ул Нелидовская, 23 к2, Москва
Домом управляет ТСЖ «НЕЛИДОВСКАЯ-23/2», диспетчерская +7 (495) 944-17-11. Построен в 1999 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 944-17-11круглосуточно, «НЕЛИДОВСКАЯ-23/2»
Кто обслуживает дом
договор с 29.06.2000Управляющая организацияТСЖ «НЕЛИДОВСКАЯ-23/2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 944-17-11
Телефон офиса+7 (495) 948-18-78
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Южное Тушино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199927 лет
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность12
Подъезды2
Квартир68
Нежилых помещений2
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 988,2 м²
Жилая площадь8 104,2 м²
Общее имущество2 487,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:08:0004007:1023
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 509 642 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2024 | 62 438 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024 | 4 948 852 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 266 447 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 5 328 922 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 116 301 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2036–2038 |
Ещё 17 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «НЕЛИДОВСКАЯ-23/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «НЕЛИДОВСКАЯ-23/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «НЕЛИДОВСКАЯ-23/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «НЕЛИДОВСКАЯ-23/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «НЕЛИДОВСКАЯ-23/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «НЕЛИДОВСКАЯ-23/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадСлой из минеральных плит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 01.02.2017 | до 11.11.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 28.10.2018 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 777-77-77 · tushino-juzhnoe.mos.ru
Отзывы о доме ул Нелидовская, 23 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НЕЛИДОВСКАЯ-23/2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южное Тушино.
Соседние дома: ул Нелидовская
- Нелидовская, 9 к11962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Нелидовская, 9 к21962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Нелидовская, 12 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Нелидовская, 12 к21959 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Нелидовская, 13 к11961 г. · 5 эт. · 52 кв.
- Нелидовская, 13 к21961 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Нелидовская, 15 к11961 г. · 5 эт. · 114 кв.
- Нелидовская, 15 к21963 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Нелидовская, 161958 г. · 4 эт. · 56 кв.
- Нелидовская, 181958 г. · 4 эт. · 56 кв.
- Нелидовская, 191984 г. · 12 эт. · 142 кв.
- Нелидовская, 20 к11958 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Нелидовская, 20 к21959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Нелидовская, 211957 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Нелидовская, 21 к11982 г. · 12 эт. · 142 кв.
- Нелидовская, 221958 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Нелидовская, 231957 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Нелидовская, 23 к12000 г. · 12 эт. · 47 кв.
- Нелидовская, 251957 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Нелидовская, 25 к11984 г. · 12 эт. · 132 кв.
Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов
- ул Окружная, 61999 г. · 16 эт. · 168 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- ул Окружная, 81999 г. · 16 эт. · 167 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- ул Аэродромная, 15 к11999 г. · 12 эт. · 71 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- пр-д Светлогорский, 31998 г. · 22 эт. · 169 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- пр-д Светлогорский, 51998 г. · 22 эт. · 168 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- б-р Яна Райниса, 7 к12000 г. · 12 эт. · 92 кв. · «ЯНИС»
- ул Нелидовская, 23 к12000 г. · 12 эт. · 47 кв. · «ТУШИНО Н-23/1»
- пр-д Светлогорский, 71997 г. · 22 эт. · 168 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «НЕЛИДОВСКАЯ-23/2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Южное Тушинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Южное Тушинокарта и список
- Все дома на ул Нелидовская21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нелидовская, 23 к2?
- ТСЖ «НЕЛИДОВСКАЯ-23/2». Телефон: +7 (495) 948-18-78, диспетчерская: +7 (495) 944-17-11.
- В каком году построен дом ул Нелидовская, 23 к2?
- В 1999 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Нелидовская, 23 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.