ул Садовая-Самотёчная, 5 к2, Москва
Домом управляет ЖСК «ПРОФЕССОРОВ И ПРЕПОДАВАТЕЛЕЙ ВЫСШЕЙ ШКОЛЫ Г. МОСКВЫ», диспетчерская +7 (495) 699-91-37. Построен в 1962 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 699-91-37круглосуточно, «ПРОФЕССОРОВ И ПРЕПОДАВАТЕЛЕЙ ВЫСШЕЙ ШКОЛЫ Г. МОСКВЫ»
Кто обслуживает дом
договор с 25.04.2002Управляющая организацияЖСК «ПРОФЕССОРОВ И ПРЕПОДАВАТЕЛЕЙ ВЫСШЕЙ ШКОЛЫ Г. МОСКВЫ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 699-91-37
Телефон офиса+7 925 518-66-75
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Тверской
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность8
Подъезды1
Квартир47
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 674,0 м²
Жилая площадь2 328,5 м²
Общее имущество2 674,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ22 %на 01.01.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:01:0004001:1018
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2020 | 638 932 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2020 | 1 754 309 ₽ | 102 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2020 | 4 678 734 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 114 247 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2029 | 870 640 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2029 | 1 719 382 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2029 | 694 896 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2029 | 1 591 030 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 574 410 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2029 | 6 353 424 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 2 129 987 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2029 | 3 831 842 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2029 | 1 716 692 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2032 | 310 564 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2032 | 4 436 615 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 31 415 704 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2039–2041 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖСК «ПРОФЕССОРОВ И ПРЕПОДАВАТЕЛЕЙ ВЫСШЕЙ ШКОЛЫ Г. МОСКВЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ПРОФЕССОРОВ И ПРЕПОДАВАТЕЛЕЙ ВЫСШЕЙ ШКОЛЫ Г. МОСКВЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ПРОФЕССОРОВ И ПРЕПОДАВАТЕЛЕЙ ВЫСШЕЙ ШКОЛЫ Г. МОСКВЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ПРОФЕССОРОВ И ПРЕПОДАВАТЕЛЕЙ ВЫСШЕЙ ШКОЛЫ Г. МОСКВЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ПРОФЕССОРОВ И ПРЕПОДАВАТЕЛЕЙ ВЫСШЕЙ ШКОЛЫ Г. МОСКВЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ПРОФЕССОРОВ И ПРЕПОДАВАТЕЛЕЙ ВЫСШЕЙ ШКОЛЫ Г. МОСКВЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «ПРОФЕССОРОВ И ПРЕПОДАВАТЕЛЕЙ ВЫСШЕЙ ШКОЛЫ Г. МОСКВЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ТВЕРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 251-58-66 · www.tveruprava.mos.ru
Отзывы о доме ул Садовая-Самотёчная, 5 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПРОФЕССОРОВ И ПРЕПОДАВАТЕЛЕЙ ВЫСШЕЙ ШКОЛЫ Г. МОСКВЫ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Тверской.
Соседние дома: ул Садовая-Самотёчная
- Садовая-Самотёчная, 41917 г. · 4 эт. · 38 кв.
- Садовая-Самотёчная, 51951 г. · 13 эт. · 83 кв.
- Садовая-Самотёчная, 6 с11898 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Садовая-Самотёчная, 7 с11916 г. · 8 эт. · 59 кв.
- Садовая-Самотёчная, 7 с21916 г. · 7 эт. · 21 кв.
- Садовая-Самотёчная, 91952 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Садовая-Самотёчная, 111928 г. · 5 эт. · 31 кв.
- Садовая-Самотёчная, 12 к11950 г. · 8 эт. · 68 кв.
- Садовая-Самотёчная, 2/121914 г. · 7 эт. · 23 кв.
- Садовая-Самотёчная, 4А1951 г. · 7 эт. · 12 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- ул Лесная, 63/43 с21962 г. · 8 эт. · 196 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- пер Перуновский, 4-81962 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- пер 2-й Самотёчный, 2/41962 г. · 9 эт. · 71 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- ул 4-я Тверская-Ямская, 2/11 с21962 г. · 8 эт. · 62 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- ул Каретный Ряд, 5/10 с21961 г. · 11 эт. · 340 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- ул Новослободская, 49/21963 г. · 8 эт. · 139 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- ул Самотёчная, 111963 г. · 9 эт. · 70 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- ул Самотёчная, 131963 г. · 9 эт. · 65 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ПРОФЕССОРОВ И ПРЕПОДАВАТЕЛЕЙ ВЫСШЕЙ ШКОЛЫ Г. МОСКВЫ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Тверскойс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Тверскойкарта и список
- Все дома на ул Садовая-Самотёчная11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая-Самотёчная, 5 к2?
- ЖСК «ПРОФЕССОРОВ И ПРЕПОДАВАТЕЛЕЙ ВЫСШЕЙ ШКОЛЫ Г. МОСКВЫ». Телефон: +7 925 518-66-75, диспетчерская: +7 (495) 699-91-37.
- В каком году построен дом ул Садовая-Самотёчная, 5 к2?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Садовая-Самотёчная, 5 к2?
- Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.