ул Братская, 27 к1, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1968 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
Кто обслуживает дом
договор с 02.02.2012Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 664-44-00
Лицензиядействует, № 077000033
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 657 000 ₽39 постановлений
Домов в управлении287больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Новогиреево
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность9
Подъезды6
Квартир215
Нежилых помещений0
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь10 690,8 м²
Жилая площадь10 691,2 м²
Общее имущество2 229,8 м²
Земельный участок1 619 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаII-49
Износ46 %на 01.01.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:03:0006013:1035
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Строительный контрольстроительный контроль | 2021 | 995 272 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2022 | 11 396 528 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2022 | 4 780 992 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2022 | 10 470 841 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2024 | 1 126 764 ₽ | 3 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024 | 22 535 172 ₽ | 19 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2026 | 352 638 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 3 491 931 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 201 333 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030 | 5 992 650 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030 | 5 737 122 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030 | 7 708 211 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030 | 7 066 751 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030 | 9 964 012 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 5 507 838 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030 | 13 844 280 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030 | 27 967 656 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 8 530 511 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030 | 7 177 027 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2030 | 46 948 317 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030 | 51 650 957 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 253 446 803 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО» | договор управления№ Братская улица, дом 27, корп. 1, б/н от 02.02.2012 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО» | договор управления№ Братская улица, дом 27, корп. 1, б/н от 02.02.2012 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО» | договор управления№ Братская улица, дом 27, корп. 1, б/н от 02.02.2012 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО» | договор управления№ Братская улица, дом 27, корп. 1, б/н от 02.02.2012 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО» | договор управления№ Братская улица, дом 27, корп. 1, б/н от 02.02.2012 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО» | договор управления№ Братская улица, дом 27, корп. 1, б/н от 02.02.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 21.03.2024 | до 26.07.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2023 | до 01.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 302-62-34 · novogireevo.mos.ru
Отзывы о доме ул Братская, 27 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Новогиреево.
Соседние дома: ул Братская
- Братская, 31966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Братская, 41961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Братская, 51962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Братская, 61960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Братская, 71967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Братская, 91964 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Братская, 15 к11967 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Братская, 15 к21965 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Братская, 15 к31965 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Братская, 17 к11967 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Братская, 17 к21968 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Братская, 19 к11967 г. · 9 эт. · 211 кв.
- Братская, 19 к21965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Братская, 19 к31965 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Братская, 21 к11969 г. · 16 эт. · 105 кв.
- Братская, 21 к21969 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Братская, 23 к11967 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Братская, 23 к21966 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Братская, 23 к31966 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Братская, 25 к11970 г. · 16 эт. · 112 кв.
- Братская, 25 к21969 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Братская, 27 к21966 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Братская, 27 к31966 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Братская, 1/451964 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО» в этом районе
- ул 2-я Владимирская, 452006 г. · 8-26 эт. · 300 кв.
- ул 2-я Владимирская, 47 к11969 г. · 16 эт. · 111 кв.
- ул 2-я Владимирская, 47 к21970 г. · 16 эт. · 111 кв.
- ул 2-я Владимирская, 561961 г. · 5 эт. · 74 кв.
- ул 2-я Владимирская, 571963 г. · 5 эт. · 54 кв.
- ул 2-я Владимирская, 581980 г. · 12 эт. · 70 кв.
- ул 2-я Владимирская, 59/391967 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Алексея Дикого, 5 к11968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Алексея Дикого, 5 к21968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Алексея Дикого, 7 к11968 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул Алексея Дикого, 7 к21968 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул Алексея Дикого, 7 к31983 г. · 16 эт. · 108 кв.
Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов
- пр-кт Союзный, 14/91968 г. · 9 эт. · 360 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
- пр-кт Зелёный, 441968 г. · 9 эт. · 358 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
- пр-кт Союзный, 101968 г. · 9 эт. · 358 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
- пр-кт Союзный, 241968 г. · 9 эт. · 358 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
- пр-кт Зелёный, 501968 г. · 9 эт. · 351 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
- ул Алексея Дикого, 201968 г. · 9 эт. · 287 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
- пр-кт Зелёный, 561968 г. · 9 эт. · 280 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
- пр-д Сапёрный, 8 к31968 г. · 5 эт. · 120 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»287 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Новогиреевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Новогиреевокарта и список
- Все дома на ул Братская26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Братская, 27 к1?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО». Телефон: +7 (495) 664-44-00, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Братская, 27 к1?
- В 1968 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Братская, 27 к1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.