б-р Филёвский, 21, Москва
Домом управляет ЖСК «КИЕВ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1982 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «КИЕВ»
Кто обслуживает дом
договор с 12.01.1998Управляющая организацияЖСК «КИЕВ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 916 499-99-16
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев40 000 ₽1 постановление
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Филевский парк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность16
Подъезды1
Квартир127
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 864,1 м²
Жилая площадь5 833,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 864 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ20 %на 01.01.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0002002:1023
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2026 | 960 208 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2026 | 9 441 992 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2026 | 7 110 977 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 3 088 661 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2026 | 3 043 416 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2026 | 10 330 008 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 33 975 262 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2024–2026 |
Ещё 17 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «КИЕВ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «КИЕВ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «КИЕВ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «КИЕВ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «КИЕВ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «КИЕВ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 17.07.2026 | до 25.08.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.03.2026 | до 22.12.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 145-66-60 · filevsky-park.mos.ru
Отзывы о доме б-р Филёвский, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КИЕВ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Филёвская пойма.
Соседние дома: б-р Филёвский
- Филёвский, 11982 г. · 12 эт. · 551 кв.
- Филёвский, 21981 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Филёвский, 31981 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Филёвский, 41982 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Филёвский, 51982 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Филёвский, 7 к11984 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Филёвский, 7 к22002 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Филёвский, 8 к11981 г. · 12 эт. · 570 кв.
- Филёвский, 91984 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Филёвский, 111984 г. · 22 эт. · 176 кв.
- Филёвский, 121981 г. · 12 эт. · 427 кв.
- Филёвский, 13 к11981 г. · 16 эт. · 125 кв.
- Филёвский, 141981 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Филёвский, 151981 г. · 16 эт. · 126 кв.
- Филёвский, 161982 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Филёвский, 171982 г. · 12 эт. · 570 кв.
- Филёвский, 191982 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Филёвский, 201982 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Филёвский, 221982 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Филёвский, 231981 г. · 12 эт. · 570 кв.
- Филёвский, 24 к12009 г. · 16-20 эт. · 116 кв.
- Филёвский, 24 к22009 г. · 18 эт. · 116 кв.
- Филёвский, 24 к32009 г. · 18 эт. · 116 кв.
- Филёвский, 341999 г. · 17 эт. · 135 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- б-р Филёвский, 171982 г. · 12 эт. · 570 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- б-р Филёвский, 11982 г. · 12 эт. · 551 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- б-р Филёвский, 41982 г. · 16 эт. · 127 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- б-р Филёвский, 51982 г. · 16 эт. · 127 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- б-р Филёвский, 161982 г. · 16 эт. · 127 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- б-р Филёвский, 191982 г. · 16 эт. · 127 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- б-р Филёвский, 201982 г. · 16 эт. · 127 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
- б-р Филёвский, 221982 г. · 16 эт. · 127 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «КИЕВ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Филевский паркс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Филёвская поймакарта и список
- Все дома на б-р Филёвский31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Филёвский, 21?
- ЖСК «КИЕВ». Телефон: +7 916 499-99-16, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом б-р Филёвский, 21?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме б-р Филёвский, 21?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.