б-р Филёвский, 35, Москва
Домом управляет ТСЖ «ФИЛИ-3», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1999 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «ФИЛИ-3»
Кто обслуживает дом
договор с 13.07.1999Управляющая организацияТСЖ «ФИЛИ-3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 903 561-82-17
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Филевский парк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199927 лет
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность17
Подъезды2
Квартир137
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 670,2 м²
Жилая площадь7 620,9 м²
Общее имущество3 321,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаП-44Т
Износ15 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0002003:1085
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 266 447 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 5 328 922 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 595 369 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2036–2038 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ФИЛИ-3» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 13.07.1999 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ФИЛИ-3» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 13.07.1999 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ФИЛИ-3» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 13.07.1999 |
| Отопление | ТСЖ «ФИЛИ-3» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 13.07.1999 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ФИЛИ-3» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 13.07.1999 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.11.2015 | до 30.11.2026 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.11.2015 | до 30.11.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 06.03.2024 | до 12.12.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 12.12.2012 | просрочена с 24.09.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 145-66-60 · filevsky-park.mos.ru
Отзывы о доме б-р Филёвский, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФИЛИ-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Филёвская пойма.
Соседние дома: б-р Филёвский
- Филёвский, 11982 г. · 12 эт. · 551 кв.
- Филёвский, 21981 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Филёвский, 31981 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Филёвский, 41982 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Филёвский, 51982 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Филёвский, 7 к11984 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Филёвский, 7 к22002 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Филёвский, 8 к11981 г. · 12 эт. · 570 кв.
- Филёвский, 91984 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Филёвский, 111984 г. · 22 эт. · 176 кв.
- Филёвский, 121981 г. · 12 эт. · 427 кв.
- Филёвский, 13 к11981 г. · 16 эт. · 125 кв.
- Филёвский, 141981 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Филёвский, 151981 г. · 16 эт. · 126 кв.
- Филёвский, 161982 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Филёвский, 171982 г. · 12 эт. · 570 кв.
- Филёвский, 191982 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Филёвский, 201982 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Филёвский, 211982 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Филёвский, 221982 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Филёвский, 231981 г. · 12 эт. · 570 кв.
- Филёвский, 24 к12009 г. · 16-20 эт. · 116 кв.
- Филёвский, 24 к22009 г. · 18 эт. · 116 кв.
- Филёвский, 24 к32009 г. · 18 эт. · 116 кв.
Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов
- б-р Филёвский, 391999 г. · 17 эт. · 324 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- б-р Филёвский, 371999 г. · 17 эт. · 137 кв. · «ФИЛИ-1»
- б-р Филёвский, 341999 г. · 17 эт. · 135 кв. · «ФИЛИ-4»
- б-р Филёвский, 361999 г. · 17 эт. · 135 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул Кастанаевская, 131999 г. · 16 эт. · 61 кв. · «КАСТАНАЕВЕЦ»
- б-р Филёвский, 411998 г. · 22 эт. · 252 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул Василисы Кожиной, 14 к71998 г. · 12 эт. · 239 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- ул 2-я Филевская, 7 к11998 г. · 17 эт. · 202 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ФИЛИ-3»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Филевский паркс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Филёвская поймакарта и список
- Все дома на б-р Филёвский31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Филёвский, 35?
- ТСЖ «ФИЛИ-3». Телефон: +7 903 561-82-17, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом б-р Филёвский, 35?
- В 1999 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме б-р Филёвский, 35?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.