ул Братеевская, 39/12, Москва
Домом управляет ЖСК БОРИСОВСКИЙ, диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1987 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, БОРИСОВСКИЙ
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2001Управляющая организацияЖСК БОРИСОВСКИЙ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 341-51-94
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев44 000 ₽2 постановления
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Братеево
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность14
Подъезды13
Квартир693
Нежилых помещений4
Лифты26
СостояниеИсправный
Общая площадь32 467,9 м²
Жилая площадь32 329,8 м²
Общее имущество10 397,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаП-46/П-55
Износ22 %на 12.03.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0012003:1026
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2015 | 2 051 960 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2015 | 37 941 600 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 1 859 266 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2025 | 6 379 859 ₽ | 81 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2025 | 12 992 239 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2025 | 20 122 311 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2025 | 53 767 008 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 6 379 859 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 141 494 102 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК БОРИСОВСКИЙ | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК БОРИСОВСКИЙ | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК БОРИСОВСКИЙ | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК БОРИСОВСКИЙ | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК БОРИСОВСКИЙ | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК БОРИСОВСКИЙ | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 02.07.2020 | просрочена с 06.06.2024 |
| ТеплоГкал | 1 | 02.07.2020 | просрочена с 06.06.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 29.05.2020 | просрочена с 29.05.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 01.08.2025 | до 11.12.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА БРАТЕЕВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 342-42-70 · brateevo.mos.ru
Отзывы о доме ул Братеевская, 39/12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает БОРИСОВСКИЙ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Братеево.
Соседние дома: ул Братеевская
- Братеевская, 8 к31997 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Братеевская, 8 к41997 г. · 17 эт. · 327 кв.
- Братеевская, 10 к11996 г. · 17 эт. · 388 кв.
- Братеевская, 10 к31996 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Братеевская, 10 к41996 г. · 17 эт. · 318 кв.
- Братеевская, 16 к11997 г. · 17 эт. · 452 кв.
- Братеевская, 16 к21997 г. · 17 эт. · 134 кв.
- Братеевская, 16 к61997 г. · 16 эт. · 406 кв.
- Братеевская, 18 к12001 г. · 25 эт. · 242 кв.
- Братеевская, 18 к31997 г. · 17 эт. · 480 кв.
- Братеевская, 18 к51996 г. · 16 эт. · 313 кв.
- Братеевская, 211999 г. · 15 эт. · 290 кв.
- Братеевская, 21 к11985 г. · 17 эт. · 456 кв.
- Братеевская, 21 к21985 г. · 17 эт. · 520 кв.
- Братеевская, 21 к32000 г. · 25 эт. · 240 кв.
- Братеевская, 21 к42001 г. · 25 эт. · 240 кв.
- Братеевская, 21 к52001 г. · 19 эт. · 180 кв.
- Братеевская, 23 к11986 г. · 14 эт. · 366 кв.
- Братеевская, 25 к11985 г. · 14 эт. · 303 кв.
- Братеевская, 25 к31985 г. · 14 эт. · 497 кв.
- Братеевская, 27 к11985 г. · 14 эт. · 415 кв.
- Братеевская, 27 к21985 г. · 14 эт. · 359 кв.
- Братеевская, 33 к11985 г. · 14 эт. · 412 кв.
- Братеевская, 33 к21985 г. · 14 эт. · 304 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул Борисовские Пруды, 18 к31987 г. · 17 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
- ул Ключевая, 16/291987 г. · 17 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
- ул Паромная, 11/311987 г. · 17 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
- ул Борисовские Пруды, 18 к11986 г. · 17 эт. · 784 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
- ул Алма-Атинская, 51986 г. · 14 эт. · 741 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
- ул Братеевская, 35 к31986 г. · 14 эт. · 605 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
- ул Борисовские Пруды, 20 к11986 г. · 17 эт. · 463 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
- ул Борисовские Пруды, 441986 г. · 14 эт. · 441 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК БОРИСОВСКИЙ1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Братеевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Братеевокарта и список
- Все дома на ул Братеевская26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Братеевская, 39/12?
- ЖСК БОРИСОВСКИЙ. Телефон: +7 (495) 341-51-94, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Братеевская, 39/12?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Братеевская, 39/12?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.