Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гиляровского, 48?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 680-39-92, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Гиляровского, 48?

Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Гиляровского, 48, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1988 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 680-39-92

Сайтmeschanskijgbu.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000575

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 155 000 ₽30 постановлений

Домов в управлении209больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Мещанский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198838 лет

Ввод в эксплуатацию1988

Этажность16

Подъезды2

Квартир127

Нежилых помещений3

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь8 175,2 м²

Жилая площадь8 083,9 м²

Общее имущество3 392,8 м²

Земельный участок2 800 м²

Материал стенСтены из сборно-щитовых панелей

Серия, тип проектаП-3/16

Износ15 %на 31.12.2019

Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер77:01:0003055:1038

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2016	9 106 346 ₽	24 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2023	1 350 269 ₽	2 %
Ремонт крышремонт крыши	2023	3 059 785 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2026	432 589 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	94 376 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	94 376 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 14 137 741 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2033–2035

Ещё 13 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2033–2035
Ремонт фасада	2033–2035
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2033–2035
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2036–2038
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2036–2038
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2042–2044
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2042–2044
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Б/н (Гиляровского 48) от 01.09.2012
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Б/н (Гиляровского 48) от 01.09.2012
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Б/н (Гиляровского 48) от 01.09.2012
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Б/н (Гиляровского 48) от 01.09.2012
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Б/н (Гиляровского 48) от 01.09.2012

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	11.06.2026	до 21.08.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.08.2025	до 01.04.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА МЕЩАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 607-69-40 · meschanka.mos.ru

Отзывы о доме ул Гиляровского, 48

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Мещанский.

Соседние дома: ул Гиляровского

Гиляровского, 1 с11911 г. · 5 эт. · 28 кв.
Гиляровского, 1 к11998 г. · 8 эт. · 21 кв.
Гиляровского, 3 с11906 г. · 5 эт. · 20 кв.
Гиляровского, 4 к11998 г. · 14 эт. · 87 кв.
Гиляровского, 71999 г. · 15 эт. · 80 кв.
Гиляровского, 8 с11970 г. · 14 эт. · 120 кв.
Гиляровского, 10 с21915 г. · 4 эт. · 15 кв.
Гиляровского, 10 с31915 г. · 4 эт. · 16 кв.
Гиляровского, 121970 г. · 14 эт. · 125 кв.
Гиляровского, 171985 г. · 8 эт. · 56 кв.
Гиляровского, 191913 г. · 6 эт. · 22 кв.
Гиляровского, 331969 г. · 12 эт. · 80 кв.
Гиляровского, 36 с11974 г. · 14 эт. · 151 кв.
Гиляровского, 36 с1А1975 г. · 9 эт. · 8 кв.
Гиляровского, 441917 г. · 7 эт. · 68 кв.
Гиляровского, 451965 г. · 12 эт. · 84 кв.
Гиляровского, 502003 г. · 14 эт. · 134 кв.
Гиляровского, 541967 г. · 14 эт. · 112 кв.
Гиляровского, 552008 г. · 7 эт.
Гиляровского, 561917 г. · 6 эт. · 40 кв.
Гиляровского, 581956 г. · 6 эт. · 36 кв.
Гиляровского, 591974 г. · 16 эт. · 208 кв.
Гиляровского, 60 с11912 г. · 4 эт. · 6 кв.
Гиляровского, 60 с21912 г. · 4 эт. · 16 кв.

Все 26 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА» в этом районе

пер 1-й Коптельский, 9 с11928 г. · 6 эт. · 48 кв.
пер 1-й Коптельский, 9 с21931 г. · 4 эт. · 40 кв.
пер 2-й Крестовский, 121973 г. · 16 эт. · 314 кв.
пер 2-й Троицкий, 61915 г. · 5 эт. · 24 кв.
пер 2-й Троицкий, 6А с31930 г. · 6 эт. · 73 кв.
пер Астраханский, 51976 г. · 9 эт. · 101 кв.
пер Астраханский, 5/91917 г. · 3 эт. · 17 кв.
пер Банный, 2 с21969 г. · 9 эт. · 64 кв.
пер Банный, 31999 г. · 12 эт. · 91 кв.
пер Банный, 4 с21969 г. · 9 эт. · 63 кв.
пер Банный, 61949 г. · 4 эт. · 16 кв.
пер Банный, 81957 г. · 5 эт. · 45 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»209 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Мещанскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Мещанскийкарта и список
Все дома на ул Гиляровского26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гиляровского, 48?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 680-39-92, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Гиляровского, 48?: В 1988 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Гиляровского, 48?: Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.