ул Михайлова, 30А к1, Москва
Домом управляет ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ», диспетчерская +7 (495) 505-89-89. Построен в 2021 году, 16-34 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 505-89-89круглосуточно, «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2025Управляющая организацияООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 505-89-89, +7 (345) 239-38-35
Телефон офиса+7 (495) 505-89-89
Сайтpik-comfort.ru
Лицензиядействует, № 077002141
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 275 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении23больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Рязанский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20215 лет
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность16-34
Подъезды8
Квартир1 347
Нежилых помещений342
Лифты20
СостояниеИсправный
Общая площадь135 460,6 м²
Жилая площадь78 249,0 м²
Общее имущество24 611,5 м²
Земельный участок87 288 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект, Монолит
Износ0 %на 29.06.2021
Класс энергоэффективностиА++ (Высочайший - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:04:0002007:17665
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ» | договор управления№ 01/М1 (Москва г, ул. Михайлова, д. 30А, корп. 1) от 25.10.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ» | договор управления№ 01/М1 (Москва г, ул. Михайлова, д. 30А, корп. 1) от 25.10.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ» | договор управления№ 01/М1 (Москва г, ул. Михайлова, д. 30А, корп. 1) от 25.10.2024 |
| Отопление | ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ» | договор управления№ 01/М1 (Москва г, ул. Михайлова, д. 30А, корп. 1) от 25.10.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ» | договор управления№ 01/М1 (Москва г, ул. Михайлова, д. 30А, корп. 1) от 25.10.2024 |
| Электроснабжение | ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ» | договор управления№ 01/М1 (Москва г, ул. Михайлова, д. 30А, корп. 1) от 25.10.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныsmall_concrete_blocks, железобетон, large_panel, monolithic2
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.03.2024 | до 31.12.2040 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.06.2026 | до 31.12.2040 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.05.2026 | до 31.12.2040 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.02.2022 | до 01.07.2032у 4 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РЯЗАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 379-20-46 · ryazansky.mos.ru
Отзывы о доме ул Михайлова, 30А к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Рязанский.
Соседние дома: ул Михайлова
- Михайлова, 41961 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Михайлова, 51961 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Михайлова, 61961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Михайлова, 71960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Михайлова, 81965 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Михайлова, 91961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Михайлова, 101962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Михайлова, 111962 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Михайлова, 12 к11962 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Михайлова, 131962 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Михайлова, 141962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Михайлова, 152-25 эт. · 161 кв.
- Михайлова, 15 к21960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Михайлова, 161962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Михайлова, 171959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Михайлова, 18 к11962 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Михайлова, 18 к21973 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Михайлова, 191960 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Михайлова, 20 к11956 г. · 5 эт. · 10 кв.
- Михайлова, 211961 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Михайлова, 22 к11956 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Михайлова, 22 к21958 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Михайлова, 22 к31999 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Михайлова, 231960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ» в этом районе
- ул Михайлова, 30А к318 эт. · 148 кв.
- ул Михайлова, 30А к42021 г. · 2-34 эт. · 1476 кв.
- ул Михайлова, 30А к52021 г. · 18 эт. · 148 кв.
Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов
- ул Михайлова, 30А к42021 г. · 2-34 эт. · 1476 кв. · «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ»
- пр-д 2-й Грайвороновский, 44 к22021 г. · 1-24 эт. · 770 кв. · ООО«АльфаСити»
- ул Михайлова, 30А к52021 г. · 18 эт. · 148 кв. · «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ»
- ул Окская, 7А2022 г. · 2-32 эт. · 1862 кв. · «УК »КУЛЬТУРА
- пр-д 2-й Грайвороновский, 44 к32022 г. · 1-24 эт. · 770 кв. · ООО«АльфаСити»
- пр-д 2-й Грайвороновский, 44 к12020 г. · 1-24 эт. · 746 кв. · «Альфа-Сервис»
- пр-кт Рязанский, 6А2022 г. · 2-16 эт. · 498 кв. · ООО«АльфаСити»
- ул Михайлова, 30А к62023 г. · 2-34 эт. · 1449 кв. · «УК »Капелла
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Рязанскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Рязанскийкарта и список
- Все дома на ул Михайлова52 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Михайлова, 30А к1?
- ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ». Телефон: +7 (495) 505-89-89, диспетчерская: +7 (495) 505-89-89, +7 (345) 239-38-35.
- В каком году построен дом ул Михайлова, 30А к1?
- В 2021 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Михайлова, 30А к1?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.