ул Лухмановская, 32, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 2007 году, 24 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 18.01.2012Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 721-89-80
Лицензиядействует, № 077000447
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 488 000 ₽16 постановлений
Домов в управлении207больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Косино-Ухтомский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность24
Подъезды1
Квартир184
Нежилых помещений6
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 933,8 м²
Жилая площадь8 508,8 м²
Общее имущество3 091,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаИ-155
Износ5 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер77:03:0010009:1027
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ» | договор управления№ 41 от 18.01.2012 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ» | договор управления№ 41 от 18.01.2012 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ» | договор управления№ 41 от 18.01.2012 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ» | договор управления№ 41 от 18.01.2012 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ» | договор управления№ 41 от 18.01.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 21.12.2015 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 15.09.2015 | — |
| Холодная водам³ | 3 | 19.12.2014 | просрочена с 04.12.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 25.05.2016 | просрочена с 25.05.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 700-37-07 · kosino-uhtomski.mos.ru
Отзывы о доме ул Лухмановская, 32
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Косино-Ухтомский.
Соседние дома: ул Лухмановская
- Лухмановская, 12004 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Лухмановская, 52004 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Лухмановская, 112007 г. · 24 эт. · 184 кв.
- Лухмановская, 132006 г. · 24 эт. · 186 кв.
- Лухмановская, 152006 г. · 24 эт. · 186 кв.
- Лухмановская, 15 к12007 г. · 24 эт. · 140 кв.
- Лухмановская, 15 к22007 г. · 24 эт. · 138 кв.
- Лухмановская, 15 к32007 г. · 24 эт. · 138 кв.
- Лухмановская, 15 к42007 г. · 17 эт. · 788 кв.
- Лухмановская, 172006 г. · 17 эт. · 626 кв.
- Лухмановская, 17 к12007 г. · 24 эт. · 368 кв.
- Лухмановская, 182006 г. · 24 эт. · 184 кв.
- Лухмановская, 202007 г. · 24 эт. · 185 кв.
- Лухмановская, 222007 г. · 24 эт. · 184 кв.
- Лухмановская, 242006 г. · 17 эт. · 626 кв.
- Лухмановская, 272010 г. · 24 эт. · 368 кв.
- Лухмановская, 282007 г. · 24 эт. · 184 кв.
- Лухмановская, 292007 г. · 17 эт. · 376 кв.
- Лухмановская, 302006 г. · 24 эт. · 187 кв.
- Лухмановская, 332006 г. · 17 эт. · 353 кв.
- Лухмановская, 342006 г. · 17 эт. · 626 кв.
- Лухмановская, 352007 г. · 24 эт. · 368 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ» в этом районе
- ул Большая Косинская, 121972 г. · 9 эт. · 215 кв.
- ул Большая Косинская, 16 к11973 г. · 9 эт. · 257 кв.
- ул Большая Косинская, 16 к21983 г. · 12 эт. · 190 кв.
- ул Большая Косинская, 241977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Большая Косинская, 321961 г. · 2 эт. · 7 кв.
- ул Большая Косинская, 501955 г. · 1 эт. · 5 кв.
- ул Большая Косинская, 160А к12009 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Большая Косинская, 160А к22009 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Большая Косинская, 160А к32009 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Большая Косинская, 160А к42009 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Большая Косинская, 160А к52009 г. · 3 эт. · 4 кв.
- ул Большая Косинская, 160А к62009 г. · 1 эт. · 4 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Лухмановская, 15 к42007 г. · 17 эт. · 788 кв. · «УК »ЖИЛФОНД
- ул Лухмановская, 292007 г. · 17 эт. · 376 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»
- ул Лухмановская, 17 к12007 г. · 24 эт. · 368 кв. · «УК »ЖИЛФОНД
- ул Лухмановская, 352007 г. · 24 эт. · 368 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»
- ул Лухмановская, 202007 г. · 24 эт. · 185 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»
- ул Лухмановская, 112007 г. · 24 эт. · 184 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»
- ул Лухмановская, 222007 г. · 24 эт. · 184 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»
- ул Лухмановская, 282007 г. · 24 эт. · 184 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»207 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Косино-Ухтомскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Косино-Ухтомскийкарта и список
- Все дома на ул Лухмановская23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лухмановская, 32?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ». Телефон: +7 (499) 721-89-80, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Лухмановская, 32?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Лухмановская, 32?
- Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.