Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дорожная, 28 к2?

ЖСК «ФИАЛКА». Телефон: +7 (495) 382-43-92, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Дорожная, 28 к2?

Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Дорожная, 28 к2, Москва

Домом управляет ЖСК «ФИАЛКА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1971 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «ФИАЛКА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.12.1970

Управляющая организацияЖСК «ФИАЛКА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 382-43-92

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Чертаново Южное

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1971

Этажность9

Подъезды8

Квартир283

Нежилых помещений0

Лифты8

СостояниеИсправный

Общая площадь12 511,7 м²

Жилая площадь12 514,7 м²

Общее имущество12 727,7 м²

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проекта1605-АМ-08/9М

Износ31 %на 29.06.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:05:0008002:1028

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2032	7 990 200 ₽
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2032	4 392 205 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2032	8 270 432 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2032	11 661 184 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2032	18 222 936 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2032	32 731 392 ₽
Ремонт крышремонт крыши	2032	8 967 959 ₽

Всего по краткосрочному плану — 92 236 308 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032

Ещё 16 видов работ

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2033–2035
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2036–2038
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2039–2041
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2039–2041
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2042–2044
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2042–2044
Ремонт фасада	2042–2044

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «ФИАЛКА»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «ФИАЛКА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК «ФИАЛКА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК «ФИАЛКА»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «ФИАЛКА»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныlarge_panel

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	28.03.2022	до 25.09.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	25.03.2020	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 382-97-63 · chertanovo-juzhnoe.mos.ru

Отзывы о доме ул Дорожная, 28 к2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФИАЛКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: район Чертаново Южное.

Соседние дома: ул Дорожная

Дорожная, 5 к11981 г. · 16 эт. · 318 кв.
Дорожная, 7 к11973 г. · 9 эт. · 496 кв.
Дорожная, 7 к21973 г. · 9 эт. · 143 кв.
Дорожная, 7 к31973 г. · 9 эт. · 502 кв.
Дорожная, 14 к11972 г. · 9 эт. · 142 кв.
Дорожная, 16 к21972 г. · 9 эт. · 143 кв.
Дорожная, 16 к31972 г. · 9 эт. · 287 кв.
Дорожная, 18 к11982 г. · 16 эт. · 127 кв.
Дорожная, 20 к11977 г. · 16 эт. · 127 кв.
Дорожная, 20 к31973 г. · 12 эт. · 192 кв.
Дорожная, 23 к21971 г. · 9 эт. · 143 кв.
Дорожная, 23 к41971 г. · 14 эт. · 98 кв.
Дорожная, 24 к11971 г. · 9 эт. · 213 кв.
Дорожная, 24 к21971 г. · 9 эт. · 357 кв.
Дорожная, 24 к31971 г. · 9 эт. · 357 кв.
Дорожная, 28 к11972 г. · 12 эт. · 378 кв.
Дорожная, 30 к11971 г. · 9 эт. · 215 кв.
Дорожная, 322005 г. · 14 эт. · 156 кв.
Дорожная, 32 к12007 г. · 14 эт. · 156 кв.
Дорожная, 34 к22004 г. · 17 эт. · 259 кв.
Дорожная, 46 к12024 г. · 2-34 эт. · 512 кв.
Дорожная, 46 к221 эт. · 209 кв.
Дорожная, 46 к32024 г. · 34 эт. · 512 кв.
Дорожная, 46 к42023 г. · 2-10 эт. · 40 кв.

Все 30 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов

ул Россошанская, 13 к11971 г. · 12 эт. · 760 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
ул Чертановская, 64 к21971 г. · 9 эт. · 567 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
ул Кировоградская, 44 к11971 г. · 12 эт. · 479 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
ул Академика Янгеля, 61971 г. · 12 эт. · 429 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
ул Чертановская, 58 к21971 г. · 9 эт. · 429 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
ул Академика Янгеля, 81971 г. · 12 эт. · 428 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
ул Кировоградская, 44 к21971 г. · 12 эт. · 427 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
ул Дорожная, 24 к21971 г. · 9 эт. · 357 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «ФИАЛКА»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Чертаново Южноес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района район Чертаново Южноекарта и список
Все дома на ул Дорожная30 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дорожная, 28 к2?: ЖСК «ФИАЛКА». Телефон: +7 (495) 382-43-92, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Дорожная, 28 к2?: В 1971 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Дорожная, 28 к2?: Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.