Какая управляющая компания обслуживает дом ул Доброслободская, 16 к2?

ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР». Телефон: +7 (495) 255-03-06, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Доброслободская, 16 к2?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Доброслободская, 16 к2, Москва

Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.03.2015

Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 255-03-06

Сайтwww.ecfactor.ru

Лицензиядействует, № 077002266

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 995 000 ₽30 постановлений

Домов в управлении80больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Басманный

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года

Ввод в эксплуатацию1962

Этажность5

Подъезды6

Квартир119

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 955,5 м²

Жилая площадь4 957,1 м²

Общее имущество1 557,5 м²

Земельный участок8 317 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей; Стены кирпичные

Серия, тип проектаI-511

Износ45 %на 01.01.2014

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номер77:01:0003007:1014

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2018	960 580 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2018	1 266 637 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2018	2 572 839 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2018	985 782 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2018	10 390 501 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2018	4 236 211 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2018	4 825 767 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши	2018	4 708 068 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2018	10 096 272 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2022	776 271 ₽	200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2028	3 186 708 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2028	6 859 398 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 50 865 034 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2039–2041
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	02.07.2025	до 12.11.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.11.2025	до 02.09.2041

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА БАСМАННОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 261-06-40 · basman.mos.ru

Отзывы о доме ул Доброслободская, 16 к2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Басманный.

Соседние дома: ул Доброслободская

Доброслободская, 41972 г. · 12 эт. · 178 кв.
Доброслободская, 81971 г. · 12 эт. · 178 кв.
Доброслободская, 10 с31886 г. · 3 эт. · 9 кв. · аварийный
Доброслободская, 10 с41786 г. · 3 эт. · 9 кв.
Доброслободская, 10 с51955 г. · 5 эт. · 36 кв.
Доброслободская, 11-131957 г. · 3 эт. · 24 кв.
Доброслободская, 121974 г. · 12 эт. · 178 кв.
Доброслободская, 14 к21974 г. · 14 эт. · 98 кв.
Доброслободская, 151994 г. · 9 эт. · 66 кв.
Доброслободская, 16 к11960 г. · 5 эт. · 42 кв.
Доброслободская, 16 к31966 г. · 5 эт. · 60 кв. · аварийный
Доброслободская, 15/171956 г. · 4 эт. · 10 кв.
Доброслободская, 7/11917 г. · 3 эт. · 10 кв.

Ещё дома «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР» в этом районе

пер Аптекарский, 71954 г. · 3 эт. · 12 кв.
пер Аптекарский, 13-151956 г. · 5 эт. · 84 кв.
пер Аптекарский, 151964 г. · 9 эт. · 68 кв.
пер Аптекарский, 10/11978 г. · 14 эт. · 108 кв.
пер Аптекарский, 3/221928 г. · 8 эт. · 105 кв.
пер Аптекарский, 5/211917 г. · 4 эт. · 34 кв.
пер Аптекарский, 8/21976 г. · 14 эт. · 107 кв.
ул Бакунинская, 81938 г. · 7 эт. · 55 кв.
ул Бакунинская, 43-551980 г. · 12 эт. · 291 кв.
ул Бакунинская, 49 с41917 г. · 4 эт. · 7 кв.
ул Бакунинская, 17/282000 г. · 17 эт. · 182 кв.
ул Бауманская, 191966 г. · 9 эт. · 72 кв.

Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов

ул Земляной Вал, 24/321962 г. · 8 эт. · 246 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
пер Плетешковский, 8 с11962 г. · 8 эт. · 51 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР»
пр-д Гольяновский, 4А с11961 г. · 9 эт. · 251 кв. · «УК ТРЭК»
ул Ладожская, 2/371961 г. · 8 эт. · 112 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР»
пр-д Сыромятнический, 7/141961 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
ул Большая Почтовая, 61-67 с11961 г. · 5 эт. · 79 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
ул Новорязанская, 321963 г. · 9 эт. · 64 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
наб Академика Туполева, 1/7 с21961 г. · 5 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР»80 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Басманныйс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Басманныйкарта и список
Все дома на ул Доброслободская14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Доброслободская, 16 к2?: ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР». Телефон: +7 (495) 255-03-06, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Доброслободская, 16 к2?: В 1962 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Доброслободская, 16 к2?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.