Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лесная, 63/43 с2?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ». Телефон: +7 (495) 624-71-72, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Лесная, 63/43 с2?

Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Лесная, 63/43 с2, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1962 году, 8 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 624-71-72

Сайтtverskojgbu.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000335

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев12 450 000 ₽62 постановления

Домов в управлении432больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Тверской

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года

Ввод в эксплуатацию1962

Этажность8

Подъезды7

Квартир196

Нежилых помещений1

Лифты7

СостояниеИсправный

Общая площадь10 684,0 м²

Жилая площадь8 302,0 м²

Общее имущество1 220,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износ0 %на 19.06.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:01:0004008:1056

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2015	10 091 382 ₽	114 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2023	6 309 073 ₽	66 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2023	1 954 772 ₽	277 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2023	2 258 041 ₽	72 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2023	6 750 447 ₽	72 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2026	464 812 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	327 796 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	327 796 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2031	7 703 164 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2031	7 062 124 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2031	2 469 276 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2031	27 949 344 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2031	17 692 704 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2031	22 141 539 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2031	7 482 489 ₽	0 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2031	26 520 000 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2031	58 095 363 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 205 600 122 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2030–2032

Ещё 7 видов работ

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши	2030–2032
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2030–2032
Ремонт фасада	2030–2032
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017); ремонт или замена мусоропровода (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»	договор управления№ б/н от 01.01.2010
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»	договор управления№ б/н от 01.01.2010
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»	договор управления№ б/н от 01.01.2010
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»	договор управления№ б/н от 01.01.2010
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»	договор управления№ б/н от 01.01.2010
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»	договор управления№ б/н от 01.01.2010

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБлочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	11.01.2024	до 13.05.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.04.2023	до 01.01.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА ТВЕРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 251-58-66 · www.tveruprava.mos.ru

Отзывы о доме ул Лесная, 63/43 с2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Тверской.

Соседние дома: ул Лесная

Лесная, 4 с11991 г. · 11 эт. · 90 кв.
Лесная, 6 к11997 г. · 17 эт. · 79 кв.
Лесная, 10-161967 г. · 14 эт. · 156 кв.
Лесная, 451970 г. · 9 эт. · 96 кв.
Лесная, 61 с11917 г. · 3 эт. · 16 кв.
Лесная, 61 с21935 г. · 4 эт. · 24 кв.
Лесная, 63 с11958 г. · 7 эт. · 92 кв.
Лесная, 35/21970 г. · 6 эт. · 58 кв.
Лесная, 8/121935 г. · 9 эт. · 63 кв.
Лесная, 8А1914 г. · 7 эт. · 42 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ» в этом районе

пер 1-й Колобовский, 81928 г. · 5 эт. · 25 кв.
пер 1-й Колобовский, 10 с11917 г. · 5 эт. · 16 кв.
пер 1-й Колобовский, 111917 г. · 3 эт. · 1 кв.
пер 1-й Колобовский, 16 с11917 г. · 4 эт. · 24 кв.
пер 1-й Колобовский, 16 с21917 г. · 4 эт. · 7 кв.
пер 1-й Колобовский, 25 с21911 г. · 6 эт. · 17 кв.
пер 1-й Колобовский, 13/14 с21875 г. · 3 эт. · 8 кв.
пер 1-й Колобовский, 13/14 с31917 г. · 3 эт. · 10 кв.
пер 1-й Колобовский, 13/14/2 с41917 г. · 3 эт. · 7 кв.
пер 1-й Колобовский, 15/6 с11966 г. · 9 эт. · 71 кв.
пер 1-й Колобовский, 27/3 с21890 г. · 3 эт. · 11 кв.
пер 1-й Колобовский, 7/101917 г. · 4 эт. · 15 кв.

Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов

пер Перуновский, 4-81962 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
пер 2-й Самотёчный, 2/41962 г. · 9 эт. · 71 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
ул 4-я Тверская-Ямская, 2/11 с21962 г. · 8 эт. · 62 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
ул Садовая-Самотёчная, 5 к21962 г. · 8 эт. · 47 кв. · «ПРОФЕССОРОВ И ПРЕПОДАВАТЕЛЕЙ ВЫСШЕЙ ШКОЛЫ Г. МОСКВЫ»
ул Каретный Ряд, 5/10 с21961 г. · 11 эт. · 340 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
ул Новослободская, 49/21963 г. · 8 эт. · 139 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
ул Самотёчная, 111963 г. · 9 эт. · 70 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
ул Самотёчная, 131963 г. · 9 эт. · 65 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»432 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Тверскойс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Тверскойкарта и список
Все дома на ул Лесная11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лесная, 63/43 с2?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ». Телефон: +7 (495) 624-71-72, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Лесная, 63/43 с2?: В 1962 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Лесная, 63/43 с2?: Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.