ул Ивана Бабушкина, 23 к4, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1959 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 02.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 129-66-07
Лицензиядействует, № 077000212
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев8 923 000 ₽50 постановлений
Домов в управлении333больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Академический
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность5
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 804,1 м²
Жилая площадь3 174,8 м²
Общее имущество3 390,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ42 %
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:06:0003005:1003
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 962 659 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 2 742 684 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 2 514 444 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 252 944 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 3 545 328 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 3 143 448 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 3 863 520 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 025 027 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ» | договор управления№ 1 / Ивана Бабушкина 23к4 от 09.09.2015 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ» | договор управления№ 1 / Ивана Бабушкина 23к4 от 09.09.2015 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ» | договор управления№ 1 / Ивана Бабушкина 23к4 от 09.09.2015 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ» | договор управления№ 1 / Ивана Бабушкина 23к4 от 09.09.2015 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ» | договор управления№ 1 / Ивана Бабушкина 23к4 от 09.09.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 20.08.2025 | до 12.03.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.12.2024 | до 21.10.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА АКАДЕМИЧЕСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 125-06-93 · akademichesky.mos.ru
Отзывы о доме ул Ивана Бабушкина, 23 к4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Академический район.
Соседние дома: ул Ивана Бабушкина
- Ивана Бабушкина, 2 к11957 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ивана Бабушкина, 2 к21957 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ивана Бабушкина, 2 к31957 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ивана Бабушкина, 31977 г. · 16 эт. · 510 кв.
- Ивана Бабушкина, 4 к11976 г. · 12 эт. · 66 кв.
- Ивана Бабушкина, 92000 г. · 16 эт. · 150 кв.
- Ивана Бабушкина, 102008 г. · 29 эт. · 143 кв.
- Ивана Бабушкина, 12 к11964 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Ивана Бабушкина, 12 к21955 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Ивана Бабушкина, 12 к31955 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ивана Бабушкина, 13 к11955 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Ивана Бабушкина, 13 к21955 г. · 5 эт. · 31 кв.
- Ивана Бабушкина, 15 к1-21956 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ивана Бабушкина, 15 к31956 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Ивана Бабушкина, 15 к41956 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Ивана Бабушкина, 161958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ивана Бабушкина, 17 к11957 г. · 5 эт. · 52 кв.
- Ивана Бабушкина, 17 к21958 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Ивана Бабушкина, 18 к11958 г. · 8 эт. · 64 кв.
- Ивана Бабушкина, 18 к21958 г. · 8 эт. · 64 кв.
- Ивана Бабушкина, 201958 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Ивана Бабушкина, 221958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ивана Бабушкина, 23 к11958 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Ивана Бабушкина, 23 к21958 г. · 5 эт. · 44 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ» в этом районе
- пр-кт 60-летия Октября, 121963 г. · 9 эт. · 68 кв.
- пр-кт 60-летия Октября, 141959 г. · 5 эт. · 79 кв.
- пр-кт 60-летия Октября, 16 к11958 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-кт 60-летия Октября, 16 к21959 г. · 5 эт. · 59 кв.
- пр-кт 60-летия Октября, 16 к31959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-кт 60-летия Октября, 16 к41959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-кт 60-летия Октября, 18 к11958 г. · 5 эт. · 79 кв.
- пр-кт 60-летия Октября, 18 к21959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-кт 60-летия Октября, 18 к31959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- пр-кт 60-летия Октября, 191998 г. · 18 эт. · 339 кв.
- пр-кт 60-летия Октября, 21 к11957 г. · 4 эт. · 64 кв.
- пр-кт 60-летия Октября, 21 к21957 г. · 4 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- ул Профсоюзная, 26/441959 г. · 8 эт. · 112 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
- пр-кт Нахимовский, 461959 г. · 8 эт. · 108 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
- ул Большая Черёмушкинская, 8 к11959 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
- ул Шверника, 18 к11959 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
- ул Шверника, 22 к11959 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
- ул Шверника, 14/1 к11959 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
- пр-кт 60-летия Октября, 141959 г. · 5 эт. · 79 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
- ул Новочерёмушкинская, 3А к11959 г. · 5 эт. · 79 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»333 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Академическийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Академический районкарта и список
- Все дома на ул Ивана Бабушкина28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ивана Бабушкина, 23 к4?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ». Телефон: +7 (499) 129-66-07, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Ивана Бабушкина, 23 к4?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ивана Бабушкина, 23 к4?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.