ул Минская, 2, Москва
Домом управляет ООО «СМАРТ ЗАПАД», диспетчерская +7 800 707-75-20. Построен в 2017 году, 44 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 707-75-20круглосуточно, «СМАРТ ЗАПАД»
Кто обслуживает дом
договор с 08.02.2018Управляющая организацияООО «СМАРТ ЗАПАД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 707-75-20
Телефон офиса+7 800 707-75-20
Сайтsmart-zapad.ru
Лицензиядействует, № 077001069
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Раменки
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20179 лет
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность44
Подъезды2
Квартир459
Нежилых помещений736
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь106 300,4 м²
Жилая площадь65 054,6 м²
Общее имущество29 529,5 м²
Земельный участок10 764 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ4 %на 26.04.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0006004:17358
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СМАРТ ЗАПАД» | договор управления№ б/н от 07.11.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «СМАРТ ЗАПАД» | договор управления№ б/н от 07.11.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «СМАРТ ЗАПАД» | договор управления№ б/н от 07.11.2018 |
| Отопление | ООО «СМАРТ ЗАПАД» | договор управления№ б/н от 07.11.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СМАРТ ЗАПАД» | договор управления№ б/н от 07.11.2018 |
| Электроснабжение | ООО «СМАРТ ЗАПАД» | договор управления№ б/н от 07.11.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаТупиковая
КанализацияЛокальная канализация (септик)
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМеталлическая фальцевая; Рулонная; Из мелко-штучных материалов (черепица, плитка)
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 02.10.2017 | просрочена с 18.09.2022 |
| Холодная водам³ | 1 | 10.10.2013 | просрочена с 10.10.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 25.09.2015 | просрочена с 01.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Минская, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СМАРТ ЗАПАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Раменки.
Соседние дома: ул Минская
- Минская, 31960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Минская, 4 к11960 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Минская, 6 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Минская, 6 к21960 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Минская, 71960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Минская, 8 к11960 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Минская, 8 к21959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Минская, 91959 г. · 8 эт. · 117 кв.
- Минская, 10 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Минская, 10 к21958 г. · 7 эт. · 33 кв.
- Минская, 121960 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Минская, 13 к21960 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Минская, 14 к11959 г. · 8 эт. · 117 кв.
- Минская, 15 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Минская, 15 к21959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Минская, 16 к11959 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Минская, 171960 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Минская, 18 к11953 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Минская, 201959 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Минская, 20 к11958 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Минская, 221959 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Минская, 1А1997 г. · 7 эт. · 115 кв.
- Минская, 1Б1998 г. · 17 эт. · 71 кв.
- Минская, 1Г к12005 г. · 22 эт. · 354 кв.
Ещё дома «СМАРТ ЗАПАД» в этом районе
- ул Мосфильмовская, 702004 г. · 47 эт. · 1079 кв.
Ровесники рядом — дома 2015–2019 годов
- ш Воробьёвское, 42017 г. · 7-18 эт. · 144 кв. · «УК »ВОРОБЬЕВ ДОМ
- ул Лобачевского, 118 к22016 г. · 25 эт. · 602 кв. · «СЕРВИСГРАД»
- ул Столетова, 192016 г. · 15-18-20 эт. · 353 кв. · «СЕРВИСГРАД»
- ул Лобачевского, 118 к12016 г. · 24-25 эт. · 326 кв. · «СЕРВИСГРАД»
- ул Лобачевского, 118 к42016 г. · 22-24 эт. · 212 кв. · «СЕРВИСГРАД»
- ул Лобачевского, 118 к52016 г. · 26 эт. · 198 кв. · «СЕРВИСГРАД»
- ул Мосфильмовская, 88 к62018 г. · 23 эт. · 121 кв. · «МОНАРХ-СЕРВИС»
- ул Мосфильмовская, 1А2019 г. · 1-14 эт. · 210 кв. · «ЮНИ ПРЕМИУМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СМАРТ ЗАПАД»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Раменкис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Раменкикарта и список
- Все дома на ул Минская36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Минская, 2?
- ООО «СМАРТ ЗАПАД». Телефон: +7 800 707-75-20, диспетчерская: +7 800 707-75-20.
- В каком году построен дом ул Минская, 2?
- В 2017 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Минская, 2?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.