Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ивана Бабушкина, 12 к2?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ». Телефон: +7 (499) 129-66-07, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

В каком году построен дом ул Ивана Бабушкина, 12 к2?

В 1955 году, введён в эксплуатацию в 1964.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ивана Бабушкина, 12 к2?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Ивана Бабушкина, 12 к2, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1955 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 129-66-07

Сайтgbu-akademichesky.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000212

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев8 923 000 ₽50 постановлений

Домов в управлении333больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Академический

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195571 год

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность9

Подъезды2

Квартир72

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 705,7 м²

Жилая площадь2 542,8 м²

Общее имущество1 671,3 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износ45 %на 01.01.2098

Класс энергоэффективностиF (Низкий - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер77:06:0003002:1011

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2018	576 236 ₽	116 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2018	359 560 ₽	203 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2018	2 116 885 ₽	438 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2018	752 155 ₽	225 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2018	71 999 ₽	389 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2018	250 155 ₽	288 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2018	145 388 ₽	138 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2018	624 224 ₽	206 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2018	191 313 ₽	416 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2018	2 531 818 ₽	159 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2018	425 455 ₽	165 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2018	1 492 608 ₽	139 %
Ремонт крышремонт крыши	2018	797 999 ₽	119 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2018	1 099 400 ₽	232 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2018	2 880 695 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	752 154 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2020	359 560 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2023	93 360 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2024	205 439 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2024	4 318 971 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2026	205 439 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2028	752 154 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2028	4 150 224 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 25 153 191 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2024–2026
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); ремонт или замена внутреннего водостока (2018–2020); ремонт или замена мусоропровода (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»	договор управления№ 1 / Ивана Бабушкина 12к2 от 05.06.2015
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»	договор управления№ 1 / Ивана Бабушкина 12к2 от 05.06.2015
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»	договор управления№ 1 / Ивана Бабушкина 12к2 от 05.06.2015
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»	договор управления№ 1 / Ивана Бабушкина 12к2 от 05.06.2015
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»	договор управления№ 1 / Ивана Бабушкина 12к2 от 05.06.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	01.02.2024	до 13.05.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.02.2026	до 08.04.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА АКАДЕМИЧЕСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 125-06-93 · akademichesky.mos.ru

Отзывы о доме ул Ивана Бабушкина, 12 к2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Академический район.

Соседние дома: ул Ивана Бабушкина

Ивана Бабушкина, 2 к11957 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ивана Бабушкина, 2 к21957 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ивана Бабушкина, 2 к31957 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ивана Бабушкина, 31977 г. · 16 эт. · 510 кв.
Ивана Бабушкина, 4 к11976 г. · 12 эт. · 66 кв.
Ивана Бабушкина, 92000 г. · 16 эт. · 150 кв.
Ивана Бабушкина, 102008 г. · 29 эт. · 143 кв.
Ивана Бабушкина, 12 к11964 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ивана Бабушкина, 12 к31955 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ивана Бабушкина, 13 к11955 г. · 5 эт. · 61 кв.
Ивана Бабушкина, 13 к21955 г. · 5 эт. · 31 кв.
Ивана Бабушкина, 15 к1-21956 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ивана Бабушкина, 15 к31956 г. · 5 эт. · 51 кв.
Ивана Бабушкина, 15 к41956 г. · 5 эт. · 51 кв.
Ивана Бабушкина, 161958 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ивана Бабушкина, 17 к11957 г. · 5 эт. · 52 кв.
Ивана Бабушкина, 17 к21958 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ивана Бабушкина, 18 к11958 г. · 8 эт. · 64 кв.
Ивана Бабушкина, 18 к21958 г. · 8 эт. · 64 кв.
Ивана Бабушкина, 201958 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ивана Бабушкина, 221958 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ивана Бабушкина, 23 к11958 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ивана Бабушкина, 23 к21958 г. · 5 эт. · 44 кв.
Ивана Бабушкина, 23 к31958 г. · 5 эт. · 60 кв.

Все 28 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ» в этом районе

пр-кт 60-летия Октября, 121963 г. · 9 эт. · 68 кв.
пр-кт 60-летия Октября, 141959 г. · 5 эт. · 79 кв.
пр-кт 60-летия Октября, 16 к11958 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-кт 60-летия Октября, 16 к21959 г. · 5 эт. · 59 кв.
пр-кт 60-летия Октября, 16 к31959 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-кт 60-летия Октября, 16 к41959 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-кт 60-летия Октября, 18 к11958 г. · 5 эт. · 79 кв.
пр-кт 60-летия Октября, 18 к21959 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-кт 60-летия Октября, 18 к31959 г. · 5 эт. · 40 кв.
пр-кт 60-летия Октября, 191998 г. · 18 эт. · 339 кв.
пр-кт 60-летия Октября, 21 к11957 г. · 4 эт. · 64 кв.
пр-кт 60-летия Октября, 21 к21957 г. · 4 эт. · 48 кв.

Ровесники рядом — дома 1953–1957 годов

ул Профсоюзная, 16/101955 г. · 9 эт. · 338 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
ул Профсоюзная, 7/121955 г. · 9 эт. · 332 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
ул Кржижановского, 18 к21955 г. · 5 эт. · 97 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
ул Кржижановского, 17 к31955 г. · 5 эт. · 81 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
ул Ивана Бабушкина, 11/21955 г. · 5 эт. · 79 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
ул Кржижановского, 17 к21955 г. · 5 эт. · 74 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
ул Ивана Бабушкина, 13 к11955 г. · 5 эт. · 61 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»
ул Ивана Бабушкина, 12 к31955 г. · 5 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ»333 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Академическийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Академический районкарта и список
Все дома на ул Ивана Бабушкина28 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ивана Бабушкина, 12 к2?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ». Телефон: +7 (499) 129-66-07, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Ивана Бабушкина, 12 к2?: В 1955 году, введён в эксплуатацию в 1964.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ивана Бабушкина, 12 к2?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.