ул Главмосстроя, 20, Москва
Домом управляет ООО «УК »ЖИЛИЩНИК, диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 2008 году, 25 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «УК »ЖИЛИЩНИК
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2015Управляющая организацияООО «УК »ЖИЛИЩНИК
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 792-41-74
Сайтdom.mos.ru
Лицензиядействует, № 077000088
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении4больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Солнцево
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность25
Подъезды1
Квартир96
Нежилых помещений2
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь9 037,8 м²
Жилая площадь8 697,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаП-44ТМ, Панельный
Износ8 %на 15.03.2021
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер77:07:0015003:1121
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЖИЛИЩНИК | договор управления№ 1 от 28.10.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЖИЛИЩНИК | договор управления№ 1 от 28.10.2013 |
| Отопление | ООО «УК »ЖИЛИЩНИК | договор управления№ 1 от 28.10.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЖИЛИЩНИК | договор управления№ 1 от 28.10.2013 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЖИЛИЩНИК | договор управления№ 1 от 28.10.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2010 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2010 | — |
| Холодная водам³ | 3 | 01.01.2010 | до 23.05.2029у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 03.12.2015 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СОЛНЦЕВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 435-22-20 · solntsevo.mos.ru
Отзывы о доме ул Главмосстроя, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЖИЛИЩНИК, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Солнцево.
Соседние дома: ул Главмосстроя
- Главмосстроя, 15 эт. · 159 кв.
- Главмосстроя, 117-19 эт. · 612 кв.
- Главмосстроя, 1 к15 эт. · 60 кв.
- Главмосстроя, 1 к25 эт. · 60 кв.
- Главмосстроя, 4 к12007 г. · 17 эт. · 129 кв.
- Главмосстроя, 4 к22007 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Главмосстроя, 516-25 эт. · 719 кв.
- Главмосстроя, 62007 г. · 25 эт. · 308 кв.
- Главмосстроя, 72011 г. · 23 эт. · 720 кв.
- Главмосстроя, 7 к31964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Главмосстроя, 7 к41964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Главмосстроя, 82007 г. · 17 эт. · 231 кв.
- Главмосстроя, 92006 г. · 17 эт. · 412 кв.
- Главмосстроя, 102008 г. · 25 эт. · 460 кв.
- Главмосстроя, 122009 г. · 17 эт. · 235 кв.
- Главмосстроя, 142009 г. · 25 эт. · 452 кв.
- Главмосстроя, 182008 г. · 25 эт. · 96 кв.
- Главмосстроя, 22 к12008 г. · 17 эт. · 183 кв.
- Главмосстроя, 10А1968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Главмосстроя, 16А1968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Главмосстроя, 6А1971 г. · 12 эт. · 84 кв.
Ещё дома «УК »ЖИЛИЩНИК в этом районе
- ул Богданова, 2 к12007 г. · 23 эт. · 536 кв.
- ул Богданова, 6 к12007 г. · 23 эт. · 488 кв.
- ул Главмосстроя, 182008 г. · 25 эт. · 96 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- ул Главмосстроя, 102008 г. · 25 эт. · 460 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОЛНЦЕВО»
- ул Волынская, 92008 г. · 17 эт. · 192 кв. · «ДЭГК»
- ул Главмосстроя, 22 к12008 г. · 17 эт. · 183 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОЛНЦЕВО»
- ул Главмосстроя, 182008 г. · 25 эт. · 96 кв. · «УК »ЖИЛИЩНИК
- ул Богданова, 2 к12007 г. · 23 эт. · 536 кв. · «УК »ЖИЛИЩНИК
- ул Богданова, 6 к12007 г. · 23 эт. · 488 кв. · «УК »ЖИЛИЩНИК
- ул Главмосстроя, 142009 г. · 25 эт. · 452 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОЛНЦЕВО»
- пр-кт Солнцевский, 6 к12009 г. · 25 эт. · 393 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОЛНЦЕВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЖИЛИЩНИК4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Солнцевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Солнцевокарта и список
- Все дома на ул Главмосстроя22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Главмосстроя, 20?
- ООО «УК »ЖИЛИЩНИК. Телефон: +7 (499) 792-41-74, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Главмосстроя, 20?
- В 2008 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Главмосстроя, 20?
- Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.