ул Липчанского, 2, Москва
Домом управляет ООО «ЭКСЖИЛ», диспетчерская +7 (495) 198-02-22. Построен в 2014 году, 19 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 198-02-22круглосуточно, «ЭКСЖИЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2024Управляющая организацияООО «ЭКСЖИЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 198-02-22, +7 (495) 125-70-00
Телефон офиса+7 (495) 125-70-00
Сайтwww.exzhil.ru
Лицензиядействует, № 077002051
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 400 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении76больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Некрасовка
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201412 лет
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность19
Подъезды5
Квартир320
Нежилых помещений8
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь25 112,3 м²
Жилая площадь18 076,9 м²
Общее имущество6 200,5 м²
Земельный участок10 421 м²
Материал стенСтены из сборно-щитовых панелей
Серия, тип проектаП44Т
Износ25 %на 20.07.2021
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер77:16:0010105:13467
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 20 | 01.09.2015 | до 11.09.2040у 10 из 20 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА НЕКРАСОВКА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 706-82-57 · nekrasovka.mos.ru
Отзывы о доме ул Липчанского, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭКСЖИЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Люберецкие Поля.
Соседние дома: ул Липчанского
- Липчанского, 12013 г. · 18 эт. · 193 кв.
- Липчанского, 32013 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Липчанского, 42015 г. · 19 эт. · 192 кв.
- Липчанского, 5 к12013 г. · 17 эт. · 324 кв.
- Липчанского, 62015 г. · 19 эт. · 320 кв.
- Липчанского, 7 к12013 г. · 17 эт. · 194 кв.
- Липчанского, 82014 г. · 19 эт. · 128 кв.
- Липчанского, 92013 г. · 17 эт. · 260 кв.
- Липчанского, 102022 г. · 26 эт. · 336 кв.
Ещё дома «ЭКСЖИЛ» в этом районе
- ул Вертолётчиков, 5 к12015 г. · 19 эт. · 256 кв.
- ул Вертолётчиков, 7 к12015 г. · 11 эт. · 96 кв.
- ул Вертолётчиков, 7 к22016 г. · 9 эт. · 48 кв.
- ул Вертолётчиков, 9 к12016 г. · 19 эт. · 256 кв.
- ул Вертолётчиков, 9 к22016 г. · 19 эт. · 320 кв.
- ул Вертолётчиков, 132016 г. · 27 эт. · 576 кв.
- ул Липчанского, 42015 г. · 19 эт. · 192 кв.
- ул Липчанского, 62015 г. · 19 эт. · 320 кв.
- ул Липчанского, 82014 г. · 19 эт. · 128 кв.
- ул Недорубова, 112014 г. · 19 эт. · 192 кв.
- ул Недорубова, 122015 г. · 11 эт. · 64 кв.
- ул Недорубова, 142015 г. · 27 эт. · 192 кв.
Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов
- ул Ухтомского Ополчения, 82014 г. · 19 эт. · 384 кв. · УК «ЧЕТЫРЕ СОЛНЦА»
- ул Льва Яшина, 92014 г. · 19 эт. · 192 кв. · УК «ЧЕТЫРЕ СОЛНЦА»
- ул Недорубова, 112014 г. · 19 эт. · 192 кв. · «ЭКСЖИЛ»
- ул Недорубова, 152014 г. · 19 эт. · 192 кв. · «ЭКСЖИЛ»
- ул Льва Яшина, 5 к12014 г. · 27 эт. · 182 кв. · УК «ЧЕТЫРЕ СОЛНЦА»
- ул Льва Яшина, 5 к22014 г. · 27 эт. · 182 кв. · УК «ЧЕТЫРЕ СОЛНЦА»
- ул Льва Яшина, 5 к32014 г. · 27 эт. · 182 кв. · УК «ЧЕТЫРЕ СОЛНЦА»
- ул Липчанского, 82014 г. · 19 эт. · 128 кв. · «ЭКСЖИЛ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭКСЖИЛ»76 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Некрасовкас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Люберецкие Полякарта и список
- Все дома на ул Липчанского10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Липчанского, 2?
- ООО «ЭКСЖИЛ». Телефон: +7 (495) 125-70-00, диспетчерская: +7 (495) 198-02-22, +7 (495) 125-70-00.
- В каком году построен дом ул Липчанского, 2?
- В 2014 году, введён в эксплуатацию в 2015.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Липчанского, 2?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.