пр-д Неманский, 13 к1, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1985 году, 22 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО»
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 758-38-22
Лицензиядействует, № 077000047
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 750 000 ₽14 постановлений
Домов в управлении117больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Строгино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность22
Подъезды1
Квартир171
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь10 028,7 м²
Жилая площадь9 732,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенКерамзитобетонные блоки
Серия, тип проектаИ700А
Износ22 %на 31.12.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:08:0008006:1001
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2032 | 10 861 752 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2032 | 15 081 721 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 8 232 136 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 6 629 169 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 266 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 9 347 028 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 993 760 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 26 235 864 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 4 636 720 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 16 608 024 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 3 901 040 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 38 007 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 28 074 640 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 172 874 854 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
Ещё 17 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО» | договор управления№ б/н от 01.07.2013 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО» | договор управления№ б/н от 01.07.2013 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО» | договор управления№ б/н от 01.07.2013 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО» | договор управления№ б/н от 01.07.2013 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО» | договор управления№ б/н от 01.07.2013 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО» | договор управления№ б/н от 01.07.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРубероид
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 20.09.2017 | просрочена с 23.08.2021 |
| ТеплоГкал | 1 | 20.09.2017 | просрочена с 23.08.2021 |
| Холодная водам³ | 3 | 13.12.2016 | просрочена с 01.12.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.02.2025 | до 11.12.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СТРОГИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 750-67-78 · strogino.mos.ru
Отзывы о доме пр-д Неманский, 13 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Строгино.
Соседние дома: пр-д Неманский
- Неманский, 1 к11983 г. · 17 эт. · 534 кв.
- Неманский, 1 к31987 г. · 16 эт. · 196 кв.
- Неманский, 31979 г. · 9 эт. · 286 кв.
- Неманский, 5 к11979 г. · 12 эт. · 383 кв.
- Неманский, 7 к11979 г. · 12 эт. · 380 кв.
- Неманский, 91988 г. · 22 эт. · 105 кв.
- Неманский, 111979 г. · 12 эт. · 862 кв.
- Неманский, 13 к21986 г. · 22 эт. · 168 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО» в этом районе
- ул 2-я Лыковская, 23 к12010 г. · 2 эт. · 3 кв.
- ул 2-я Лыковская, 552009 г. · 2 эт. · 5 кв.
- ул 2-я Лыковская, 55 к12009 г. · 2 эт. · 7 кв.
- ул Исаковского, 2 к11983 г. · 12 эт. · 354 кв.
- ул Исаковского, 2 к21982 г. · 12 эт. · 332 кв.
- ул Исаковского, 4 к21982 г. · 16 эт. · 574 кв.
- ул Исаковского, 6 к11983 г. · 12 эт. · 328 кв.
- ул Исаковского, 6 к31998 г. · 15 эт. · 124 кв.
- ул Исаковского, 8 к11980 г. · 16 эт. · 257 кв.
- ул Исаковского, 8 к21979 г. · 9 эт. · 215 кв.
- ул Исаковского, 8 к31982 г. · 12 эт. · 95 кв.
- ул Исаковского, 10 к11979 г. · 9 эт. · 141 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Исаковского, 33 к21985 г. · 14 эт. · 332 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО»
- ул Исаковского, 25 к11985 г. · 14 эт. · 223 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО»
- ул Исаковского, 25 к21985 г. · 14 эт. · 223 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО»
- ул Исаковского, 29 к31985 г. · 14 эт. · 223 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО»
- ул Кулакова, 18 к11985 г. · 22 эт. · 174 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО»
- ул Твардовского, 18 к41985 г. · 22 эт. · 174 кв. · «ЛУГОВОЙ»
- ул Исаковского, 33 к31985 г. · 17 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО»
- ул Исаковского, 33 к41985 г. · 17 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО»117 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Строгинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Строгинокарта и список
- Все дома на пр-д Неманский9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Неманский, 13 к1?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО». Телефон: +7 (495) 758-38-22, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом пр-д Неманский, 13 к1?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-д Неманский, 13 к1?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.