Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фрязевская, 9 к1?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО». Телефон: +7 (495) 664-44-00, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Фрязевская, 9 к1?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Фрязевская, 9 к1, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1969 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.03.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 664-44-00

Сайтgbunovogireevo.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000033

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 657 000 ₽39 постановлений

Домов в управлении287больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Новогиреево

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196957 лет

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность12

Подъезды1

Квартир80

Нежилых помещений2

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 369,0 м²

Жилая площадь3 481,3 м²

Общее имущество780,9 м²

Земельный участок1 357 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проектаII-18

Износ48 %на 01.01.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:03:0006021:1051

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2017	665 888 ₽	107 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2017	452 502 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2017	942 765 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	569 621 ₽	117 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	479 317 ₽	105 %
Ремонт крышремонт крыши	2017	2 471 477 ₽	106 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2017	4 558 818 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2018	24 272 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2018	1 324 706 ₽	91 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2018	374 272 ₽	103 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2018	2 113 993 ₽	119 %
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2026	1 204 278 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2026	9 050 030 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 24 231 939 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2024–2026
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2033–2035
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2033–2035
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2033–2035

Ещё 6 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»	договор управления№ Фрязевская улица, дом 9, корп. 1, б/н от 21.03.2012
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»	договор управления№ Фрязевская улица, дом 9, корп. 1, б/н от 21.03.2012
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»	договор управления№ Фрязевская улица, дом 9, корп. 1, б/н от 21.03.2012
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»	договор управления№ Фрязевская улица, дом 9, корп. 1, б/н от 21.03.2012
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»	договор управления№ Фрязевская улица, дом 9, корп. 1, б/н от 21.03.2012
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»	договор управления№ Фрязевская улица, дом 9, корп. 1, б/н от 21.03.2012

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	18.11.2021	до 13.10.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.10.2023	до 28.09.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 302-62-34 · novogireevo.mos.ru

Отзывы о доме ул Фрязевская, 9 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Новогиреево.

Соседние дома: ул Фрязевская

Фрязевская, 3 к11969 г. · 12 эт. · 80 кв.
Фрязевская, 3 к21980 г. · 12 эт. · 191 кв.
Фрязевская, 9 к21968 г. · 12 эт. · 96 кв.
Фрязевская, 9 к31968 г. · 12 эт. · 96 кв.
Фрязевская, 11 к11969 г. · 12 эт. · 80 кв.
Фрязевская, 11 к21968 г. · 12 эт. · 96 кв.
Фрязевская, 11 к31968 г. · 12 эт. · 96 кв.
Фрязевская, 11 к41968 г. · 12 эт. · 84 кв.
Фрязевская, 11 к51968 г. · 12 эт. · 84 кв.
Фрязевская, 131971 г. · 9 эт. · 289 кв.
Фрязевская, 15 к11970 г. · 14 эт. · 100 кв.
Фрязевская, 15 к21970 г. · 14 эт. · 98 кв.
Фрязевская, 15 к31971 г. · 14 эт. · 99 кв.
Фрязевская, 15 к41971 г. · 14 эт. · 98 кв.
Фрязевская, 15 к51971 г. · 14 эт. · 98 кв.
Фрязевская, 15 к61972 г. · 14 эт. · 98 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО» в этом районе

ул 2-я Владимирская, 452006 г. · 8-26 эт. · 300 кв.
ул 2-я Владимирская, 47 к11969 г. · 16 эт. · 111 кв.
ул 2-я Владимирская, 47 к21970 г. · 16 эт. · 111 кв.
ул 2-я Владимирская, 561961 г. · 5 эт. · 74 кв.
ул 2-я Владимирская, 571963 г. · 5 эт. · 54 кв.
ул 2-я Владимирская, 581980 г. · 12 эт. · 70 кв.
ул 2-я Владимирская, 59/391967 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Алексея Дикого, 5 к11968 г. · 12 эт. · 84 кв.
ул Алексея Дикого, 5 к21968 г. · 12 эт. · 84 кв.
ул Алексея Дикого, 7 к11968 г. · 12 эт. · 96 кв.
ул Алексея Дикого, 7 к21968 г. · 12 эт. · 96 кв.
ул Алексея Дикого, 7 к31983 г. · 16 эт. · 108 кв.

Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов

пр-кт Зелёный, 60/351969 г. · 9 эт. · 378 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
пр-кт Свободный, 37/181969 г. · 9 эт. · 337 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
ул Кусковская, 331969 г. · 5 эт. · 130 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
ул 2-я Владимирская, 47 к11969 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
ул Братская, 21 к21969 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
ул Братская, 25 к21969 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
ул Братская, 21 к11969 г. · 16 эт. · 105 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
ул Утренняя, 16 к21969 г. · 12 эт. · 96 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»287 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Новогиреевос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Новогиреевокарта и список
Все дома на ул Фрязевская17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фрязевская, 9 к1?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО». Телефон: +7 (495) 664-44-00, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Фрязевская, 9 к1?: В 1969 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Фрязевская, 9 к1?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.