Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кедрова, 1?

ЖСК «ХРИЗОЛИТ». Телефон: +7 (499) 129-73-00, диспетчерская: +7 (495) 225-34-81.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Кедрова, 1?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Кедрова, 1, Москва

Домом управляет ЖСК «ХРИЗОЛИТ», диспетчерская +7 (495) 225-34-81. Построен в 1978 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 225-34-81круглосуточно, «ХРИЗОЛИТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 29.09.1995

Управляющая организацияЖСК «ХРИЗОЛИТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 225-34-81

Телефон офиса+7 (499) 129-73-00

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Академический

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность16

Подъезды1

Квартир127

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 929,6 м²

Жилая площадь5 896,2 м²

Общее имущество1 258,3 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенЖелезобетонные плиты

Серия, тип проектаП43/16

Износ17 %на 05.06.2014

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номер77:06:0003003:1005

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2017	823 912 ₽	102 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2017	645 139 ₽	107 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2017	1 877 106 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2017	132 815 ₽	156 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	410 914 ₽	108 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	419 700 ₽	132 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2017	1 317 148 ₽	118 %
Ремонт крышремонт крыши	2017	2 052 888 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2017	682 100 ₽	102 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2017	20 999 919 ₽	154 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2017	645 139 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2020	769 633 ₽	122 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2020	4 157 545 ₽	102 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2025	5 219 935 ₽	62 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2025	3 077 670 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2026	1 991 294 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	661 745 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	661 745 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2029	1 877 106 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2029	3 528 350 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2029	5 022 710 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2029	14 089 680 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2032	1 019 617 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2032	14 565 938 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 86 649 748 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2033–2035

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт пожарного водопровода (2015–2017); ремонт или замена внутреннего водостока (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); ремонт или замена мусоропровода (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «ХРИЗОЛИТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «ХРИЗОЛИТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК «ХРИЗОЛИТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК «ХРИЗОЛИТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «ХРИЗОЛИТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК «ХРИЗОЛИТ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЗабивные сваи

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	—	просрочена с 13.12.2024
ТеплоГкал	1	—	просрочена с 13.12.2024
Холодная водам³	2	07.09.2021	до 07.08.2027у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.09.2025	до 30.08.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА АКАДЕМИЧЕСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 125-06-93 · akademichesky.mos.ru

Отзывы о доме ул Кедрова, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ХРИЗОЛИТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Академический район.

Соседние дома: ул Кедрова

Кедрова, 31977 г. · 16 эт. · 127 кв.
Кедрова, 4 к11954 г. · 5 эт. · 40 кв.
Кедрова, 4 к21959 г. · 5 эт. · 40 кв.
Кедрова, 4 к31954 г. · 5 эт. · 40 кв.
Кедрова, 51977 г. · 16 эт. · 127 кв.
Кедрова, 5 к12001 г. · 16 эт. · 228 кв.
Кедрова, 6 к11954 г. · 5 эт. · 61 кв.
Кедрова, 6 к21954 г. · 5 эт. · 65 кв.
Кедрова, 6 к31953 г. · 5 эт. · 65 кв.
Кедрова, 7 к11958 г. · 5 эт. · 52 кв.
Кедрова, 13 к11957 г. · 5 эт. · 59 кв.
Кедрова, 13 к21958 г. · 5 эт. · 70 кв.
Кедрова, 16 к11958 г. · 5 эт. · 60 кв.
Кедрова, 16 к32024 г. · 2-22 эт. · 581 кв.
Кедрова, 18 к11959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Кедрова, 191997 г. · 17 эт. · 135 кв.
Кедрова, 19 к11997 г. · 17 эт. · 135 кв.
Кедрова, 201959 г. · 5 эт. · 59 кв.
Кедрова, 211997 г. · 14 эт. · 164 кв.
Кедрова, 21 к21997 г. · 14 эт. · 150 кв.
Кедрова, 221998 г. · 10 эт. · 169 кв.
Кедрова, 26/221998 г. · 10 эт. · 76 кв.

Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов

ул Большая Черёмушкинская, 26 к31978 г. · 14 эт. · 95 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
ул Ивана Бабушкина, 31977 г. · 16 эт. · 510 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
ул Кедрова, 31977 г. · 16 эт. · 127 кв. · «ТИТАН»
ул Кедрова, 51977 г. · 16 эт. · 127 кв. · «ТРУД»
ул Ивана Бабушкина, 4 к11976 г. · 12 эт. · 66 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «ХРИЗОЛИТ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Академическийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Академический районкарта и список
Все дома на ул Кедрова23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кедрова, 1?: ЖСК «ХРИЗОЛИТ». Телефон: +7 (499) 129-73-00, диспетчерская: +7 (495) 225-34-81.
В каком году построен дом ул Кедрова, 1?: В 1978 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Кедрова, 1?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.