ул Малыгина, 8, Москва
Домом управляет ЖСК «ВЯЗЬМА», диспетчерская +7 (499) 408-55-04. Построен в 1984 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 408-55-04круглосуточно, «ВЯЗЬМА»
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2000Управляющая организацияЖСК «ВЯЗЬМА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 408-55-04
Телефон офиса+7 (495) 474-74-63
Сайтвязьма.тсж.рф
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Лосиноостровский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность17
Подъезды4
Квартир271
Нежилых помещений1
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь14 830,8 м²
Жилая площадь14 800,0 м²
Общее имущество4 904,8 м²
Земельный участок1 402 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаП-44
Износ22 %на 08.11.2017
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:02:0010001:1003
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2023 | 6 006 852 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2023 | 2 774 558 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2023 | 3 694 270 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2023 | 4 689 514 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 779 955 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2026 | 9 803 291 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2026 | 13 822 492 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2032 | 8 393 172 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 38 797 896 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 6 215 066 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 48 982 680 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 44 728 006 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 188 687 752 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ВЯЗЬМА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ВЯЗЬМА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ВЯЗЬМА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ВЯЗЬМА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ВЯЗЬМА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «ВЯЗЬМА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 25.01.2023 | просрочена с 07.12.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 16.04.2025 | до 17.12.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 22.02.2019 | до 22.02.2031у 2 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 471-11-91 · losinka.mos.ru
Отзывы о доме ул Малыгина, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВЯЗЬМА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Лосиноостровский.
Соседние дома: ул Малыгина
- Малыгина, 11982 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Малыгина, 1 к21982 г. · 16 эт. · 105 кв.
- Малыгина, 31980 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Малыгина, 3 к21995 г. · 14 эт. · 130 кв.
- Малыгина, 3 к31994 г. · 14 эт. · 167 кв.
- Малыгина, 5 к11979 г. · 16 эт. · 108 кв.
- Малыгина, 5 к21979 г. · 16 эт. · 105 кв.
- Малыгина, 61976 г. · 12 эт. · 154 кв.
- Малыгина, 91976 г. · 12 эт. · 190 кв.
- Малыгина, 10 к21977 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Малыгина, 111970 г. · 14 эт. · 91 кв.
- Малыгина, 14 к11978 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Малыгина, 14 к21978 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Малыгина, 18 к11976 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Малыгина, 18 к21976 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Малыгина, 22 к11976 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Малыгина, 22 к21976 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Малыгина, 12А2024 г. · 6-23 эт. · 137 кв.
Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов
- ул Изумрудная, 91984 г. · 17 эт. · 339 кв. · «СЕВЕРОДВИНСК»
- ул Изумрудная, 111984 г. · 17 эт. · 339 кв. · «ТЮМЕНЬ»
- ул Изумрудная, 13 к11984 г. · 17 эт. · 272 кв. · «ТАГИЛ»
- ул Изумрудная, 13 к21984 г. · 17 эт. · 271 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Стартовая, 351984 г. · 17 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
- пр-д Осташковский, 41983 г. · 16 эт. · 126 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Изумрудная, 521985 г. · 16 эт. · 90 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Малыгина, 11982 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ВЯЗЬМА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Лосиноостровскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Лосиноостровскийкарта и список
- Все дома на ул Малыгина19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малыгина, 8?
- ЖСК «ВЯЗЬМА». Телефон: +7 (495) 474-74-63, диспетчерская: +7 (499) 408-55-04.
- В каком году построен дом ул Малыгина, 8?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Малыгина, 8?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.