ул Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 25, Москва
Домом управляет ГБУ «ЭВАЖД РАЙОНОВ ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО, ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ», диспетчерская +7 (499) 431-50-31. Построен в 1996 году, 22 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 431-50-31круглосуточно, ГБУ «ЭВАЖД РАЙОНОВ ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО, ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2025Управляющая организацияГБУ «ЭВАЖД РАЙОНОВ ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО, ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 431-50-31, +7 (499) 131-12-01, +7 (495) 735-66-27
Телефон офиса+7 (495) 437-24-74
Лицензиядействует, № 077002914
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев850 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении35больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Тропарево-Никулино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность22
Подъезды4
Квартир345
Нежилых помещений15
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь24 587,6 м²
Жилая площадь23 448,1 м²
Общее имущество8 029,5 м²
Земельный участок2 600 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаКОПЭ
Износ19 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0014005:1030
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2020 | 304 684 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2021 | 2 565 940 ₽ | 9 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2021 | 51 318 728 ₽ | 9 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 1 098 221 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 55 287 573 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЭВАЖД РАЙОНОВ ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО, ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» | договор управления№ Мичуринский пр-т, Олимпийская Деревня, д.25 от 01.08.2025 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЭВАЖД РАЙОНОВ ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО, ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» | договор управления№ Мичуринский пр-т, Олимпийская Деревня, д.25 от 01.08.2025 |
| Отопление | ГБУ «ЭВАЖД РАЙОНОВ ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО, ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» | договор управления№ Мичуринский пр-т, Олимпийская Деревня, д.25 от 01.08.2025 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЭВАЖД РАЙОНОВ ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО, ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» | договор управления№ Мичуринский пр-т, Олимпийская Деревня, д.25 от 01.08.2025 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЭВАЖД РАЙОНОВ ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО, ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» | договор управления№ Мичуринский пр-т, Олимпийская Деревня, д.25 от 01.08.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 4 | 29.11.2021 | просрочена с 29.11.2025 |
| ТеплоГкал | 2 | 28.11.2021 | просрочена с 28.11.2025 |
| Холодная водам³ | 5 | 01.01.2018 | до 15.12.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.01.2025 | до 22.10.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 438-01-01 · troparevo-nikulino.mos.ru
Отзывы о доме ул Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЭВАЖД РАЙОНОВ ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО, ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Тропарёво-Никулино.
Соседние дома: ул Мичуринский проспект.Олимпийская деревня
- Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 1 к12011 г. · 28 эт. · 452 кв.
- Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 1 к22012 г. · 23 эт. · 160 кв.
- Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 51979 г. · 16 эт. · 196 кв.
- Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 61979 г. · 16 эт. · 192 кв.
- Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 71979 г. · 16 эт. · 197 кв.
- Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 81979 г. · 16 эт. · 193 кв.
- Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 91979 г. · 16 эт. · 194 кв.
- Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 101979 г. · 16 эт. · 194 кв.
- Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 10 к12018 г. · 17 эт. · 74 кв.
- Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 111979 г. · 16 эт. · 194 кв.
- Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 121979 г. · 16 эт. · 192 кв.
- Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 131978 г. · 16 эт. · 195 кв.
- Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 141979 г. · 16 эт. · 193 кв.
- Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 151979 г. · 16 эт. · 196 кв.
- Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 161979 г. · 16 эт. · 189 кв.
- Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 171978 г. · 16 эт. · 197 кв.
- Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 181978 г. · 16 эт. · 195 кв.
- Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 191979 г. · 16 эт. · 195 кв.
- Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 19 с13 эт.
- Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 201978 г. · 16 эт. · 199 кв.
- Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 211979 г. · 16 эт. · 201 кв.
- Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 221978 г. · 16 эт. · 194 кв.
Ещё дома ГБУ «ЭВАЖД РАЙОНОВ ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО, ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» в этом районе
- ул Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 51979 г. · 16 эт. · 196 кв.
- ул Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 61979 г. · 16 эт. · 192 кв.
- ул Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 71979 г. · 16 эт. · 197 кв.
- ул Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 81979 г. · 16 эт. · 193 кв.
- ул Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 91979 г. · 16 эт. · 194 кв.
- ул Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 101979 г. · 16 эт. · 194 кв.
- ул Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 111979 г. · 16 эт. · 194 кв.
- ул Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 121979 г. · 16 эт. · 192 кв.
- ул Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 131978 г. · 16 эт. · 195 кв.
- ул Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 141979 г. · 16 эт. · 193 кв.
- ул Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 151979 г. · 16 эт. · 196 кв.
- ул Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 161979 г. · 16 эт. · 189 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- пр-кт Вернадского, 101 к81995 г. · 17 эт. · 190 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
- ул Никулинская, 271997 г. · 17 эт. · 163 кв. · «НИКУЛИНСКАЯ, 27»
- ул Академика Анохина, 6 к51998 г. · 17 эт. · 224 кв. · НЕКОММЕРЧЕСКИЙ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «НИКУЛИНО-1»
- ул Никулинская, 27 к31998 г. · 17 эт. · 192 кв. · «ЭНБИЭМ-КОПЭ»
- ул Никулинская, 27 к21998 г. · 19 эт. · 134 кв. · «ЭНБИЭМ-КОПЭ»
- ул Академика Анохина, 501998 г. · 18 эт. · 86 кв. · «УК РЕРИК СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЭВАЖД РАЙОНОВ ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО, ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Тропарево-Никулинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Тропарёво-Никулинокарта и список
- Все дома на ул Мичуринский проспект.Олимпийская деревня23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 25?
- ГБУ «ЭВАЖД РАЙОНОВ ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО, ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ». Телефон: +7 (495) 437-24-74, диспетчерская: +7 (499) 431-50-31, +7 (499) 131-12-01, +7 (495) 735-66-27, +7 (495) 735-66-28.
- В каком году построен дом ул Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 25?
- В 1996 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 25?
- Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.