ул Главмосстроя, 7, Москва
Домом управляет ООО «УК »ПОТЕНЦИАЛ, диспетчерская +7 (495) 229-60-20. Построен в 2011 году, 23 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 229-60-20круглосуточно, «УК »ПОТЕНЦИАЛ
Кто обслуживает дом
договор с 21.10.2022Управляющая организацияООО «УК »ПОТЕНЦИАЛ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 229-60-20
Телефон офиса+7 (495) 229-60-20
Сайтukpotential.ru
Лицензиядействует, № 050002602
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении10больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Солнцево
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность23
Подъезды11
Квартир720
Нежилых помещений16
Лифты24
СостояниеИсправный
Общая площадь49 457,7 м²
Жилая площадь46 901,2 м²
Общее имущество16 033,4 м²
Земельный участок15 697 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаП44Т-1/17
Износ0 %на 01.01.2011
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0015003:1150
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2039 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ПОТЕНЦИАЛ | договор управления№ Г-7-568 от 26.09.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ПОТЕНЦИАЛ | договор управления№ Г-7-568 от 26.09.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ПОТЕНЦИАЛ | договор управления№ Г-7-568 от 26.09.2023 |
| Отопление | ООО «УК »ПОТЕНЦИАЛ | договор управления№ Г-7-568 от 26.09.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ПОТЕНЦИАЛ | договор управления№ Г-7-568 от 26.09.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 4 | — | до 12.06.2027 |
| ТеплоГкал | 6 | — | до 12.06.2027 |
| Холодная водам³ | 4 | — | до 21.06.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 24 | 21.10.2022 | просрочена с 10.09.2021у 1 из 24 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СОЛНЦЕВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 435-22-20 · solntsevo.mos.ru
Отзывы о доме ул Главмосстроя, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ПОТЕНЦИАЛ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Солнцево.
Соседние дома: ул Главмосстроя
- Главмосстроя, 15 эт. · 159 кв.
- Главмосстроя, 117-19 эт. · 612 кв.
- Главмосстроя, 1 к15 эт. · 60 кв.
- Главмосстроя, 1 к25 эт. · 60 кв.
- Главмосстроя, 4 к12007 г. · 17 эт. · 129 кв.
- Главмосстроя, 4 к22007 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Главмосстроя, 516-25 эт. · 719 кв.
- Главмосстроя, 62007 г. · 25 эт. · 308 кв.
- Главмосстроя, 7 к31964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Главмосстроя, 7 к41964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Главмосстроя, 82007 г. · 17 эт. · 231 кв.
- Главмосстроя, 92006 г. · 17 эт. · 412 кв.
- Главмосстроя, 102008 г. · 25 эт. · 460 кв.
- Главмосстроя, 122009 г. · 17 эт. · 235 кв.
- Главмосстроя, 142009 г. · 25 эт. · 452 кв.
- Главмосстроя, 182008 г. · 25 эт. · 96 кв.
- Главмосстроя, 202008 г. · 25 эт. · 96 кв.
- Главмосстроя, 22 к12008 г. · 17 эт. · 183 кв.
- Главмосстроя, 10А1968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Главмосстроя, 16А1968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Главмосстроя, 6А1971 г. · 12 эт. · 84 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ул Главмосстроя, 142009 г. · 25 эт. · 452 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОЛНЦЕВО»
- пр-кт Солнцевский, 6 к12009 г. · 25 эт. · 393 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОЛНЦЕВО»
- ул Авиаторов, 52013 г. · 19 эт. · 320 кв. · «АТЛАС»
- ул Авиаторов, 5 к12013 г. · 19 эт. · 320 кв. · «АТЛАС»
- ул Авиаторов, 5 к22013 г. · 19 эт. · 320 кв. · «АТЛАС»
- ул Главмосстроя, 122009 г. · 17 эт. · 235 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОЛНЦЕВО»
- ул Авиаторов, 5 к32013 г. · 19 эт. · 192 кв. · «АТЛАС»
- ул Авиаторов, 5 к52013 г. · 19 эт. · 192 кв. · «АТЛАС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ПОТЕНЦИАЛ10 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Солнцевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Солнцевокарта и список
- Все дома на ул Главмосстроя22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Главмосстроя, 7?
- ООО «УК »ПОТЕНЦИАЛ. Телефон: +7 (495) 229-60-20, диспетчерская: +7 (495) 229-60-20.
- В каком году построен дом ул Главмосстроя, 7?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Главмосстроя, 7?
- Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.