пер Малый Козихинский, 14, Москва
Домом управляет ООО ДЭЗ «ОТРАДНОЕ», диспетчерская +7 (495) 561-55-68. Построен в 2004 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 561-55-68круглосуточно, ДЭЗ «ОТРАДНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2018Управляющая организацияООО ДЭЗ «ОТРАДНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 561-55-68
Телефон офиса+7 965 386-90-60
Сайтdez-otradnoe.ru
Лицензиядействует, № 077001258
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев300 000 ₽2 постановления
Домов в управлении7больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Пресненский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность9
Подъезды1
Квартир22
Нежилых помещений23
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 834,1 м²
Жилая площадь1 889,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:01:0001074:1048
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО ДЭЗ «ОТРАДНОЕ» | договор управления№ б\н от 02.07.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО ДЭЗ «ОТРАДНОЕ» | договор управления№ б\н от 02.07.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО ДЭЗ «ОТРАДНОЕ» | договор управления№ б\н от 02.07.2018 |
| Отопление | ООО ДЭЗ «ОТРАДНОЕ» | договор управления№ б\н от 02.07.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО ДЭЗ «ОТРАДНОЕ» | договор управления№ б\н от 02.07.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 28.07.2025 | до 18.02.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 06.11.2018 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 915 223-01-57 · presnya.mos.ru
Отзывы о доме пер Малый Козихинский, 14
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ДЭЗ «ОТРАДНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Патриаршие пруды.
Соседние дома: пер Малый Козихинский
- Малый Козихинский, 32002 г. · 9 эт. · 26 кв.
- Малый Козихинский, 41905 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Малый Козихинский, 72004 г. · 8 эт. · 82 кв.
- Малый Козихинский, 10 с11903 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Малый Козихинский, 10 с21912 г. · 5 эт. · 8 кв.
- Малый Козихинский, 121914 г. · 6 эт. · 27 кв.
- Малый Козихинский, 16/31903 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Малый Козихинский, 8/181906 г. · 4 эт. · 17 кв.
Ещё дома ДЭЗ «ОТРАДНОЕ» в этом районе
- пер Большой Палашёвский, 1 с21906 г. · 5 эт. · 17 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- пр-д Шмитовский, 16 с12004 г. · 24 эт. · 196 кв. · «ШМИТОВСКИЙ 16»
- ул Большая Декабрьская, 102004 г. · 12 эт. · 109 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- пер Малый Козихинский, 72004 г. · 8 эт. · 82 кв. · «КОЗИХИНСКИЙ, 7»
- пер Большой Козихинский, 14 с22004 г. · 8 эт. · 29 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- пер Капранова, 42004 г. · 14 эт. · 20 кв. · «КАПРАНОВА, 4»
- ул 3-я Красногвардейская, 32003 г. · 26 эт. · 260 кв. · «ДЕКРА-СТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ»
- ул 1905 Года, 152003 г. · 16 эт. · 171 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- ул 1905 Года, 172003 г. · 16 эт. · 171 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО ДЭЗ «ОТРАДНОЕ»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Пресненскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Патриаршие прудыкарта и список
- Все дома на пер Малый Козихинский9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Малый Козихинский, 14?
- ООО ДЭЗ «ОТРАДНОЕ». Телефон: +7 965 386-90-60, диспетчерская: +7 (495) 561-55-68.
- В каком году построен дом пер Малый Козихинский, 14?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пер Малый Козихинский, 14?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.