ул Братская, 25 к2, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1969 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
Кто обслуживает дом
договор с 02.02.2012Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 664-44-00
Лицензиядействует, № 077000033
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 657 000 ₽39 постановлений
Домов в управлении287больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Новогиреево
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность16
Подъезды1
Квартир111
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 166,3 м²
Жилая площадь6 161,7 м²
Общее имущество1 881,0 м²
Земельный участок570 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаI-МГ-601
Износ45 %на 01.01.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:03:0006013:1034
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2027 | 539 966 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027 | 13 018 418 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2032 | 1 775 600 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2032 | 3 949 728 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 1 699 888 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2032 | 9 241 772 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2032 | 12 067 451 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 6 335 701 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 4 444 965 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 4 075 065 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 480 625 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 5 745 780 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 956 150 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 7 147 512 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 16 127 640 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 3 029 675 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 10 209 240 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 2 548 975 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 21 506 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 18 344 225 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 145 244 776 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2030–2032 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО» | договор управления№ Братская улица, дом 25, корп. 2, б/н от 02.02.2012 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО» | договор управления№ Братская улица, дом 25, корп. 2, б/н от 02.02.2012 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО» | договор управления№ Братская улица, дом 25, корп. 2, б/н от 02.02.2012 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО» | договор управления№ Братская улица, дом 25, корп. 2, б/н от 02.02.2012 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО» | договор управления№ Братская улица, дом 25, корп. 2, б/н от 02.02.2012 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО» | договор управления№ Братская улица, дом 25, корп. 2, б/н от 02.02.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 10.09.2026 | до 23.07.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2025 | до 11.12.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 302-62-34 · novogireevo.mos.ru
Отзывы о доме ул Братская, 25 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Новогиреево.
Соседние дома: ул Братская
- Братская, 31966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Братская, 41961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Братская, 51962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Братская, 61960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Братская, 71967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Братская, 91964 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Братская, 15 к11967 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Братская, 15 к21965 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Братская, 15 к31965 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Братская, 17 к11967 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Братская, 17 к21968 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Братская, 19 к11967 г. · 9 эт. · 211 кв.
- Братская, 19 к21965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Братская, 19 к31965 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Братская, 21 к11969 г. · 16 эт. · 105 кв.
- Братская, 21 к21969 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Братская, 23 к11967 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Братская, 23 к21966 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Братская, 23 к31966 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Братская, 25 к11970 г. · 16 эт. · 112 кв.
- Братская, 27 к11968 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Братская, 27 к21966 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Братская, 27 к31966 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Братская, 1/451964 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО» в этом районе
- ул 2-я Владимирская, 452006 г. · 8-26 эт. · 300 кв.
- ул 2-я Владимирская, 47 к11969 г. · 16 эт. · 111 кв.
- ул 2-я Владимирская, 47 к21970 г. · 16 эт. · 111 кв.
- ул 2-я Владимирская, 561961 г. · 5 эт. · 74 кв.
- ул 2-я Владимирская, 571963 г. · 5 эт. · 54 кв.
- ул 2-я Владимирская, 581980 г. · 12 эт. · 70 кв.
- ул 2-я Владимирская, 59/391967 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Алексея Дикого, 5 к11968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Алексея Дикого, 5 к21968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Алексея Дикого, 7 к11968 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул Алексея Дикого, 7 к21968 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул Алексея Дикого, 7 к31983 г. · 16 эт. · 108 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- пр-кт Зелёный, 60/351969 г. · 9 эт. · 378 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
- пр-кт Свободный, 37/181969 г. · 9 эт. · 337 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
- ул Кусковская, 331969 г. · 5 эт. · 130 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
- ул 2-я Владимирская, 47 к11969 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
- ул Братская, 21 к21969 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
- ул Братская, 21 к11969 г. · 16 эт. · 105 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
- ул Утренняя, 16 к21969 г. · 12 эт. · 96 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
- ул Утренняя, 22 к21969 г. · 12 эт. · 96 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»287 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Новогиреевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Новогиреевокарта и список
- Все дома на ул Братская26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Братская, 25 к2?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО». Телефон: +7 (495) 664-44-00, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Братская, 25 к2?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Братская, 25 к2?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.