ул Гиляровского, 12, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1970 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 680-39-92
Лицензиядействует, № 077000575
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 155 000 ₽30 постановлений
Домов в управлении209больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Мещанский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность14
Подъезды1
Квартир125
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 794,9 м²
Жилая площадь3 764,5 м²
Общее имущество1 755,8 м²
Земельный участок1 634 м²
Материал стенСтены из сборно-щитовых панелей
Серия, тип проектаП-18/22
Износ25 %на 31.12.2019
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:01:0003043:1033
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2026 | 2 182 384 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2026 | 1 855 436 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2026 | 9 087 786 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 3 459 604 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2026 | 3 216 718 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2026 | 2 802 532 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 515 559 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2026 | 2 531 569 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 2 039 796 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2026 | 9 123 712 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 2 797 707 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2026 | 6 596 014 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2026 | 2 233 341 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2026 | 2 506 548 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2026 | 15 757 593 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2026 | 3 460 416 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2032 | 939 745 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2032 | 13 424 916 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 84 531 376 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н (Гиляровского, д. 12) от 01.10.2008 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н (Гиляровского, д. 12) от 01.10.2008 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н (Гиляровского, д. 12) от 01.10.2008 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н (Гиляровского, д. 12) от 01.10.2008 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н (Гиляровского, д. 12) от 01.10.2008 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н (Гиляровского, д. 12) от 01.10.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 28.10.2025 | до 30.07.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2025 | до 04.05.2041 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА МЕЩАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 607-69-40 · meschanka.mos.ru
Отзывы о доме ул Гиляровского, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Мещанский.
Соседние дома: ул Гиляровского
- Гиляровского, 1 с11911 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Гиляровского, 1 к11998 г. · 8 эт. · 21 кв.
- Гиляровского, 3 с11906 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Гиляровского, 4 к11998 г. · 14 эт. · 87 кв.
- Гиляровского, 71999 г. · 15 эт. · 80 кв.
- Гиляровского, 8 с11970 г. · 14 эт. · 120 кв.
- Гиляровского, 10 с21915 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Гиляровского, 10 с31915 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Гиляровского, 171985 г. · 8 эт. · 56 кв.
- Гиляровского, 191913 г. · 6 эт. · 22 кв.
- Гиляровского, 331969 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Гиляровского, 36 с11974 г. · 14 эт. · 151 кв.
- Гиляровского, 36 с1А1975 г. · 9 эт. · 8 кв.
- Гиляровского, 441917 г. · 7 эт. · 68 кв.
- Гиляровского, 451965 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Гиляровского, 481988 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Гиляровского, 502003 г. · 14 эт. · 134 кв.
- Гиляровского, 541967 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Гиляровского, 552008 г. · 7 эт.
- Гиляровского, 561917 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Гиляровского, 581956 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Гиляровского, 591974 г. · 16 эт. · 208 кв.
- Гиляровского, 60 с11912 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Гиляровского, 60 с21912 г. · 4 эт. · 16 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- пер 1-й Коптельский, 9 с11928 г. · 6 эт. · 48 кв.
- пер 1-й Коптельский, 9 с21931 г. · 4 эт. · 40 кв.
- пер 2-й Крестовский, 121973 г. · 16 эт. · 314 кв.
- пер 2-й Троицкий, 61915 г. · 5 эт. · 24 кв.
- пер 2-й Троицкий, 6А с31930 г. · 6 эт. · 73 кв.
- пер Астраханский, 51976 г. · 9 эт. · 101 кв.
- пер Астраханский, 5/91917 г. · 3 эт. · 17 кв.
- пер Банный, 2 с21969 г. · 9 эт. · 64 кв.
- пер Банный, 31999 г. · 12 эт. · 91 кв.
- пер Банный, 4 с21969 г. · 9 эт. · 63 кв.
- пер Банный, 61949 г. · 4 эт. · 16 кв.
- пер Банный, 81957 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул Большая Переяславская, 151970 г. · 9 эт. · 160 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»
- ул Гиляровского, 8 с11970 г. · 14 эт. · 120 кв. · «МИКАДО»
- пер Банный, 7 к21970 г. · 12 эт. · 85 кв. · «УК МЕЩАНСКАЯ СЛОБОДА»
- ул Большая Переяславская, 101971 г. · 9 эт. · 192 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»
- ул Большая Переяславская, 111969 г. · 9 эт. · 160 кв. · «ДЗЕРЖИНЕЦ-18»
- ул Большая Переяславская, 7 с11969 г. · 9 эт. · 154 кв. · «МИКАДО»
- ул Большая Переяславская, 5 к21971 г. · 9 эт. · 143 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»
- ул Трифоновская, 54 к11969 г. · 14 эт. · 112 кв. · РСФ «Ремстройсервис»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»209 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Мещанскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Мещанскийкарта и список
- Все дома на ул Гиляровского26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гиляровского, 12?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 680-39-92, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Гиляровского, 12?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гиляровского, 12?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.