ул Алма-Атинская, 4, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО», диспетчерская +7 926 900-42-66. Построен в 1985 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 926 900-42-66круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
Кто обслуживает дом
договор с 07.07.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 926 900-42-66, +7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 342-33-11
Лицензиядействует, № 077000705
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 165 000 ₽32 постановления
Домов в управлении83больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Братеево
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность14
Подъезды10
Квартир498
Нежилых помещений2
Лифты20
СостояниеИсправный
Общая площадь24 730,4 м²
Жилая площадь24 583,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проектаП-46
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0012003:1048
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2024 | 2 565 931 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 1 824 594 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 2 717 817 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 6 863 149 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 10 584 505 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 390 463 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 390 463 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 25 336 922 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
Ещё 17 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО» | договор управления№ б/н от 02.12.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО» | договор управления№ б/н от 02.12.2015 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО» | договор управления№ б/н от 02.12.2015 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО» | договор управления№ б/н от 02.12.2015 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО» | договор управления№ б/н от 02.12.2015 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО» | договор управления№ б/н от 02.12.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 15.06.2021 | просрочена с 16.03.2024 |
| ТеплоГкал | 1 | 16.05.2021 | просрочена с 25.02.2024 |
| Холодная водам³ | 4 | 14.01.2021 | до 12.01.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.04.2024 | до 01.04.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА БРАТЕЕВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 342-42-70 · brateevo.mos.ru
Отзывы о доме ул Алма-Атинская, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Братеево.
Соседние дома: ул Алма-Атинская
- Алма-Атинская, 21985 г. · 22 эт. · 261 кв.
- Алма-Атинская, 3 к11985 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Алма-Атинская, 3 к21985 г. · 14 эт. · 443 кв.
- Алма-Атинская, 51986 г. · 14 эт. · 741 кв.
- Алма-Атинская, 7 к21990 г. · 16 эт. · 184 кв.
- Алма-Атинская, 8 к11985 г. · 14 эт. · 555 кв.
- Алма-Атинская, 9 к21995 г. · 17 эт. · 328 кв.
- Алма-Атинская, 10 к11986 г. · 14 эт. · 360 кв.
- Алма-Атинская, 11 к11995 г. · 17 эт. · 260 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО» в этом районе
- ул Алма-Атинская, 21985 г. · 22 эт. · 261 кв.
- ул Алма-Атинская, 3 к11985 г. · 22 эт. · 174 кв.
- ул Алма-Атинская, 3 к21985 г. · 14 эт. · 443 кв.
- ул Алма-Атинская, 51986 г. · 14 эт. · 741 кв.
- ул Алма-Атинская, 7 к21990 г. · 16 эт. · 184 кв.
- ул Алма-Атинская, 8 к11985 г. · 14 эт. · 555 кв.
- ул Алма-Атинская, 9 к21995 г. · 17 эт. · 328 кв.
- ул Алма-Атинская, 10 к11986 г. · 14 эт. · 360 кв.
- ул Алма-Атинская, 11 к11995 г. · 17 эт. · 260 кв.
- ул Борисовские Пруды, 6 к11998 г. · 14 эт. · 183 кв.
- ул Борисовские Пруды, 6 к21998 г. · 14 эт. · 183 кв.
- ул Борисовские Пруды, 8 к31997 г. · 12 эт. · 253 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Алма-Атинская, 8 к11985 г. · 14 эт. · 555 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
- ул Борисовские Пруды, 24/21985 г. · 17 эт. · 538 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
- ул Борисовские Пруды, 34 к11985 г. · 17 эт. · 531 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
- ул Братеевская, 21 к21985 г. · 17 эт. · 520 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
- ул Братеевская, 25 к31985 г. · 14 эт. · 497 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
- ул Борисовские Пруды, 28/11985 г. · 17 эт. · 474 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
- ул Борисовские Пруды, 381985 г. · 17 эт. · 463 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
- ул Борисовские Пруды, 421985 г. · 17 эт. · 463 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО»83 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Братеевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Братеевокарта и список
- Все дома на ул Алма-Атинская10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Алма-Атинская, 4?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО». Телефон: +7 (495) 342-33-11, диспетчерская: +7 926 900-42-66, +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Алма-Атинская, 4?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Алма-Атинская, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.