ул Марьинский Парк, 3 к2, Москва
Домом управляет ООО «ЭКСЖИЛ», диспетчерская +7 (495) 198-02-22. Построен в 2001 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 198-02-22круглосуточно, «ЭКСЖИЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2015Управляющая организацияООО «ЭКСЖИЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 198-02-22, +7 (495) 125-70-00
Телефон офиса+7 (495) 125-70-00
Сайтwww.exzhil.ru
Лицензиядействует, № 077002051
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 400 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении76больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Марьино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность12
Подъезды1
Квартир48
Нежилых помещений3
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 068,8 м²
Жилая площадь3 026,0 м²
Общее имущество778,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПЗМ
Износ20 %на 15.11.2020
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер77:04:0004027:1081
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2039 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 471 899 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 226 251 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 9 437 975 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 136 125 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЭКСЖИЛ» | договор управления№ ДУ Марьинский парк 3 корп.2 от 26.07.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЭКСЖИЛ» | договор управления№ ДУ Марьинский парк 3 корп.2 от 26.07.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЭКСЖИЛ» | договор управления№ ДУ Марьинский парк 3 корп.2 от 26.07.2021 |
| Отопление | ООО «ЭКСЖИЛ» | договор управления№ ДУ Марьинский парк 3 корп.2 от 26.07.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЭКСЖИЛ» | договор управления№ ДУ Марьинский парк 3 корп.2 от 26.07.2021 |
| Электроснабжение | ООО «ЭКСЖИЛ» | договор управления№ ДУ Марьинский парк 3 корп.2 от 26.07.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.03.2011 | просрочена с 10.03.2021 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.03.2011 | просрочена с 10.03.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.03.2011 | просрочена с 10.03.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.03.2011 | просрочена с 01.03.2021у 2 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МАРЬИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 646-75-74 · marino.mos.ru
Отзывы о доме ул Марьинский Парк, 3 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭКСЖИЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Марьино.
Соседние дома: ул Марьинский Парк
- Марьинский Парк, 3 к12001 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Марьинский Парк, 5 к12001 г. · 7 эт. · 82 кв.
- Марьинский Парк, 5 к22002 г. · 12 эт. · 118 кв.
- Марьинский Парк, 5 к32001 г. · 14 эт. · 279 кв.
- Марьинский Парк, 7 к12001 г. · 7 эт. · 82 кв.
- Марьинский Парк, 7 к22001 г. · 10 эт. · 112 кв.
- Марьинский Парк, 9 к12002 г. · 7 эт. · 82 кв.
- Марьинский Парк, 9 к22001 г. · 14 эт. · 196 кв.
- Марьинский Парк, 112001 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Марьинский Парк, 132002 г. · 7 эт. · 96 кв.
- Марьинский Парк, 17 к12002 г. · 7 эт. · 96 кв.
- Марьинский Парк, 17 к22002 г. · 14 эт. · 179 кв.
- Марьинский Парк, 19 к12002 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Марьинский Парк, 19 к22002 г. · 10 эт. · 99 кв.
- Марьинский Парк, 21 к12002 г. · 7 эт. · 96 кв.
- Марьинский Парк, 21 к22002 г. · 14 эт. · 179 кв.
- Марьинский Парк, 23 к12003 г. · 7 эт. · 96 кв.
- Марьинский Парк, 23 к32003 г. · 18 эт. · 119 кв.
- Марьинский Парк, 25 к12003 г. · 7 эт. · 82 кв.
- Марьинский Парк, 25 к22003 г. · 18 эт. · 119 кв.
- Марьинский Парк, 272003 г. · 7 эт. · 82 кв.
- Марьинский Парк, 332003 г. · 14 эт. · 437 кв.
- Марьинский Парк, 352003 г. · 12 эт. · 257 кв.
- Марьинский Парк, 39 к12003 г. · 8 эт. · 127 кв.
Ещё дома «ЭКСЖИЛ» в этом районе
- ул Белореченская, 34 к12001 г. · 15 эт. · 172 кв.
- ул Белореченская, 34 к22001 г. · 12 эт. · 191 кв.
- ул Белореченская, 37 к12002 г. · 14 эт. · 375 кв.
- ул Белореченская, 37 к22002 г. · 14 эт. · 390 кв.
- ул Белореченская, 38 к12001 г. · 14 эт. · 196 кв.
- ул Белореченская, 38 к22001 г. · 10 эт. · 112 кв.
- ул Белореченская, 41 к22002 г. · 14 эт. · 390 кв.
- ул Белореченская, 45 к12002 г. · 14 эт. · 160 кв.
- ул Верхние Поля, 40 к12002 г. · 17 эт. · 247 кв.
- ул Верхние Поля, 42 к12002 г. · 17 эт. · 452 кв.
- б-р Марьинский, 101995 г. · 17 эт. · 372 кв.
- ул Марьинский Парк, 3 к12001 г. · 12 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- ул Перерва, 582001 г. · 17 эт. · 396 кв. · «АКВА-ХОЛДИНГ»
- ул Белореченская, 28 к22001 г. · 22 эт. · 333 кв. · «АКВА-ХОЛДИНГ»
- б-р Перервинский, 7 к22001 г. · 22 эт. · 333 кв. · «АКВА-ХОЛДИНГ»
- ул Верхние Поля, 14 к12001 г. · 25 эт. · 303 кв. · «АКВА-ХОЛДИНГ»
- б-р Перервинский, 21 к12001 г. · 16 эт. · 300 кв. · «ЭКСЖИЛ»
- б-р Перервинский, 15 к22001 г. · 12 эт. · 285 кв. · «ЭКСЖИЛ»
- ул Марьинский Парк, 5 к32001 г. · 14 эт. · 279 кв. · «ЭКСЖИЛ»
- б-р Перервинский, 27 к12001 г. · 12 эт. · 275 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭКСЖИЛ»76 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Марьинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Марьинокарта и список
- Все дома на ул Марьинский Парк30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Марьинский Парк, 3 к2?
- ООО «ЭКСЖИЛ». Телефон: +7 (495) 125-70-00, диспетчерская: +7 (495) 198-02-22, +7 (495) 125-70-00.
- В каком году построен дом ул Марьинский Парк, 3 к2?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Марьинский Парк, 3 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2039 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.