ул Братеевская, 18 к3, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО», диспетчерская +7 926 900-42-66. Построен в 1997 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 926 900-42-66круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
Кто обслуживает дом
договор с 07.07.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 926 900-42-66, +7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 342-33-11
Лицензиядействует, № 077000705
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 165 000 ₽32 постановления
Домов в управлении83больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Братеево
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность17
Подъезды6
Квартир480
Нежилых помещений10
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь20 651,2 м²
Жилая площадь19 665,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проектаП-44
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0012006:1036
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2039 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2022 | 2 355 093 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2022 | 47 101 809 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 1 007 979 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 50 464 881 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО» | договор управления№ б/н от 02.12.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО» | договор управления№ б/н от 02.12.2015 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО» | договор управления№ б/н от 02.12.2015 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО» | договор управления№ б/н от 02.12.2015 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО» | договор управления№ б/н от 02.12.2015 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО» | договор управления№ б/н от 02.12.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.07.2018 | просрочена с 15.06.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.07.2018 | просрочена с 18.11.2025 |
| Холодная водам³ | 5 | 22.10.2019 | просрочена с 24.04.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.04.2024 | до 21.10.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА БРАТЕЕВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 342-42-70 · brateevo.mos.ru
Отзывы о доме ул Братеевская, 18 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон 3А.
Соседние дома: ул Братеевская
- Братеевская, 8 к31997 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Братеевская, 8 к41997 г. · 17 эт. · 327 кв.
- Братеевская, 10 к11996 г. · 17 эт. · 388 кв.
- Братеевская, 10 к31996 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Братеевская, 10 к41996 г. · 17 эт. · 318 кв.
- Братеевская, 16 к11997 г. · 17 эт. · 452 кв.
- Братеевская, 16 к21997 г. · 17 эт. · 134 кв.
- Братеевская, 16 к61997 г. · 16 эт. · 406 кв.
- Братеевская, 18 к12001 г. · 25 эт. · 242 кв.
- Братеевская, 18 к51996 г. · 16 эт. · 313 кв.
- Братеевская, 211999 г. · 15 эт. · 290 кв.
- Братеевская, 21 к11985 г. · 17 эт. · 456 кв.
- Братеевская, 21 к21985 г. · 17 эт. · 520 кв.
- Братеевская, 21 к32000 г. · 25 эт. · 240 кв.
- Братеевская, 21 к42001 г. · 25 эт. · 240 кв.
- Братеевская, 21 к52001 г. · 19 эт. · 180 кв.
- Братеевская, 23 к11986 г. · 14 эт. · 366 кв.
- Братеевская, 25 к11985 г. · 14 эт. · 303 кв.
- Братеевская, 25 к31985 г. · 14 эт. · 497 кв.
- Братеевская, 27 к11985 г. · 14 эт. · 415 кв.
- Братеевская, 27 к21985 г. · 14 эт. · 359 кв.
- Братеевская, 33 к11985 г. · 14 эт. · 412 кв.
- Братеевская, 33 к21985 г. · 14 эт. · 304 кв.
- Братеевская, 35 к31986 г. · 14 эт. · 605 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО» в этом районе
- ул Алма-Атинская, 21985 г. · 22 эт. · 261 кв.
- ул Алма-Атинская, 3 к11985 г. · 22 эт. · 174 кв.
- ул Алма-Атинская, 3 к21985 г. · 14 эт. · 443 кв.
- ул Алма-Атинская, 41985 г. · 14 эт. · 498 кв.
- ул Алма-Атинская, 51986 г. · 14 эт. · 741 кв.
- ул Алма-Атинская, 7 к21990 г. · 16 эт. · 184 кв.
- ул Алма-Атинская, 8 к11985 г. · 14 эт. · 555 кв.
- ул Алма-Атинская, 9 к21995 г. · 17 эт. · 328 кв.
- ул Алма-Атинская, 10 к11986 г. · 14 эт. · 360 кв.
- ул Алма-Атинская, 11 к11995 г. · 17 эт. · 260 кв.
- ул Борисовские Пруды, 6 к11998 г. · 14 эт. · 183 кв.
- ул Борисовские Пруды, 6 к21998 г. · 14 эт. · 183 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- ул Борисовские Пруды, 14 к41997 г. · 17 эт. · 520 кв. · «БРАТЕЕВО-1»
- ул Братеевская, 16 к11997 г. · 17 эт. · 452 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
- ул Братеевская, 16 к61997 г. · 16 эт. · 406 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
- ул Братеевская, 8 к41997 г. · 17 эт. · 327 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
- ул Борисовские Пруды, 8 к11997 г. · 17 эт. · 271 кв. · ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ»
- ул Борисовские Пруды, 8 к31997 г. · 12 эт. · 253 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
- ул Борисовские Пруды, 16 к41997 г. · 12 эт. · 220 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
- ул Борисовские Пруды, 16 к31997 г. · 14 эт. · 208 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»83 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Братеевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон 3Акарта и список
- Все дома на ул Братеевская26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Братеевская, 18 к3?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО». Телефон: +7 (495) 342-33-11, диспетчерская: +7 926 900-42-66, +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Братеевская, 18 к3?
- В 1997 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Братеевская, 18 к3?
- Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.