ул Минская, 22, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1959 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
Кто обслуживает дом
договор с 16.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53, +7 926 750-92-13
Телефон офиса+7 (495) 790-21-35
Лицензиядействует, № 077000345
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев8 000 000 ₽40 постановлений
Домов в управлении224больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
2 242,59
Отопление₽ за Гкал · «ПО »Полет« - филиал АО »ГКНПЦ им. М.В. Хруничева
2 609,52+16,4 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Филевский парк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность5
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 156,8 м²
Жилая площадь2 763,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ0 %на 01.01.1959
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер77:07:0005005:1040
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 2 499 766 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2026 | 465 829 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2026 | 1 994 606 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 620 606 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2026 | 7 096 688 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 2 390 224 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2026 | 4 024 351 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2026 | 2 205 103 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 534 950 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 534 950 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2028 | 28 305 968 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2028 | 2 118 688 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2028 | 2 667 164 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2028 | 3 689 088 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2028 | 7 711 540 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 66 859 521 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт фасада | 2027–2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 02.03.2015 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 02.03.2015 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 02.03.2015 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 02.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 02.03.2015 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 02.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 24.05.2023 | до 03.04.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.08.2025 | до 01.09.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 145-66-60 · filevsky-park.mos.ru
Отзывы о доме ул Минская, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Филёвский парк.
Соседние дома: ул Минская
- Минская, 22017 г. · 44 эт. · 459 кв.
- Минская, 31960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Минская, 4 к11960 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Минская, 6 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Минская, 6 к21960 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Минская, 71960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Минская, 8 к11960 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Минская, 8 к21959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Минская, 91959 г. · 8 эт. · 117 кв.
- Минская, 10 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Минская, 10 к21958 г. · 7 эт. · 33 кв.
- Минская, 121960 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Минская, 13 к21960 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Минская, 14 к11959 г. · 8 эт. · 117 кв.
- Минская, 15 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Минская, 15 к21959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Минская, 16 к11959 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Минская, 171960 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Минская, 18 к11953 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Минская, 201959 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Минская, 20 к11958 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Минская, 1А1997 г. · 7 эт. · 115 кв.
- Минская, 1Б1998 г. · 17 эт. · 71 кв.
- Минская, 1Г к12005 г. · 22 эт. · 354 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК» в этом районе
- ул 2-я Филевская, 31958 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул 2-я Филевская, 5 к11957 г. · 4 эт. · 42 кв.
- ул 2-я Филевская, 5 к21974 г. · 9 эт. · 174 кв.
- ул 2-я Филевская, 5 к31974 г. · 9 эт. · 178 кв.
- ул 2-я Филевская, 7 к11998 г. · 17 эт. · 202 кв.
- ул 2-я Филевская, 7 к61953 г. · 5 эт. · 54 кв.
- ул 2-я Филевская, 7 к71953 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул 2-я Филевская, 101974 г. · 12 эт. · 140 кв.
- ул 2-я Филевская, 141988 г. · 17 эт. · 128 кв.
- ул 3-я Филевская, 41965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 3-я Филевская, 52004 г. · 18 эт. · 178 кв.
- ул 3-я Филевская, 6 к11964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- ул Барклая, 7 к11959 г. · 9 эт. · 264 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул Барклая, 121959 г. · 8 эт. · 169 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул Минская, 14 к11959 г. · 8 эт. · 117 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул Минская, 16 к11959 г. · 5 эт. · 87 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул Кастанаевская, 211959 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул Минская, 8 к21959 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул Минская, 201959 г. · 5 эт. · 79 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул Сеславинская, 421959 г. · 5 эт. · 79 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»224 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Филевский паркс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Филёвский парккарта и список
- Все дома на ул Минская36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Минская, 22?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК». Телефон: +7 (495) 790-21-35, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53, +7 926 750-92-13.
- В каком году построен дом ул Минская, 22?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Минская, 22?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 2 609,52 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.