ул Лобненская, 13 к1, Москва
Домом управляет ООО «ПИК-Комфорт Сириус», диспетчерская +7 (495) 505-89-89. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 505-89-89круглосуточно, «ПИК-Комфорт Сириус»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2026Управляющая организацияООО «ПИК-Комфорт Сириус»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 505-89-89
Телефон офиса+7 (495) 505-89-89
Лицензиядействует, № 077002267
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев12 500 000 ₽60 постановлений
Домов в управлении218больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Дмитровский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2020
Этажность34
Подъезды1
Квартир384
Нежилых помещений38
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь30 254,3 м²
Жилая площадь20 144,8 м²
Общее имущество5 740,7 м²
Земельный участок83 776 м²
Материал стенПенобетонные блоки
Серия, тип проектаМКД
Износ0 %на 08.09.2020
Класс энергоэффективностиА++ (Высочайший - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:09:0002012:8538
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 13/К1 (Москва г, ул. Лобненская, д. 13, корп. 1) от 06.04.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 13/К1 (Москва г, ул. Лобненская, д. 13, корп. 1) от 06.04.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 13/К1 (Москва г, ул. Лобненская, д. 13, корп. 1) от 06.04.2026 |
| Отопление | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 13/К1 (Москва г, ул. Лобненская, д. 13, корп. 1) от 06.04.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 13/К1 (Москва г, ул. Лобненская, д. 13, корп. 1) от 06.04.2026 |
| Электроснабжение | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 13/К1 (Москва г, ул. Лобненская, д. 13, корп. 1) от 06.04.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стенысмешанные
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадСлой из минеральных плит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.02.2024 | до 01.02.2030 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.02.2024 | до 01.02.2030 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.02.2024 | до 01.02.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 43 | 19.03.2021 | до 04.08.2030у 14 из 43 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ДМИТРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 486-71-38 · dmitrovskiy.mos.ru
Отзывы о доме ул Лобненская, 13 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПИК-Комфорт Сириус», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Дмитровский.
Соседние дома: ул Лобненская
- Лобненская, 21969 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Лобненская, 31994 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Лобненская, 41971 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Лобненская, 51963 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Лобненская, 61968 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Лобненская, 71962 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Лобненская, 81969 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Лобненская, 91969 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Лобненская, 12 к11982 г. · 16 эт. · 382 кв.
- Лобненская, 12 к21982 г. · 16 эт. · 191 кв.
- Лобненская, 12 к31982 г. · 16 эт. · 191 кв.
- Лобненская, 12 к41982 г. · 16 эт. · 255 кв.
- Лобненская, 13 к22021 г. · 17-34 эт. · 1458 кв.
- Лобненская, 13 к32022 г. · 17-34 эт. · 1019 кв.
- Лобненская, 13 к42023 г. · 17-34 эт. · 974 кв.
- Лобненская, 15 к11982 г. · 16 эт. · 310 кв.
- Лобненская, 15 к21982 г. · 16 эт. · 255 кв.
- Лобненская, 6А1969 г. · 12 эт. · 82 кв.
- Лобненская, 9А1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «ПИК-Комфорт Сириус» в этом районе
- ул Лобненская, 13 к32022 г. · 17-34 эт. · 1019 кв.
- ул Лобненская, 13 к42023 г. · 17-34 эт. · 974 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПИК-Комфорт Сириус»218 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Дмитровскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Дмитровскийкарта и список
- Все дома на ул Лобненская20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лобненская, 13 к1?
- ООО «ПИК-Комфорт Сириус». Телефон: +7 (495) 505-89-89, диспетчерская: +7 (495) 505-89-89.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лобненская, 13 к1?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.