ул Лобненская, 13 к2, Москва
Домом управляет ООО «УК »Капелла, диспетчерская +7 (495) 505-89-89. Построен в 2021 году, 17-34 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 505-89-89круглосуточно, «УК »Капелла
Кто обслуживает дом
договор с 04.09.2026Управляющая организацияООО «УК »Капелла
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 505-89-89
Телефон офиса+7 (495) 505-89-89
Сайтpik-comfort.ru
Лицензиядействует, № 077002295
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 100 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении21больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Дмитровский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20215 лет
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность17-34
Подъезды11
Квартир1 458
Нежилых помещений601
Лифты26
СостояниеИсправный
Общая площадь138 497,7 м²
Жилая площадь78 555,0 м²
Общее имущество26 205,1 м²
Земельный участок83 776 м²
Материал стенМонолитные
Серия, тип проектаСЭМ2 стандарт
Износ0 %на 23.09.2021
Класс энергоэффективностиА++ (Высочайший - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:09:0002012:10006
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »Капелла | договор управления№ б/н (Москва г, ул. Лобненская, д. 13, корп. 2) от 13.04.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »Капелла | договор управления№ б/н (Москва г, ул. Лобненская, д. 13, корп. 2) от 13.04.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »Капелла | договор управления№ б/н (Москва г, ул. Лобненская, д. 13, корп. 2) от 13.04.2026 |
| Отопление | ООО «УК »Капелла | договор управления№ б/н (Москва г, ул. Лобненская, д. 13, корп. 2) от 13.04.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »Капелла | договор управления№ б/н (Москва г, ул. Лобненская, д. 13, корп. 2) от 13.04.2026 |
| Электроснабжение | ООО «УК »Капелла | договор управления№ б/н (Москва г, ул. Лобненская, д. 13, корп. 2) от 13.04.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.02.2024 | до 01.02.2030 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.02.2024 | до 01.02.2030 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.02.2024 | до 01.02.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 46 | 01.01.2022 | до 01.12.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ДМИТРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 486-71-38 · dmitrovskiy.mos.ru
Отзывы о доме ул Лобненская, 13 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Капелла, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Дмитровский.
Соседние дома: ул Лобненская
- Лобненская, 21969 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Лобненская, 31994 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Лобненская, 41971 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Лобненская, 51963 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Лобненская, 61968 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Лобненская, 71962 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Лобненская, 81969 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Лобненская, 91969 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Лобненская, 12 к11982 г. · 16 эт. · 382 кв.
- Лобненская, 12 к21982 г. · 16 эт. · 191 кв.
- Лобненская, 12 к31982 г. · 16 эт. · 191 кв.
- Лобненская, 12 к41982 г. · 16 эт. · 255 кв.
- Лобненская, 13 к134 эт. · 384 кв.
- Лобненская, 13 к32022 г. · 17-34 эт. · 1019 кв.
- Лобненская, 13 к42023 г. · 17-34 эт. · 974 кв.
- Лобненская, 15 к11982 г. · 16 эт. · 310 кв.
- Лобненская, 15 к21982 г. · 16 эт. · 255 кв.
- Лобненская, 6А1969 г. · 12 эт. · 82 кв.
- Лобненская, 9А1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов
- ш Дмитровское, 107 к12021 г. · 2-24 эт. · 868 кв. · «УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ »ЭТАЛОН
- ул Лобненская, 13 к32022 г. · 17-34 эт. · 1019 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
- ул Долгопрудная, 72020 г. · 19 эт. · 148 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДМИТРОВСКОГО РАЙОНА»
- ш Дмитровское, 127 к12022 г. · 23 эт. · 1 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДМИТРОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Лобненская, 13 к42023 г. · 17-34 эт. · 974 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
- ш Дмитровское, 107 к22019 г. · 2-25 эт. · 838 кв. · «УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ »ЭТАЛОН
- ш Дмитровское, 107 к32019 г. · 2-25 эт. · 719 кв. · «УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ »ЭТАЛОН
- ш Дмитровское, 107А к42019 г. · 14 эт. · 120 кв. · «УК »ЕВРОГОРОД
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Капелла21 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Дмитровскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Дмитровскийкарта и список
- Все дома на ул Лобненская20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лобненская, 13 к2?
- ООО «УК »Капелла. Телефон: +7 (495) 505-89-89, диспетчерская: +7 (495) 505-89-89.
- В каком году построен дом ул Лобненская, 13 к2?
- В 2021 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лобненская, 13 к2?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.