды1
Квартир209
Нежилых помещений4
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 743,3 м²
Жилая площадь3 312,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектанет данных
Износ36 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0012007:1033
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 808 413 ₽ | 200 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2024 | 2 739 740 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024 | 1 234 351 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024 | 2 088 901 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2024 | 3 251 827 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2024 | 4 183 972 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2024 | 25 595 407 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2026 | 160 480 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2029 | 375 588 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2029 | 2 551 155 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2029 | 9 737 762 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030 | 1 997 550 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030 | 2 221 722 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030 | 2 265 648 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030 | 4 861 703 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030 | 4 457 123 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030 | 6 284 476 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030 | 17 639 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030 | 11 166 408 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030 | 33 657 665 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 137 279 579 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »СОЦБЫТ | договор управления№ б.н. от 21.07.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »СОЦБЫТ | договор управления№ б.н. от 21.07.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »СОЦБЫТ | договор управления№ б.н. от 21.07.2026 |
| Отопление | ООО «УК »СОЦБЫТ | договор управления№ б.н. от 21.07.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »СОЦБЫТ | договор управления№ б.н. от 21.07.2026 |
| Электроснабжение | ООО «УК »СОЦБЫТ | договор управления№ б.н. от 21.07.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 29.03.2022 | до 30.10.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 21.04.2017 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 437-12-50 · ochakovo.mos.ru
Отзывы о доме ш Аминьевское, 13
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СОЦБЫТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Очаково-Матвеевское.
Соседние дома: ш Аминьевское
- Аминьевское, 11983 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Аминьевское, 31983 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Аминьевское, 79 эт.
- Аминьевское, 99 эт.
- Аминьевское, 101969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Аминьевское, 111973 г. · 9 эт. · 293 кв.
- Аминьевское, 121972 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Аминьевское, 14 к11972 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Аминьевское, 14 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Аминьевское, 14 к31963 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Аминьевское, 151976 г. · 16 эт. · 265 кв.
- Аминьевское, 161970 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Аминьевское, 171976 г. · 16 эт. · 267 кв.
- Аминьевское, 18 к11964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Аминьевское, 18 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Аминьевское, 18 к31964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Аминьевское, 221966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Аминьевское, 241961 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Аминьевское, 261971 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Аминьевское, 28 к11960 г. · 5 эт. · 2 кв.
- Аминьевское, 28 к21960 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Аминьевское, 28 к31959 г. · 5 эт. · 3 кв.
- Аминьевское, 301965 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Аминьевское, 321974 г. · 9 эт. · 128 кв.
Ещё дома «УК »СОЦБЫТ в этом районе
- пер 5-й Очаковский, 31957 г. · 5 эт. · 95 кв.
- ш Аминьевское, 111973 г. · 9 эт. · 293 кв.
- ул Большая Очаковская, 201956 г. · 5 эт. · 113 кв.
- ул Наташи Ковшовой, 5/21957 г. · 5 эт. · 104 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- ул Озёрная, 19 к11973 г. · 14 эт. · 294 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
- ул Озёрная, 251973 г. · 14 эт. · 294 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
- ш Аминьевское, 111973 г. · 9 эт. · 293 кв. · «УК »СОЦБЫТ
- ул Веерная, 40 к51973 г. · 12 эт. · 185 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
- ул Матвеевская, 161973 г. · 16 эт. · 172 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
- ул Веерная, 44 к11973 г. · 14 эт. · 93 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
- ул Нежинская, 131972 г. · 9 эт. · 910 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
- ул Озёрная, 29 к11974 г. · 14 эт. · 294 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »СОЦБЫТ5 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Очаково-Матвеевскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Очаково-Матвеевскоекарта и список
- Все дома на ш Аминьевское30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Аминьевское, 13?
- ООО «УК »СОЦБЫТ. Телефон: +7 (495) 440-71-24, диспетчерская: +7 985 796-81-98, +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ш Аминьевское, 13?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ш Аминьевское, 13?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.