ул Кедрова, 21 к2, Москва
Домом управляет ООО УК «СВИТХОМ», диспетчерская +7 (495) 229-60-20. Построен в 1997 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 229-60-20круглосуточно, УК «СВИТХОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2015Управляющая организацияООО УК «СВИТХОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 229-60-20
Телефон офиса+7 (495) 229-60-20
Сайтmcsh.ru
Лицензиядействует, № 077000078
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 400 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении42больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Академический
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность14
Подъезды3
Квартир150
Нежилых помещений2
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь9 789,8 м²
Жилая площадь9 682,9 м²
Общее имущество2 332,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенПанели керамзитобетонные
Серия, тип проектаПЗМ-1/16
Износ0 %на 01.01.1997
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер77:06:0004001:1050
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2022 | 1 061 586 ₽ | 17 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2022 | 21 231 662 ₽ | 17 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 454 358 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 747 606 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2039–2041 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СВИТХОМ» | договор управления№ К-21\2- от 21.12.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «СВИТХОМ» | договор управления№ К-21\2- от 21.12.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СВИТХОМ» | договор управления№ К-21\2- от 21.12.2023 |
| Отопление | ООО УК «СВИТХОМ» | договор управления№ К-21\2- от 21.12.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СВИТХОМ» | договор управления№ К-21\2- от 21.12.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 19.06.2014 | просрочена с 11.12.2022 |
| ТеплоГкал | 1 | 19.06.2014 | просрочена с 11.12.2022 |
| Холодная водам³ | 4 | 19.06.2014 | просрочена с 11.12.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.03.2014 | просрочена с 12.12.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА АКАДЕМИЧЕСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 125-06-93 · akademichesky.mos.ru
Отзывы о доме ул Кедрова, 21 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СВИТХОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Академический район.
Соседние дома: ул Кедрова
- Кедрова, 11978 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Кедрова, 31977 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Кедрова, 4 к11954 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Кедрова, 4 к21959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Кедрова, 4 к31954 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Кедрова, 51977 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Кедрова, 5 к12001 г. · 16 эт. · 228 кв.
- Кедрова, 6 к11954 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Кедрова, 6 к21954 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Кедрова, 6 к31953 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Кедрова, 7 к11958 г. · 5 эт. · 52 кв.
- Кедрова, 13 к11957 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Кедрова, 13 к21958 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Кедрова, 16 к11958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Кедрова, 16 к32024 г. · 2-22 эт. · 581 кв.
- Кедрова, 18 к11959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Кедрова, 191997 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Кедрова, 19 к11997 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Кедрова, 201959 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Кедрова, 211997 г. · 14 эт. · 164 кв.
- Кедрова, 221998 г. · 10 эт. · 169 кв.
- Кедрова, 26/221998 г. · 10 эт. · 76 кв.
Ещё дома УК «СВИТХОМ» в этом районе
- ул Новочерёмушкинская, 182000 г. · 23 эт. · 97 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- ул Новочерёмушкинская, 20/231997 г. · 17 эт. · 296 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
- ул Новочерёмушкинская, 161997 г. · 17 эт. · 295 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
- ул Дмитрия Ульянова, 30 к11997 г. · 14 эт. · 167 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
- ул Кедрова, 211997 г. · 14 эт. · 164 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
- ул Большая Черёмушкинская, 2 к61997 г. · 14 эт. · 156 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
- ул Дмитрия Ульянова, 30 к31997 г. · 14 эт. · 152 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
- ул Дмитрия Ульянова, 28 к21997 г. · 17 эт. · 136 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
- ул Кедрова, 191997 г. · 17 эт. · 135 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СВИТХОМ»42 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Академическийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Академический районкарта и список
- Все дома на ул Кедрова23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кедрова, 21 к2?
- ООО УК «СВИТХОМ». Телефон: +7 (495) 229-60-20, диспетчерская: +7 (495) 229-60-20.
- В каком году построен дом ул Кедрова, 21 к2?
- В 1997 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кедрова, 21 к2?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.