ул Марксистская, 38, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1990 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 912-44-87
Лицензиядействует, № 077000439
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев13 444 000 ₽70 постановлений
Домов в управлении366больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Таганский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность17
Подъезды6
Квартир196
Нежилых помещений6
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь26 322,2 м²
Жилая площадь17 700,4 м²
Общее имущество6 945,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:01:0006023:1186
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов | 2016 | 204 000 ₽ | 8 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2017 | 1 445 394 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2017 | 32 954 844 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 114 365 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 15 374 340 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2026 | 16 959 060 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 67 052 003 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: оценка соответствия лифтов (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н (Марксистская, д. 38) от 01.06.2015 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н (Марксистская, д. 38) от 01.06.2015 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н (Марксистская, д. 38) от 01.06.2015 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н (Марксистская, д. 38) от 01.06.2015 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н (Марксистская, д. 38) от 01.06.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныlarge_panel
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 04.07.2019 | просрочена с 04.07.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | 14.11.2022 | до 15.03.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.12.2006 | просрочена с 01.12.2010 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ТАГАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 912-43-84 · tagan.mos.ru
Отзывы о доме ул Марксистская, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Таганский район.
Соседние дома: ул Марксистская
- Марксистская, 1 к11984 г. · 16 эт. · 301 кв.
- Марксистская, 51979 г. · 18 эт. · 543 кв.
- Марксистская, 72001 г. · 24 эт. · 183 кв.
- Марксистская, 91977 г. · 17 эт. · 540 кв.
- Марксистская, 9 с31808 г. · 4 эт. · 4 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- пер 1-й Гончарный, 71939 г. · 10 эт. · 107 кв.
- ул 1-я Дубровская, 1 к11989 г. · 17 эт. · 128 кв.
- ул 1-я Дубровская, 1 к21989 г. · 17 эт. · 192 кв.
- ул 1-я Дубровская, 1 к42002 г. · 16 эт. · 150 кв.
- ул 1-я Дубровская, 31927 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул 1-я Дубровская, 51928 г. · 5 эт. · 52 кв.
- ул 1-я Дубровская, 1А1927 г. · 5 эт. · 58 кв.
- ул 1-я Дубровская, 5А1927 г. · 4 эт. · 50 кв.
- ул 1-я Дубровская, 7/101928 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер 2-й Гончарный, 31928 г. · 6 эт. · 32 кв.
- пер 2-й Динамовский, 31924 г. · 5 эт. · 32 кв.
- пер 2-й Котельнический, 51971 г. · 14 эт. · 109 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- пер Лавров, 51990 г. · 14 эт. · 51 кв. · ГБУ «ЭВАЖД ЦАО »
- ул 1-я Дубровская, 1 к21989 г. · 17 эт. · 192 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Волгоградский, 41989 г. · 17 эт. · 192 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА»
- ул 1-я Дубровская, 1 к11989 г. · 17 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Волгоградский, 61991 г. · 17 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА»
- пр-д Гончарный, 8/401989 г. · 13 эт. · 96 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА»
- ул Гвоздева, 51989 г. · 14 эт. · 67 кв. · ГБУ «ЭВАЖД ЦАО »
- ул Качалинская, 71989 г. · 12 эт. · 48 кв. · «ЭКСЖИЛСТРОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА»366 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Таганскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Таганский районкарта и список
- Все дома на ул Марксистская6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Марксистская, 38?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 912-44-87, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Марксистская, 38?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Марксистская, 38?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.