Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нелидовская, 21?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО». Телефон: +7 (499) 492-11-12, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Нелидовская, 21?

Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Нелидовская, 21, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1957 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.03.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 492-11-12

Сайтgbu-utushino.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000045

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 867 000 ₽41 постановление

Домов в управлении313больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Южное Тушино

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195769 лет

Ввод в эксплуатацию1957

Этажность4

Подъезды3

Квартир33

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 044,6 м²

Жилая площадь1 897,0 м²

Общее имущество258,7 м²

Земельный участок2 704 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износ30 %на 01.01.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:08:0004007:1007

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2021	1 334 370 ₽	102 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2021	166 211 ₽	458 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2021	600 441 ₽	156 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	564 241 ₽	121 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2021	2 859 952 ₽	136 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2021	788 376 ₽	316 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2021	887 721 ₽	190 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2021	5 191 091 ₽	12 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	1 334 370 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	240 426 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030	1 473 724 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2030	3 837 537 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2030	3 384 864 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 22 663 324 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт крышремонт крыши	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»	договор управления№ б/н от 25.07.2010
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»	договор управления№ б/н от 25.07.2010
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»	договор управления№ б/н от 25.07.2010
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»	договор управления№ б/н от 25.07.2010
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»	договор управления№ б/н от 25.07.2010
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»	договор управления№ б/н от 25.07.2010

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ростверк

Стеныкирпич

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	22.04.2021	просрочена с 22.04.2025
Холодная водам³	2	10.01.2019	просрочена с 16.03.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.02.2026	до 07.04.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 777-77-77 · tushino-juzhnoe.mos.ru

Отзывы о доме ул Нелидовская, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Южное Тушино.

Соседние дома: ул Нелидовская

Нелидовская, 9 к11962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Нелидовская, 9 к21962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Нелидовская, 12 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Нелидовская, 12 к21959 г. · 5 эт. · 30 кв.
Нелидовская, 13 к11961 г. · 5 эт. · 52 кв.
Нелидовская, 13 к21961 г. · 5 эт. · 54 кв.
Нелидовская, 15 к11961 г. · 5 эт. · 114 кв.
Нелидовская, 15 к21963 г. · 5 эт. · 54 кв.
Нелидовская, 161958 г. · 4 эт. · 56 кв.
Нелидовская, 181958 г. · 4 эт. · 56 кв.
Нелидовская, 191984 г. · 12 эт. · 142 кв.
Нелидовская, 20 к11958 г. · 5 эт. · 56 кв.
Нелидовская, 20 к21959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Нелидовская, 21 к11982 г. · 12 эт. · 142 кв.
Нелидовская, 221958 г. · 4 эт. · 48 кв.
Нелидовская, 231957 г. · 4 эт. · 33 кв.
Нелидовская, 23 к12000 г. · 12 эт. · 47 кв.
Нелидовская, 23 к21999 г. · 12 эт. · 68 кв.
Нелидовская, 251957 г. · 4 эт. · 33 кв.
Нелидовская, 25 к11984 г. · 12 эт. · 132 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО» в этом районе

ул Аэродромная, 11990 г. · 16 эт. · 108 кв.
ул Аэродромная, 2 с11972 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул Аэродромная, 31990 г. · 16 эт. · 111 кв.
ул Аэродромная, 4 с11975 г. · 9 эт. · 215 кв.
ул Аэродромная, 61958 г. · 4 эт. · 42 кв.
ул Аэродромная, 71989 г. · 16 эт. · 110 кв.
ул Аэродромная, 81958 г. · 4 эт. · 44 кв.
ул Аэродромная, 10 к11959 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Аэродромная, 10 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Аэродромная, 111989 г. · 16 эт. · 105 кв.
ул Аэродромная, 12 к11961 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Аэродромная, 141962 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ровесники рядом — дома 1955–1959 годов

ул Фабрициуса, 401957 г. · 5 эт. · 69 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
ул Сходненская, 501957 г. · 4 эт. · 46 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
ул Нелидовская, 231957 г. · 4 эт. · 33 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
ул Нелидовская, 251957 г. · 4 эт. · 33 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
пр-д Парусный, 41957 г. · 3 эт. · 24 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
ул Сходненская, 19/131957 г. · 3 эт. · 24 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
ул Фабрициуса, 15 к11957 г. · 3 эт. · 24 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
ул Фабрициуса, 15 к21957 г. · 3 эт. · 24 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»313 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Южное Тушинос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Южное Тушинокарта и список
Все дома на ул Нелидовская21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нелидовская, 21?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО». Телефон: +7 (499) 492-11-12, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Нелидовская, 21?: В 1957 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Нелидовская, 21?: Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.