ул Дорожная, 20 к3, Москва
Домом управляет ЖСК «СЕНЕЖ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1973 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «СЕНЕЖ»
Кто обслуживает дом
договор с 02.10.1995Управляющая организацияЖСК «СЕНЕЖ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 744-70-63
Сайтdom.mos.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Чертаново Южное
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность12
Подъезды4
Квартир192
Нежилых помещений1
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь9 596,9 м²
Жилая площадь9 582,0 м²
Общее имущество1 850,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаI605-АМ
Износ32 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0008001:1021
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2020 | 10 701 095 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2020 | 47 325 716 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2020 | 4 344 968 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2020 | 27 617 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2020 | 2 408 847 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2029 | 5 223 840 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2029 | 6 944 064 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2029 | 4 250 209 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2029 | 5 710 215 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 2 676 063 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2029 | 8 128 659 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 3 509 934 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029 | 10 951 980 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2029 | 22 802 472 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 5 304 443 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2029 | 13 752 501 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 181 652 206 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена внутреннего водостока (2018–2020); ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 16.06.2018 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 05.04.2018 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 27.12.2024 | до 20.12.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 28.08.2012 | просрочена с 06.03.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 382-97-63 · chertanovo-juzhnoe.mos.ru
Отзывы о доме ул Дорожная, 20 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕНЕЖ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: район Чертаново Южное.
Соседние дома: ул Дорожная
- Дорожная, 5 к11981 г. · 16 эт. · 318 кв.
- Дорожная, 7 к11973 г. · 9 эт. · 496 кв.
- Дорожная, 7 к21973 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Дорожная, 7 к31973 г. · 9 эт. · 502 кв.
- Дорожная, 14 к11972 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Дорожная, 16 к21972 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Дорожная, 16 к31972 г. · 9 эт. · 287 кв.
- Дорожная, 18 к11982 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Дорожная, 20 к11977 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Дорожная, 23 к21971 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Дорожная, 23 к41971 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Дорожная, 24 к11971 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Дорожная, 24 к21971 г. · 9 эт. · 357 кв.
- Дорожная, 24 к31971 г. · 9 эт. · 357 кв.
- Дорожная, 28 к11972 г. · 12 эт. · 378 кв.
- Дорожная, 28 к21971 г. · 9 эт. · 283 кв.
- Дорожная, 30 к11971 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Дорожная, 322005 г. · 14 эт. · 156 кв.
- Дорожная, 32 к12007 г. · 14 эт. · 156 кв.
- Дорожная, 34 к22004 г. · 17 эт. · 259 кв.
- Дорожная, 46 к12024 г. · 2-34 эт. · 512 кв.
- Дорожная, 46 к221 эт. · 209 кв.
- Дорожная, 46 к32024 г. · 34 эт. · 512 кв.
- Дорожная, 46 к42023 г. · 2-10 эт. · 40 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- ул Газопровод, 3 к11973 г. · 12 эт. · 855 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
- ул Подольских Курсантов, 12 к11973 г. · 9 эт. · 567 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
- ул Дорожная, 7 к31973 г. · 9 эт. · 502 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
- ул Дорожная, 7 к11973 г. · 9 эт. · 496 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
- пр-д 3-й Дорожный, 7 к21973 г. · 12 эт. · 192 кв. · «ОНЕЖСК»
- пр-д 3-й Дорожный, 5 к11973 г. · 12 эт. · 191 кв. · «ОКЕАН»
- пр-д 3-й Дорожный, 5 к21973 г. · 12 эт. · 191 кв. · «ДЕРЗКИЙ»
- пр-д 3-й Дорожный, 7 к11973 г. · 12 эт. · 191 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «СЕНЕЖ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Чертаново Южноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района район Чертаново Южноекарта и список
- Все дома на ул Дорожная30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дорожная, 20 к3?
- ЖСК «СЕНЕЖ». Телефон: +7 (499) 744-70-63, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Дорожная, 20 к3?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Дорожная, 20 к3?
- Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.