ул Липчанского, 7 к1, Москва
Домом управляет ООО «ЭКСПЕРТ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 2013 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «ЭКСПЕРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 23.08.2024Управляющая организацияООО «ЭКСПЕРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 719-72-72
Сайтукэксперт.рф
Лицензиядействует, № 077002484
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев300 000 ₽2 постановления
Домов в управлении11больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Некрасовка
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201313 лет
Ввод в эксплуатацию2013
Этажность17
Подъезды3
Квартир194
Нежилых помещений4
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь13 249,0 м²
Жилая площадь12 507,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаП-3м
Износ0 %на 01.01.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:16:0010105:31
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2031 | 2 025 436 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2031 | 4 820 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2031 | 7 466 173 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2031 | 21 940 344 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2031 | 6 281 561 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 42 534 148 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЭКСПЕРТ» | договор управления№ 01/11-25 от 10.11.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЭКСПЕРТ» | договор управления№ 01/11-25 от 10.11.2025 |
| Отопление | ООО «ЭКСПЕРТ» | договор управления№ 01/11-25 от 10.11.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЭКСПЕРТ» | договор управления№ 01/11-25 от 10.11.2025 |
| Электроснабжение | ООО «ЭКСПЕРТ» | договор управления№ 01/11-25 от 10.11.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.09.2011 | просрочена с 01.09.2021 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.09.2011 | просрочена с 01.09.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.09.2011 | просрочена с 01.09.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 01.09.2011 | просрочена с 01.09.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА НЕКРАСОВКА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 706-82-57 · nekrasovka.mos.ru
Отзывы о доме ул Липчанского, 7 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭКСПЕРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Люберецкие Поля.
Соседние дома: ул Липчанского
- Липчанского, 12013 г. · 18 эт. · 193 кв.
- Липчанского, 22014 г. · 19 эт. · 320 кв.
- Липчанского, 32013 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Липчанского, 42015 г. · 19 эт. · 192 кв.
- Липчанского, 5 к12013 г. · 17 эт. · 324 кв.
- Липчанского, 62015 г. · 19 эт. · 320 кв.
- Липчанского, 82014 г. · 19 эт. · 128 кв.
- Липчанского, 92013 г. · 17 эт. · 260 кв.
- Липчанского, 102022 г. · 26 эт. · 336 кв.
Ещё дома «ЭКСПЕРТ» в этом районе
- ул Вертолётчиков, 2 к12019 г. · 16-26 эт. · 308 кв.
- ул Вертолётчиков, 2А к32018 г. · 18 эт. · 210 кв.
- ул Лавриненко, 22019 г. · 25 эт. · 345 кв.
- ул Лавриненко, 62019 г. · 21 эт. · 152 кв.
- ул Лавриненко, 82019 г. · 24 эт. · 220 кв.
- ул Маресьева, 12 к12019 г. · 16-19 эт. · 116 кв.
- ул Маресьева, 12 к22019 г. · 19 эт. · 128 кв.
- ул Маресьева, 12 к32019 г. · 16-19 эт. · 119 кв.
- ул Маресьева, 12 к42019 г. · 15-18 эт. · 311 кв.
- ул Маресьева, 12 к52019 г. · 15 эт. · 156 кв.
Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов
- ул Рождественская, 292013 г. · 21 эт. · 470 кв. · «УК Единство»
- пр-кт Защитников Москвы, 82013 г. · 19 эт. · 384 кв. · УК «ЧЕТЫРЕ СОЛНЦА»
- пр-кт Защитников Москвы, 122013 г. · 18 эт. · 384 кв. · УК «ЧЕТЫРЕ СОЛНЦА»
- пр-кт Защитников Москвы, 142013 г. · 18 эт. · 384 кв. · УК «ЧЕТЫРЕ СОЛНЦА»
- ул Рождественская, 322013 г. · 17 эт. · 384 кв. · УК «ЧЕТЫРЕ СОЛНЦА»
- ул Липчанского, 5 к12013 г. · 17 эт. · 324 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- пр-кт Защитников Москвы, 102013 г. · 19 эт. · 320 кв. · УК «ЧЕТЫРЕ СОЛНЦА»
- ул Покровская, 232013 г. · 17 эт. · 320 кв. · УК «ЧЕТЫРЕ СОЛНЦА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭКСПЕРТ»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Некрасовкас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Люберецкие Полякарта и список
- Все дома на ул Липчанского10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Липчанского, 7 к1?
- ООО «ЭКСПЕРТ». Телефон: +7 (499) 719-72-72, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Липчанского, 7 к1?
- В 2013 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Липчанского, 7 к1?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.